Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2013 г. N 12АП-1125/13

г. Саратов

22 октября 2013 г.

Дело N А57-18291/12

Резолютивная часть постановления объявлена "17" октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен "22" октября 2013 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Т.В. Волковой,

судей Т.Н. Телегиной, А.Ю. Никитина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сабировой Г.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Гия", Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области на решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 декабря 2012 года по делу N А57-18291/2012 (судья Большедворская Е.Л.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Гия", г. Саратов

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области, г. Саратов,

третьи лица: Правительство Саратовской области, г. Саратов; Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов; Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения "Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича", г. Москва; общество с ограниченной ответственностью "Саратовская экспертиза и оценка", г. Энгельс; Администрация муниципального образования города Энгельс, г. Энгельс; Администрация Энгельсского муниципального образования Саратовской области, г. Энгельс,

об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, об обязании внести рыночную стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр,

при участии в судебном заседании:

от ФГБУ "ФКП Росреестра" - Шатунова О.Г., по доверенности от 28.01.2013, выданной сроком на 3 года,

от ООО "Гия" - Глотов Р.В., по доверенности от 17.08.2012, выданной сроком на 3 года.

иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом,

установил:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью "Гия" с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:38 000000:74, расположенного по адресу: Шаловский пер.6, п.Прибрежный, Энгельсский район, Саратовская область, в размере рыночной стоимости на январь 2010 г.- 22 211 000 руб., на январь 2011 года - 22 365 000 руб., на январь 2012 года - 23 919 000 руб., об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" с момента вступления в силу судебного акта внести рыночную стоимость в размере 22 211 000 руб. на январь 2010 года, 22 365 000 руб. на январь 2011 года, 23 919 000 руб. на январь 2012 года в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и просил установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38 000000:74, расположенного по адресу: Шаловский пер.6, п.Прибрежный, Энгельсский район, Саратовская область, площадью 99 664 кв.м. в размере рыночной стоимости на 01 января 2007 года- 16 334 000 руб., на 29 февраля 2008 года - 19 526 000 руб., обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области с момента вступления в силу судебного акта внести рыночную стоимость в размере 16 334 000 руб. по состоянию на 01 января 2007 года, в размере 19 526 000 руб. по состоянию на 29 февраля 2008 года в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Суд первой инстанции принял заявленные уточнения.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29 декабря 2012 года по делу N А57-18291/2012 исковые требования удовлетворены в части, суд установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:74 общей площадью 99 664 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, п.Прибрежный, пер.Шаловский, 6, равной его рыночной стоимости в размер 16 334 000 рублей, обязал Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", город Москва, внести в Государственный кадастр недвижимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:74 общей площадью 99 664 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, п.прибрежный, Шаловский пер.6, в размере 16 334 000 рублей в качестве новой кадастровой стоимости указанного земельного участка, в остальной части иска - отказано.

ООО "Гия", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 декабря 2012 года по делу N А57-18291/2012.

Представитель ООО "Гия" в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по Саратовской области в судебное заседание явился, против доводов, изложенных в апелляционной жалобе истца, поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Согласно отчету о публикации информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 АПК РФ, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст.123 АПК РФ.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 мая 2013 года производство по делу приостановлено, назначена судебная экономическая экспертиза.

19 августа 2013 года в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд поступило заключение эксперта N 316 от 12.08.2013,производство по делу было возобновлено.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, в открытом судебном заседании, апелляционный суд считает, что имеются основания для изменения судебного акта в части удовлетворения исковых требований к ФГБУ "ФКП Росреестра" по Саратовской области в силу следующего.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 64:38:00 00 00:0074, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под конно-спортивный комплекс, общая площадь 99 664 кв.м., по адресу: Саратовская обл., Энгельсский район, пос.Прибрежный, Шаловский пер.6, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 29.02.2008 г. 64 АБ 874155 (т.1 л.д.124).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 13.08.2012 N 64/201/2012-111338, кадастровая стоимость земельного участка составляет 608127612.44 руб. Кроме того, кадастровый номер 64:38:000000:74 равнозначен кадастровому номеру 64:38:000000:0074.

Кадастровая стоимость данного земельного участка определена на основании удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Саратовской области N 270-П от 07.07.2009 года "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области".

Истец считает, что сведения кадастровая стоимость многократно превышает рыночную стоимость.

В соответствии с п.1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как предусмотрено п.2 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон от 22.07.2010 N 167-ФЗ) были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее по тексту -Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ), в который была включена глава "Государственная кадастровая оценка", устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.

При этом в силу статей 5 и 6 Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ на спорные правоотношения по данному делу вышеуказанные нормы не распространяются и истец воспользоваться механизмом Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ не может.

Однако пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в период до вступления в законную силу Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ, предусматривал, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.

В настоящее время пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации действует в редакции Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ, согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.

Нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, также указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (далее по тексту - Правила).

Указанные Правила определяют порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом (пункт 1 Правил).

Пунктом 5 Правил предусмотрено, что государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, иных методов массовой оценки недвижимости.

На основании пункта 10 федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости" (ФСО N 2), утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.07.2007 N 255, при определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, действующее в настоящее время правовое регулирование допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости (Определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 г. N 275-О-О).

Согласно правовой позиции Высшего арбитражного суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ N 913/11 от 28.06.2011, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта. При этом, достоверность определения кадастровой стоимости принадлежащего истцу на праве аренды земельного участка, как и нормативный акт о ее утверждении, предметом оспаривания по настоящему делу не являются.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" закреплено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, в том числе осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

В части 2 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" указано, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета вправе осуществлять подведомственные ему государственные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.

Приказом Росреестра от 11.03.2010 N П/93 Федеральные государственные учреждения "Земельная кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации (в настоящее время правопреемником является Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии") наделены полномочиями органа кадастрового учета.

Истцом заявлен иск в исковом порядке к органу кадастрового учета. Такое требование не связанно с оспариванием действий органов кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. Заявленные истцом требования по существу имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа. Следовательно, такое требование, предъявленное к Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Саратовской области, наделенному полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 N П/93 "О наделении Федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета", подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных указанным Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, т.е. с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

В досудебном порядке по инициативе истца была проведена рыночная оценка указанного земельного участка. Согласно Отчету N 686/12 от 14.11.2012 г. по определению рыночной стоимости земельного участка (кадастровый номер 64:38:00 00 00:0074), площадью 99 664 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская обл., Энгельсский район, пос.Прибрежный, Шаловский пер.6, на январь 2007 год составляет 16 334 000 рублей, на февраль 2008 г.-19 526 000 рублей.

ООО "Гия" в суде апелляционной инстанции заявило ходатайство о проведении судебной экспертизы для определения действительной рыночной стоимости спорного земельного участка. Судебная коллегия удовлетворила заявленное о ходатайство, назначила проведение судебной экспертизы, которое было поручено обществу с ограниченной ответственностью "Саратовская лаборатория экспертизы и оценки"

Общество с ограниченной ответственностью "Саратовская лаборатория экспертизы и оценки" составило экспертное заключение, согласно которому действительная рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:74, расположенного по адресу: Саратовская обл., Энгельсский район, пос.Прибрежный, Шаловский пер.6, на январь 2007 год составляет 16 806 340 руб. 32 коп.

Истец в судебном заседании возражений по проведенной экспертизе не представил, ходатайств о проведении повторной экспертизы не заявил.

Ответчик не оспорил рыночную стоимость земельного участка, установленную в заключении эксперта.

Таким образом, исковые требования, заявленные к ФГБУ "ФКП Росреестра" подлежат удовлетворению в части установления кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:38 000000:74, расположенного по адресу: Шаловский пер.6, п.Прибрежный, Энгельсский район, Саратовская область, площадью 99 664 кв.м., равной его рыночной стоимости в размере 16 806 340 руб. 32 коп., обязании Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", город Москва, внести в Государственный кадастр недвижимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:74 общей площадью 99 664 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, п.прибрежный, Шаловский пер.6, в размере 16 806 340 руб. 32 коп. в качестве новой кадастровой стоимости указанного земельного участка.

При этом, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований истца об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной на 29.02.2008 по следующим основаниям.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что земельный участок прошел государственный кадастровый учет 12.04.2007, т.е. после формирования перечня земельных участков в составе земель населенных пунктов Саратовской области, утвержденного постановлением N 270-П. В этой связи спорный земельный участок относится к вновь образуемым.

Согласно пункту 13 постановления Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" при проведении государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков определение кадастровой стоимости осуществляется на основе результатов государственной кадастровой оценки земель.

На основании пункта 11 указанных Правил приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.08.2006 N 222 утверждены Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка.

В силу пункта 2.1.3 этих Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.08.2006 N 222 при образовании нового земельного участка в границах существующего поселения, кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала поселения, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

Таким образом, при проведении государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков определение кадастровой стоимости осуществляется на основании результатов кадастровой оценки земель путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала поселения, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

Полученная в результате таких действий кадастровая стоимость вновь образуемого земельного участка дальнейшего утверждения исполнительным органом субъекта Российской Федерации не требует, поскольку указанная стоимость не является результатом кадастровой оценки в смысле, придаваемой ей статьей 66 ЗК РФ, Федеральным законом "О государственном земельном кадастре", а также Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель.

Такое толкование, соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.09.2010 N 7309/10.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 13.08.2012 г. N 64/201/2012-111338, сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:38: 000000:0074 внесены в государственный кадастр недвижимости 12.04.2007 г. Таким образом, спорный земельный участок не вошел в Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Саратовской области по состоянию на 01.01.2007 года. Вместе с тем, кадастровая стоимость данного земельного участка определена на основании удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Саратовской области N 270-П от 07.07.2009 года "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области".

Таким образом, рыночная стоимость земельного участка также должна быть установлена на 01.01.2007.

В постановлении президиума ВАС РФ от 25.06.2013 N ВАС-10761/11 указано, что датой, по состоянию на которую определяется рыночная стоимость участка, следует считать дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость участка, то обстоятельство, что рыночная стоимость объекта недвижимости доказывается истцом и устанавливается решением суда на дату определения кадастровой стоимости этого объекта, не влияет на определение момента, с которого установленная вступившим в законную силу судебным актом рыночная стоимость применяется в качестве кадастровой стоимости.

Судебная коллегия, считает, что суд первой инстанции обоснованно отказал ответчику в удовлетворении ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку срок исковой давности следует исчислять со дня получения отчета о рыночной стоимости земельного участка, так как истец может субъективно осознать, что его права нарушены, только изучив механизм расчета кадастровой стоимости либо сопоставив его с рыночной стоимостью.

Согласно пункту 2 абзаца 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает, что в нарушение положений статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выводы суда первой инстанции основаны на неполном выяснений обстоятельств, имеющих значение для рассматриваемого дела, судом первой инстанции не применены нормы материального права, подлежащие применению в данном случае.

При таких обстоятельствах, с учетом проведенной экспертизы и правовой позиции по аналогичным категориям спора, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части удовлетворения исковых требований по установлению кадастровой стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости, в части отказа в удовлетворении исковых требований решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем с Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гия" денежные средства в размере 10 000 рублей за проведение экспертизы.

Руководствуясь статьями 268-271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 декабря 2012 года по делу N А57-18291/2012 изменить в части удовлетворения исковых требований, в измененной части резолютивную часть изложить в следующей редакции:

"Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:74 общей площадью 99 664 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, п.Прибрежный, пер.Шаловский, 6, равной его рыночной стоимости в размер 16 806 340 рублей 32 копейки.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", город Москва, внести в Государственный кадастр недвижимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:74 общей площадью 99 664 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, п.прибрежный, Шаловский пер.6, в размере 16 806 340 рублей 32 копейки в качестве новой кадастровой стоимости указанного земельного участка."

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гия" денежные средства в размере 10 000 рублей за проведение экспертизы.

Финансово-экономическому отделу перечислить с депозитного счета суда на счет общества с ограниченной ответственностью "Саратовская лаборатория экспертизы и оценки" денежные средства в размере 10 000 рублей за проведение экспертизы в суде апелляционной инстанции, уплаченные по платежному поручению N 151 от 11.04.2013.

Суду первой инстанции в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выдать исполнительный лист.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.В. Волкова

Судьи

А.Ю. Никитин Т.Н. Телегина