Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 апреля 2007 г. N 5042/07 Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, при этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 апреля 2007 г. N 5042/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой

судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Корпорация Макарена" о пересмотре в порядке надзора постановления кассационной инстанции от 20.03.2007 по делу Арбитражного суда Приморского края N А51-12739/2006-23-217, установил:

Дальневосточный геологический институт Дальневосточного отделения Российской академии наук обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к ЗАО "Корпорация Макарена" о выселении ответчика из занимаемых по договору аренды от 01.01.2006 N 5/06ар помещений общей площадью 720 кв.м., расположенных по адресу: г. Владивосток, проспект 100 лет Владивостоку, 159Е на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением от 05.12.2006 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением кассационной инстанции от 20.03.2007 решение от 05.12.2006 отменено, иск удовлетворен.

Суд установил, что договор аренды от 01.01.2006 N 5/06ар, возобновленный на неопределенный срок, прекращен арендодателем в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому суд удовлетворил исковые требования о выселении арендатора из занимаемого помещения.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А51-12739/2006-23-217 Арбитражного суда Приморского края для пересмотра в порядке надзора постановления кассационной инстанции от 20.03.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина