Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 апреля 2008 г. N 4306/08 Поскольку самовольная постройка возведена истцом без получения соответствующих документов на земельном участке, предоставленном истцу в аренду, суд правомерно отказал в удовлетворении требования о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое здание

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 апреля 2008 г. N 4306/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: А.С. Козловой

судей: Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "МС-2001" о пересмотре в порядке надзора решения от 19.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.12.2007 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-4895/2007, установил:

ООО "МС-2001" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к администрации городского округа Самары, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое здание, площадью 89,4 кв. метра, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Аэродромная, д. 53.

Решением от 19.07.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В суде апелляционной инстанции законность и обоснованность судебного акта не проверялись.

Постановлением кассационной инстанции от 11.12.2007 решение от 19.07.2007 оставлено без изменения.

Суд установил, что нежилое здание площадью 89,4 кв. метра, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Аэродромная, д. 53, является самовольной постройкой, возведено истцом без получения соответствующих документов и предоставления в установленном законном порядке земельного участка для строительства объекта недвижимости.

Суд также установил, что земельный участок предоставлялся истцу в аренду под установку временного павильона-магазина.

Поэтому суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении иска.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-4895/2007 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения от 19.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.12.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Б.М. Сейнароев