Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 мая 2007 г. N 4840/07 Поскольку право собственности на спорное здание возникло у истца в связи с передачей ему собственником этого здания во исполнение договора о разграничении прав владения, пользования и распоряжения профсоюзной собственностью на территории субъекта РФ, договор о передаче истцом спорного здания ответчику является ничтожной сделкой

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 мая 2007 г. N 4840/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей: Козловой А.С., Моисеевой Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Карачаево-Черкесского регионального отделения общественной организации физкультурно-спортивного общества профсоюзов "Россия" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2007 по делу N А25-374/06-10 Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики, установил:

Карачаево-Черкесское республиканское объединение организаций профсоюзов (далее - Карачаево-Черкесское объединение профсоюзов или истец) обратилось в Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к Карачаево-Черкесскому региональному отделению общественной организации физкультурно-спортивного общества профсоюзов "Россия" (далее - общественная организация или ответчик) о признании права собственности на здание Черкесского шахматного клуба площадью 264,6 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 0,0321 га по адресу: город Черкесск, улица Красноармейская, 39.

Общественная организация предъявила встречный иск о признании за нею права собственности на тот же объект недвижимости.

Решением от 13.10.2006 в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен. Решение мотивировано тем, что общественная организация владеет спорным имуществом с 1988 года, по договору от 05.04.1993 объединение профсоюзов передало его общественной организации во владение, пользование и распоряжение, подписание договора означает документальное оформление прекращения права собственности истца на этот объект и возникновение этого права у ответчика.

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 27.02.2007 решение суда первой инстанции от 13.10.2006 отменил, первоначальный иск удовлетворил: признал право собственности на спорный объект за Карачаево-Черкесским объединением профсоюзов. В удовлетворении встречного иска отказал.

Отменяя решение суда первой инстанции, и удовлетворяя первоначальный иск, суд кассационной инстанции исходил из того, что право собственности на здание шахматного клуба возникло у истца в связи с передачей ему Советом Федерации Независимых Профсоюзов (собственник) этого здания 19.02.1993 во исполнение договора от 12.02.1993 о разграничении прав владения, пользования и распоряжения профсоюзной собственностью на территории Карачаево-Черкесской Республики, а договор от 05.04.1993 о передаче истцом спорного здания ответчику является ничтожной сделкой, совершенной с нарушением требований пункта 1 статьи 17 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", а потому не порождающей правовых последствий.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от от 13.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2007 по делу N А25-374/06-10 отказать.

Председательствующий-судья

А.М. Медведева

Судьи:

А.С. Козлова

Е.М. Моисеева