Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 октября 2013 г. N 09АП-25647/13

город Москва

08 октября 2013 г.

Дело N А40-18731/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 01.10.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 08.10.2013.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Кораблевой М.С., Тихонова А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Колосовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Компания "РОСБИ ЛТД"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 05.06.2013 по делу N А40-18731/2013,

принятое судьей Махалкиным М.Ю.

по иску ООО "Компания "РОСБИ ЛТД" (ОГРН 1027739009011)

к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)

о внесении изменений в договоры аренды

при участии в судебном заседании:

от истца Слученков И.В. по дов. от 23.05.2013

от ответчика Руденко М.В. по дов. от 01.10.2013

УСТАНОВИЛ:

ООО "Компания "РОСБИ ЛТД" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (правопрешественник Департамента городского имущества города Москвы) о внесении изменений в договоры аренды земельного участка от 27.11.2009 N И-03-000010, 27.11.2009 N И-03-000011, 27.11.2009 N И-03-000009, 27.11.2009 N И-03-000013, 27.11.2009 N И-03-000012, 27.11.2009 N И-03-000014, 12.11.2009 N И-03-000016 в части условий срока аренды, а именно: изложив п.2.1 ст. Договоров в следующей редакции: "Договор заключен на срок до 20.09.2014.

Решением суда от 05.06.2013 в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение Истцом подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Истца поддержал требования и доводы жалобы, представитель Ответчика заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Установлено, что:

- обязательства из заключенного между Истцом (арендатор) и Ответчиком (арендодатель) на срок до 21.09.2011 прошедшего государственную регистрацию Договора аренды от 27.11.2009 N И-03-000010 земельного участка с кадастровым 77030006028 площадью 140кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Фрязевская, вл.2-4, стр.1 впоследствии по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям возобновленного на неопределенный срок, - прекратились с 20.07.2012 по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженного в уведомлении исх. от 16.04.2012;

- обязательства из заключенного между Истцом (арендатор) и Ответчиком (арендодатель) на срок до 28.09.2011 прошедшего государственную регистрацию Договора аренды от 27.11.2009 N И-03-000011 земельного участка с кадастровым 770300060281001 площадью 900кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Фрязевская, вл.2-4, стр.2 впоследствии по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям возобновленного на неопределенный срок, - прекратились с 20.07.2012 по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженного в уведомлении исх. от 16.04.2012;

- обязательства из заключенного между Истцом (арендатор) и Ответчиком (арендодатель) на срок до 28.09.2011 прошедшего государственную регистрацию Договора аренды от 27.11.2009 N И-03-000009 земельного участка с кадастровым 770300060281002 площадью 1100кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Фрязевская, вл.2-4, стр.3 впоследствии по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям возобновленного на неопределенный срок, - прекратились с 20.07.2012 по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженного в уведомлении исх. от 16.04.2012;

- обязательства из заключенного между Истцом (арендатор) и Ответчиком (арендодатель) на срок до 28.09.2011 прошедшего государственную регистрацию Договора аренды от 27.11.2009 N И-03-000013 земельного участка с кадастровым 770300060281004 площадью 1100кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Фрязевская, вл.2-4, стр.3 впоследствии по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям возобновленного на неопределенный срок, - прекратились с 20.07.2012 по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженного в уведомлении исх. от 16.04.2012;

- обязательства из заключенного между Истцом (арендатор) и Ответчиком (арендодатель) на срок до 28.09.2011 прошедшего государственную регистрацию Договора аренды от 27.11.2009 N И-03-000012 земельного участка с кадастровым 770300060281000 площадью 1400кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Фрязевская, вл.2-4, стр.5 впоследствии по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям возобновленного на неопределенный срок, - прекратились с 20.07.2012 по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженного в уведомлении исх. от 16.04.2012;

- обязательства из заключенного между Истцом (арендатор) и Ответчиком (арендодатель) на срок до 21.09.2011 прошедшего государственную регистрацию Договора аренды от 27.11.2009 N И-03-000014 земельного участка с кадастровым 770300060201001 площадью 1000кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, Саперный проезд, вл.15 впоследствии по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям возобновленного на неопределенный срок, - прекратились с 20.07.2012 по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженного в уведомлении исх. от 16.04.2012;

- обязательства из заключенного между Истцом (арендатор) и Ответчиком (арендодатель) на срок до 21.09.2011 прошедшего государственную регистрацию Договора аренды от 12.11.2009 N И-03-000016 земельного участка с кадастровым 770300060031000 площадью 520кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Плеханова, вл.27 впоследствии по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям возобновленного на неопределенный срок, - прекратились с 20.07.2012 по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженного в уведомлении исх. от 16.04.2012.

Указанные установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, основываются на исследованных судом доказательствах, которые полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к ссылкам на уже исследованные и оцененные надлежащим образом судом первой инстанции доказательства и обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.06.2013 по делу N А40-187731/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

А.П. Тихонов М.С. Кораблева