Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 июля 2007 г. N 04АП-3058/07

г. Чита

26 июля 2007 г.

дело N А19-2915/07-54

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Куклина О.А., судей Бурковой О.Н. и Стасюк Т.В. при секретаре судебного заседания Маркевич Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 100-б, апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу на решение Арбитражного суда Иркутской области от 4 мая 2007 года по делу N А19-2915/07-54 по иску закрытого акционерного общества "МВК-Недвижимость" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности и обязании произвести регистрацию (судья Кулик Е.Н.).

В соответствии со ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании отказа в государственной регистрации перехода права собственности незаконным, ссылаясь на следующее: 15.06.2002 года истец приобрел у ОАО "Ангарстрой" по договору купли-продажи сооружение - битумохранилище, расположенное по адресу: г.Иркутск Иркутской области, Р 13.02.02.02. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 10.07.2006 года по делу N А19-13562/06-54 осуществлена государственная регистрация перехода права собственности. На основании вступившего в законную силу решения истец обратился к ответчику с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. Сообщением от 27.10.2006 года N 03/031/2006-850 ответчик отказал в регистрации.

Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на то, что иск необоснован, так как право ОАО "Ангарстрой" на спорный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому переход права собственности к истцу не может быть зарегистрирован. Несмотря на наличие вступившего в законную силу решения, право должно быть зарегистрировано на общих основаниях в соответствии ст.28 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 4 мая 2007 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, ответчик обратился в арбитражный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, в удовлетворении иска отказать. В апелляционной жалобе ссылается на те же основания, что и при рассмотрении в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со ст.17 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты, которые в силу ст.16 АПК РФ являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. В соответствии со ст.28 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 10.07.2006 года по делу N А19-13562/06-54, вступившим в законную силу, осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от ОАО "Ангарстрой" к истцу на сооружение - битумохранилище, расположенное по адресу: г.Иркутск Иркутской области, Р 13.02.02.02.

Ссылки ответчика на отсутствие в Едином государственном реестре регистрации ранее возникшего права на данный объект, несостоятельны, так как при наличии вступившего в законную силу решения суда, установившего определенные факты, отсутствие такой регистрации не может умолять права и законные интересы лица, обратившегося за государственной регистрацией на основании данного судебного акта.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции сделал верный вывод об отсутствии у ответчика оснований для отказа истцу в государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Таким образом, вынесенное судом первой инстанции решение является законным и обоснованным. Оснований для его отмены либо изменения не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.258, 268-271 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 4 мая 2007 года по делу N А19-2915/07-54 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вынесения.

Председательствующий

О.А. Куклин

Судьи

О.Н. Буркова Т.В. Стасюк