Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 апреля 2007 г. N 3778/07 Суд признал действующим договор аренды части здания и отказал в удовлетворении встречного требования об освобождении спорных помещений, поскольку ответчиком не доказан факт наличия условий, при которых возможен отказ от договора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 апреля 2007 г. N 3778/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев заявление ОАО "Хабаровское промышленно-торговое объединение "Росмясомолторг" о пересмотре в порядке надзора решения от 24.08.2006 по делу Арбитражного суда Хабаровского края N А73-2668/2006-51, постановления апелляционной инстанции от 26.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.01.2007 по тому же делу, установил:

ООО "Компания "Релакс"" обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Хабаровское промышленно-торговое объединение "Росмясомолторг" о признании действующим договора аренды от 13.11.2002 части здания, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 118, заключенного на 15 лет и устранении препятствий в пользовании истцом помещениями.

ОАО "Хабаровское промышленно-торговое объединение "Росмясомолторг" обратилось в арбитражный суд с встречным иском об освобождении спорных помещений.

Решением от 24.08.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 26.10.2006, арбитражный суд первоначальный иск удовлетворил, во встречном иске отказал.

Постановлением от 23.01.2007 Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа решение от 24.08.2006 и постановление от 26.10.2006 оставил без изменения.

Суд исходил из того, что ОАО "Хабаровское промышленно-торговое объединение "Росмясомолторг" не доказало факт наличия условий, при которых возможен отказ от договора в силу статьи 102 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ, в связи с чем первоначальный иск удовлетворил, а во встречном иске отказал.

Из представленных материалов не усматривается, что оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушают права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, а также нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-2668/2006-51 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора решения от 24.08.2006 по делу Арбитражного суда Хабаровского края N А73-2668/2006-51, постановления апелляционной инстанции от 26.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.01.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

Судья

Е.М. Моисеева

Судья

Б.М. Сейнароев