Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2013 г. N 09АП-31953/13

г. Москва

11 октября 2013 г.

Дело N А40-26106/13

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2013 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Банина И.Н., Сазоновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Гришиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Товарищества собственников жилья "На Барнаульской"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2013 г.

по делу N А40-26106/13,

принятое судьей Хатыповой Р.А. (шифр судьи 27-248)

по иску Товарищества собственников жилья "На Барнаульской"

(ОГРН 1105543024564, 644105, г. Омск, ул. Барнаульская, д.97)

к Министерству обороны России

(ОГРН 1037700255284, г. Москва, ул. Знаменка, д.19),

Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519, 672027, г.Чита, ул. Ленинградская, д.100), Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1035006114208, 142409, Московская область, Ногинский район, пгт. Ногинск-9, ул. Королева, д.8)

о взыскании 15 598 руб. 62 коп.

при участии в судебном заседании представителей

истца: не явился, извещен;

ответчика: ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России - Самухов А.В. по доверенности N 3 от 09.01.2013 г., Минобороны России - Самухов А.В. по доверенности N3 от 09.01.2013 г.; ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "На Барнаульской" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании: с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженности за оказанные жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 890 руб. 54 коп., пени в сумме 54 руб. 60 коп., почтовых расходов в сумме 46 руб. 34 коп.; с ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России задолженности за оказанные жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 9 633 руб. 09 коп., пени в сумме 328 руб. 64 коп., почтовых расходов в сумме 46 руб. 34 коп.; с ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России задолженности за оказанные жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 4 520 руб. 06 коп., пени в сумме 171 руб. 69 коп., почтовых расходов в сумме 46 руб. 34 коп., взыскании с Российской Федерации в лице Минобороны Российской Федерации, ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России, ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходов на получение выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 400 руб., расходов на оплату государственной пошлины по иску в сумме 2 000 руб..

Решением суда от 11.07.2013 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ "На Барнаульской" отказано.

ТСЖ "На Барнаульской" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца и ответчика ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя ответчика ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России и Минобороны России, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно п. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, бремя содержания имущества с момента фактической передачи квартир и до их заселения нанимателями лежит на собственнике.

Согласно п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на передачу в оперативное управление, приобретенных в собственность Российской Федерации для нужд Министерства обороны Российской Федерации квартир N 33 и квартиры N 4, по адресу: г.Омск, ул. Барнаульская, д.97, соответственно с 03.07.2012 года в ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и с 21.04.2011 года ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации, задолженность ответчиков перед ТСЖ "На Барнаульской" как управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, услуг по обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, которая рассчитана истцом согласно причитающейся ответчикам площади и в соответствии с утвержденными тарифами. В подтверждение представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 01/032/2013-2011 от 14.02.2013 года, протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме N 3 от 14.07.2010 года, вступившее в законную силу решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.09.2012 года по делу А40-29492/12 которым установлено, что ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации реорганизовано в форме присоединения к ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Между тем доводы истца необоснованные и правомерно отклонены судом первой инстанции.

Как правильно указал суд первой инстанции, управляющая компания обязана составлять сметы доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансово-хозяйственной деятельности, вести реестр собственников, делопроизводство, бухгалтерский учет и бухгалтерскую отчетность по управлению многоквартирным домом, а также организовать заключение с исполнителями договоров о предоставлении собственнику жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны истца не представлены доказательства в подтверждение факта оказания ответчикам услуг и несения затрат, с обоснованием расчета взыскиваемой задолженности и используемых при начислении тарифов, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования истца необоснованные и удовлетворению не подлежат.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.07.2013 г. по делу N А40-26106/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "На Барнаульской" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

И.Н.Банин Е.А.Сазонова