Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2013 г. N 04АП-1065/13

г. Чита

17 октября 2013 г.

Дело N А19-17283/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 10.10.2013.

Полный текст постановления изготовлен 17.10.2013.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Бушуевой Е.М., Юдина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "НОРД-ВЕСТ" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 02 июля 2013 года по делу N А19-17283/2012 по иску ФГБУ "Восточно-Сибирский научный центр экологии человека" Сибирского отделения Российской академии медицинских наук (ОГРН 1023801016535; Иркутск Город, Тимирязева Улица, 16) к ООО "НОРД-ВЕСТ" (ОГРН 1033801761322; 664019, Иркутская обл, Иркутск г, Баррикад ул, 60, С) о сносе самовольных построек, третьи лица: ООО УК "Перспектива" (ОГРН 1073808016292, 664019, г.Иркутск, ул.Баррикад, 60С), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН 1103850013772, 664025, г.Иркутск, ул.Российская, 17), Администрация города Иркутска (ОГРН 1053808211610, 664000, г.Иркутск, ул.Ленина, 14,1),

(суд первой инстанции: Кулик Е.Н.),

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Восточно-Сибирский научный центр экологии человека" Сибирского отделения Российской академии медицинских наук обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью "НОРД-ВЕСТ" об обязании осуществить демонтаж подземного железо-бетонного резервуара для приема и откачки фекальных отходов, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000026:0013 вблизи многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Кедровая, 4 (Зеленый берег).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО УК "Перспектива", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Администрация города Иркутска.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 02 июля 2013 года исковые требования удовлетворены, суд обязал Общество с ограниченной ответственностью "НОРД-ВЕСТ" осуществить демонтаж подземного железо-бетонного резервуара для приема и откачки фекальных отходов, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000026:0013 вблизи многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Кедровая, 4 (Зеленый берег).

С Общества с ограниченной ответственностью "НОРД-ВЕСТ" в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Восточно-Сибирский научный центр экологии человека" Сибирского отделения Российской академии медицинских наук взыскано 94 000 руб. 00 коп. судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины и оплатой судебной экспертизы.

С решением суда не согласен ответчик, который в апелляционной жалобе просит отменить принятый судебный акт. Указывает, что при рассмотрении дела нарушены нормы материального оправа, суд неправильно определил существенные для дела обстоятельства, что привело к принятию незаконного решения. Считает, что истцом не представлено доказательств наличия препятствий пользования земельным участком - каким образом распложенные на земельном участке объекты, подлежащие сносу, препятствуют его эксплуатации. Кроме этого, истцом не представлено доказательств принадлежности спорных объектов ООО "Норд-Вест", а также противоправности действий ответчика, препятствующих осуществлению владельцем своих прав в отношении спорного земельного участка.

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили.

В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неявка лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие, если они были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000026:0013 площадью 191636 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мр/н Юбилейный, Свердловский район, является государственной федеральной собственностью РФ и принадлежит Федеральному государственному бюджетному учреждению "Восточно-Сибирский научный центр экологии человека" Сибирского отделения Российской академии медицинских наук на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Право постоянного (бессрочного) пользования Учреждения РАМН "ВСНЦ ЭЧ" земельным участком в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано 14.01.2002, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство комплекса зданий НИИ хирургии и жилых домов с нежилыми объектами и объектами обслуживания, общей площадью 191636 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 августа 2006 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок.

Согласно экспертному заключению ООО "МаркГеоМастер" в границах земельного участка, принадлежащего истцу, находится подземный резервуар со зданием для приема и откачки фекальных отходов многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Кедровая, 4 (Зеленый Берег). Площадь, занятого указанным строением земельного участка, составляет 25.8 кв.м. При этом разрешенное использование федерального земельного участка: под строительство комплекса зданий НИИ хирургии и жилых домов с нежилыми объектами и объектами обслуживания.

Официальным застройщиком всего поселка Зеленый Берег Иркутского района Иркутской области, и соответственно подземного резервуара со зданием для приема и откачки фекальных отходов многоквартирного дома является ООО "НОРД-ВЕСТ". Разрешения на строительство указанного объекта на федеральном земельном участке истец не давал.

Истец считает, что спорный объект является самовольно возведенным.

В связи с тем, что официальным застройщиком всего поселка Зеленый Берег Иркутского района Иркутской области, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, пос. Зеленый Берег, ул. Кедровая, 4 на земельном участке 38:36:000026:0013 является ООО "НОРД-ВЕСТ", истец указывает, что именно оно (общество) должно осуществить приведение указанного земельного участка в положение, существовавшее до самовольной застройки.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, принимая оспариваемый судебный акт, исходил из обоснованности исковых требований.

Апелляционная коллегия оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не находит, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являются законными и обоснованными. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, спорный объект расположен на земельном участке, предоставленном истцу, вблизи многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Кедровая, 4 (Зеленый берег). Строительство поселка Зеленый Берег, в том числе канализование поселка, осуществлено ответчиком.

Пи отсутствии каких-либо разрешений на строительство на земельном участке, который предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование для строительства

медицинского комплекса, спорный объект является самовольно возведенным.

Суд апелляционной инстанции соглашается с позицией суда первой инстанции о том, что поскольку возведение самовольной постройки напрямую связано со строительством поселка (иные объекты кроме объектов жилого комплекса отсутствуют), то обязанность по сносу самовольной постройки лежит на ответчике.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания для отмены или изменения решения арбитражного суда, поскольку выводов суда первой инстанции они не опровергают, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Принятый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 2 июля 2013 года по делу N А19-17283/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий

Е.Н.Скажутина

Судьи

Е.М.Бушуева С.И.Юдин