Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 октября 2013 г. N 09АП-24077/13

18 октября 2013 г.

Дело N А40-2842/13

Резолютивная часть постановления объявлена 15.10.2013 г.

В полном объеме постановление изготовлено 18.10.2013 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Кораблевой М.С., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола с/з секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по апелляционной жалобе ООО "РемСтройТехнология" на Решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2013 г., принятое судьей Давыдовой О.В. по делу N А40-2842/13

по иску ИП Вечхайзер Ирины Григорьевны (ОГРН 309501211100034)

к ООО "РемСтройТехнология" (ОГРН 5087746480290, 123290, г. Москва, наб. Шелепихинская, д. 14, стр. 1)

о взыскании оплаты переданного товара, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

от истца: Сергиевич М.С. по дов. от 17.11.2012 г.;

от ответчика: Щурихин Д.С. по дов. от 06.07.2013 г.,

УСТАНОВИЛ:

ИП Вечхайзер Ирина Григорьевна предъявила иск к ООО "РемСтройТехнология" о взыскании по Договору аренды от 12.12.2010 г. задолженности по арендной плате сроком уплаты с 05.03.2011 г. по 05.10.2011 г. вкл. в размере 210000 руб. и начисленных на нее: за период с 09.03.2011 г. по 31.07.2012 г. договорной пени по ставке 0,3% от просроченной оплаты в день в размере 263970 руб., и за период с 01.08.2012 г. по 11.01.2013 г. процентов за пользование чужими денежными средствами по установленной ЦБ РФ ставке 8,25% годовых в размере 7748 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2013 г. иск удовлетворен (т. 1 л.д. 31-32).

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 39-41).

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2013 г. (т. 2 л.д. 95) по основаниям, установленным ч. 6.1. ст. 268, ч. 4 ст. 270 АПК РФ, объявлен переход к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

После перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции Истец требования и доводы искового заявления поддержал, Ответчик по ним возражал.

Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Установлено, что в нарушение заключенного между ИП Вечхайзер Ириной Григорьевной и ООО "РемСтройТехнология" Договора аренды от 12.12.2010 г. (расторгнутого Соглашением от 31.07.2012 г.), арендатором не внесена арендная плата сроком уплаты с 05.03.2011 г. по 05.10.2011 г. в размере 210000 руб.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 395, 614 ГК РФ арендатор подлежит присуждению к уплате в пользу арендодателя образовавшейся задолженности, а также начисленных на нее начисленных на нее: за период действия Договора с 09.03.2011 г. по 31.07.2012 г. договорной пени по ставке 0,3% от просроченной оплаты в день в размере 263970 руб. и за период после прекращения Договора с 01.08.2012 г. по 11.01.2013 г. процентов за пользование чужими денежными средствами по установленной ЦБ РФ ставке 8,25% годовых в размере 7748 руб.

О применении ст. 333 ГК РФ Ответчиком не заяволялось.

Довод Ответчика о том, что Договор аренды не создал для него соответствующих ему правовых последствий на том основании, что от имени Истца он заключен не Вечхайзер И.Г., а неуполномоченным лицом, - не имеет значения, т.к. по смыслу ст. 183 ГК РФ, если представляемый (по настоящему случае Истец) одобряет сделку, то для другой стороны она также считается совершенной управомоченным лицом.

Фактически Ответчик пользовался объектом аренды в период, о взыскании оплаты за который заявлен иск, возвратив их Истцу 31.07.2012 г. с составлением удостоверяющее данное обстоятельство Акта (т. 1 л.д. 12).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 6.1. ст. 268, ч. 2 ст. 269, ч. 4 ст. 270, ст. 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2013 г. по делу N А40-2842/13 отменить применительно к ч. 6.1. ст. 268 АПК РФ.

Взыскать с ООО "РемСтройТехнология" в пользу ИП Вечхайзер Ирины Григорьевны задолженность по арендной плате в размере 210000 руб., пени в размере 263970 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7748 руб., возмещение расходов по госпошлине по иску в размере 12635 руб.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Кораблева М.С. Левина Т.Ю.