Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 14 февраля 2008 г. N КГ-А40/13499-07 Учитывая, что мировое соглашение по существу свидетельствует об отказе истца от требований, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд посчитал возможным утвердить мировое соглашение в представленной редакции (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 14 февраля 2008 г. N КГ-А40/13499-07
(извлечение)

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

Центральная клиническая больница РАН обратилась в арбитражный суд с иском к ГУП Центральная аптека МО РАН о взыскании 1 267 144 руб. 23 коп. долга по оплате арендной платы, о расторжении договора аренды от 30.08.2005 N 22, и обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Фотиевой, д. 12 корп.

Требование заявлено на основании ст.ст. 450, 452, 614, 619, 622 ГК РФ и мотивировано неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.2007, оставленным без изменения решением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2007 иск удовлетворен частично. В иске о расторжении договора аренды отказано.

При этом суд исходил из того, что ответчик не оплачивает арендную плату за период с сентября 2005 по июль 2006. Договор расторгнут (п. 3 ст. 450 ГК РФ) в связи с отказом арендодателя от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ). Суд обязал ответчика возвратить арендованное имущество истцу в соответствии со ст. 622 ГК РФ.

На указанные судебные акты ответчиком подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и постановления и передаче дела на новое рассмотрение, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Центральная клиническая больница РАН, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд кассационной инстанции не направила.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с п. 2 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга.

В соответствии с п. 6 ст. 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение содержит условия о рассрочке оплаты задолженности по арендной плате, и по существу, свидетельствует об отказе истца от требований об освобождении ответчиком занимаемых помещений, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд кассационной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение в представленной редакции.

В связи с утверждением мирового соглашения судебные акты, принятые по делу подлежат отмене, а производство прекращению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 139-141, 150, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражный суд г. Москвы от 18.06.2007 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2007 по делу N А40-50019/06-82-322 отменить.

Утвердить мировое соглашение в следующей редакции:

1. Настоящее соглашение заключается на основании ст.ст. 139, 140 АПК РФ в целях определения порядка, условий и сроков погашения задолженности по уплате арендной платы, возникшей из заключенного Сторонами договора аренды N 22 от 30.08.2005 года, за период с 02.09.2005 года по 30.06.2006 года в размере 1 267 144 (один миллион двести шестьдесят семь тысяч сто сорок четыре) рубля 23 копейки, а также уплаченной Истцом суммы госпошлины 16 046 (шестнадцать тысяч сорок шесть) рублей 55 копеек, взысканных с Ответчика в пользу Истца решением Арбитражного суда города Москвы от 18.06.2007 г. по делу N А40-50019/06-82-322, всего сумма задолженности составляет 1 283 190 (один миллион двести восемьдесят три тысячи сто девяносто) рублей 78 копеек (далее Задолженность).

2. Стороны договорились, что Ответчик оплачивает Истцу сумму Задолженности, указанную в пункте 1 настоящего соглашения, в рассрочку, периодическими (ежемесячными) равными платежами, в соответствии со следующим графиком погашения Задолженности:

N платежа	срок платежа	размер платежа, руб.
1	до 29 февраля 2008 г.	71 288,38
2	до 31 марта 2008 г.	71 288,38
3	до 30 апреля 2008 г.	71 288,38
4	до 31 мая 2008 г.	71 288,38
5	до 30 июня 2008 г.	71 288,38
6	до 31 июля 2008 г.	71 288,38
7	до 31 августа 2008 г.	71 288,38
8	до 30 сентября 2008 г.	71 288,38
9	до 31 октября 2008 г.	71 288,38
10	до 30 ноября 2008 г.	71 288,38
11	до 31 декабря 2008 г.	71 288,38
12	до 31 января 2009 г.	71 288,38
13	до 28 февраля 2009 г.	71 288,38
14	до 31 марта 2009 г.	71 288,38
15	до 30 апреля 2009 г.	71 288,38
16	до 31 мая 2009 г.	71 288,38
17	до 30 июня 2009 г.	71 288,38
18	до 31 июля 2009 г.	71 288,32

3. Денежные средства перечисляются Ответчиком на расчетный счет Истца в соответствии с платежными реквизитами, указанными в настоящем соглашении:

3.1. Часть суммы Задолженности в размере 16 046 (шестнадцать тысяч сорок шесть) рублей 55 копеек уплачивается по банковским реквизитам N 1;

3.2. Остальная часть суммы Задолженности уплачивается по банковским реквизитам N 2.

4. За нарушение сроков оплаты Задолженности, указанных в п. 2 настоящего соглашения. Ответчик уплачивает Истцу пени в размере 3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для арбитражного суда, вступает в силу с момента утверждения его судом.