Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 октября 2013 г. N 17АП-11394/13

г. Пермь

23 октября 2013 г.

Дело N А60-14403/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 октября 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зелениной Т.Л.

судей Усцова Л.А., Никольской Е.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Решановой Д.М.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился,

от ответчиков - представители не явились,

от третьего лица ООО "Учебно-спортивная база "Динамо" - Почежерцева З.А. (паспорт, доверенность от 16.10.2013),

от иных третьих лиц - представители не явились,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 08 августа 2013 года

по делу N А60-14403/2013,

принятое судьей Хомяковой С.А.,

по иску Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (ОГРН 1037739407826, ИНН 7714012406)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Свердловской области

третьи лица: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрация города Екатеринбурга, ООО "Учебно-спортивная база "Динамо" (ОГРН 1026602353018, ИНН 6658106060)

о признании кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной,

установил:

Общественно-государственное объединение "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Свердловской области (ответчики) с иском о признании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1013 площадью 134285+/-128 кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Московский тракт, 12 км, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 169109350 руб., исходя из стоимости 1 кв.м - 1259 руб. 33 коп.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрация города Екатеринбурга, ООО "Учебно-спортивная база "Динамо".

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.08.2013 (резолютивная часть от 08.08.2013) исковые требования удовлетворены.

Решение суда от 08.08.2013 обжаловано третьим лицом Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе третье лицо ссылается на то, что в настоящее время в кадастр недвижимости внесены сведения о новой кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области N 32 от 15.01.2013. В связи с чем, установление кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2010 не может повлечь изменение сведений кадастра недвижимости и исполнение решения суда.

Истец против доводов апелляционной жалобы возражает, в отзыве на апелляционную жалобу указывает, что кадастровая стоимость земельного участка, установленная по состоянию на 01.01.2010, является действующей и применяется для исчисления земельного налога.

Третье лицо ООО "Учебно-спортивная база "Динамо" доводы истца поддерживает, просит оставить решение суда без изменения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1013 площадью 134285+/-128 кв.м, расположенный по адресу г. Екатеринбург, Московский тракт, 12 км.

Ссылаясь на то, что установленная кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, истец обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей ст. 65 ЗК РФ установлено, что кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно п. 3 ст. 66 ЗК РФ случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Как указано в Постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.

В подтверждение определения рыночной стоимости земельного участка истцом представлены отчет оценщика N 08/13 от 11.03.2013, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка существенно превышает его рыночную стоимость, экспертное заключение некоммерческого партнерства "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО" N 13/03-15/ЭЗ/96/1 от 18.03.2013.

В отсутствие иных доказательств суд первой инстанции обоснованно признал кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1013 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 169109350 руб.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что приказом МУГИСО от 15.01.2013 N 32 утверждена новая кадастровая стоимость спорного земельного участка, судом апелляционной инстанции отклоняются.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что кадастровая стоимость земельного участка, определенная по состоянию на 01.01.2010, не применяется в правоотношениях с участием истца, существующих на момент рассмотрения настоящего спора.

В соответствии с п. 1-1 Постановления Правительства Свердловской области от 07.06.2011 N 695-ПП (ред. от 22.05.2013) кадастровая стоимость земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Свердловской области, утвержденная Постановлением N 695-ПП, и определенная по состоянию на 01.01.2010, действует до 01.01.2014.

При таких обстоятельствах истец является лицом, заинтересованным в определении кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2010 в размере его рыночной стоимости.

Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 08.08.2013 является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на третье лицо - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 08 августа 2013 года по делу N А60-14403/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

Е.О.Никольская Л.А.Усцов