Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 мая 2007 г. N 4713/07 Суд отказал в удовлетворении заявленных требований о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между ответчиками, поскольку в связи со сносом строений у истца прекратилось право собственности на эти объекты

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 мая 2007 г. N 4713/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Бройлерное объединение "Ставропольское" о пересмотре в порядке надзора решения от 07.12.2006, постановления апелляционной инстанции от 26.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.03.2007 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-23009/06-49-189с, установил:

ОАО "Бройлерное объединение "Ставропольское" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту земельных ресурсов города Москвы, ОАО "Трансинжстрой" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 14.07.1993, заключенного между ответчиками, признании незаконным бездействия Департамента земельных ресурсов города Москвы по заключению договора аренды, обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Уланский пер., д. 7, стр. 1, 2 общей площадью 0,1312 га.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Департамент имущества г. Москвы.

Решением от 07.12.2006 в удовлетворении исковых требований отказано. Требование об обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы заключить договор аренды земельного участка оставлено без рассмотрения.

Постановлением апелляционной инстанции от 26.01.2007 решение от 07.12.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 02.03.2007 решение от 07.12.2006 и постановление апелляционной инстанции от 26.01.2007 оставлены без изменения.

Суд установил факт правомерного сноса ответчиком строений 1 и 2 во владении 7 по Уланскому переулку в г. Москве с выплатой компенсационной суммы собственнику этих строений. Снос был произведен в целях ликвидации аварийной ситуации и устранении условий, угрожающих жизни людей.

Суд также установил, что в связи со сносом названных строений, у истца прекратилось право собственности на эти объекты (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации) и отказал в удовлетворении иска.

Довод заявителя о том, что на земельном участке сохранены фундаменты и частично стены снесенных объектов не принят во внимание, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих названный факт.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А40-23009/06-49-189с Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 07.12.2006, постановления апелляционной инстанции от 26.01.2007 и постановления кассационной инстанции от 02.03.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

А.М. Медведева

Н.В. Осипова