Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2013 г. N 09АП-34044/13

г. Москва

30 октября 2013 г.

Дело N А40- 67042/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 октября 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пирожкова Д.В.

судей: Крыловой А.Н., Лялиной Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хвенько Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Строительно-промышленная компания Мосэнергострой" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27 августа 2013 года по делу N А40-67042/2013 (46-618), принятое судьей А.А. Архиповым, по иску Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Банк Расчетов и Сбережений" (ОГРН 1027739152737; 115114, г. Москва, ул. Дербеневская, д. 20, стр. 2) к Открытому акционерному обществу "Строительно-промышленная компания Мосэнергострой" (ОГРН 1037739028073; 115191, г. Москва, ул. Городская, д. 8) об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в судебном заседании:

от истца - Насонов П.О. по доверенности от 12.09.2013 N 252-13/8;

от ответчика - Говоруха М.А. по доверенности от 29.12.2012 N 11-05/06, Семин О.В. по доверенности от 29.12.2012 N 11-05/02.

УСТАНОВИЛ:

Уточнив заявленные требования в порядке статьи 49 АПК РФ, принятые судом, Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Банк Расчетов и Сбережений" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Открытому акционерному обществу "Строительно-промышленная компания Мосэнергострой" с требованием:

- об обращении взыскания на имущество ОАО "СПК Мосэнергострой", заложенное по договору залога недвижимости от 02.05.2012 N КЛ-064/12-1ЮЗ, путем продажи с публичных торгов, а именно административное здание по адресу г. Мытищи, Осташковское шоссе, д. 70 "Б" площадью 2 615, 90 кв.м. с начальной продажной стоимостью 104 636 000 руб. 00 коп., в счет погашения задолженности по договору кредитной линии от 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю, заключенному между ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений" и ОАО "СПК Мосэнергострой";

- об обращении взыскания на имущество ОАО "СПК Мосэнергострой", заложенное по договору залога недвижимости от 02.05.2012 N КЛ-064/12-2ЮЗ, путем продажи с публичных торгов, а именно 18 зданий завода по адресу МО, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Заводская, д. 2 общей площадью 25 427,30 кв. м., земельный участок 10,42 га по адресу: МО, Шатурский р-н, пос. Шатурторф, ул. Заводская, с начальной продажной стоимостью 254 273 000 руб. 00 коп., в счет погашения задолженности по договору кредитной линии от 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю, заключенному между ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений" и ОАО "СПК Мосэнергострой".

Определением от 31.07.2013 дело N 40-59294/13 объединено с делом N А40-67042/13 для их совместного рассмотрения в деле N А40-67042/13.

В обоснование исковых требований Банк сослалется на допущенные заемщиком просрочки в погашении задолженности по договору кредитной линии от 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю, уклонение от возврата непогашенного кредита.

Решением от 27 августа 2013 года по делу N А40-67042/2013 Арбитражный суд города Москвы заявленные требования удовлетворил в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части обращения взыскания на 18 зданий завода по адресу Московская область, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Заводская, д. 2 общей площадью 25 427,30 кв. м., земельный участок 10,42 га по адресу: МО, Шатурский р-н, пос. Шатурторф, ул. Заводская, с начальной продажной стоимостью 254 273 000 руб. 00 коп., в счет погашения задолженности по договору кредитной линии от 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю, заключенному между ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений" и ОАО "СПК Мосэнергострой" и принять по делу новый судебный акт, отказав в указанной части.

В обоснование доводов заявитель апелляционной жалобы указал, что суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применил нормы материального права.

Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы апелляционной жалобы, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд апелляционной инстанции не находит предусмотренных законом оснований для отмены или изменения оспариваемого решения суда первой инстанции.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Между ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений" (банк) и ОАО "СПК Мосэнергострой" (заемщик) был заключен договор кредитной линии от 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю (далее договор).

Согласно п. 1.1. договора Банк открывает Заемщику возобновляемую кредитную линию и устанавливает лимит выдачи в размере 80 000 000 руб. 00 коп. с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 13 % годовых (п. 1.2), а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Дата окончания срока договора 02.11.2013.

Постановлением Девятого апелляционного арбитражного суда от 07.02.2013 по делу N А40-122486/2012 с ОАО "СПК Мосэнергострой" в пользу ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений" взыскано 74 217 869 руб. 48 коп. задолженности по кредитному договору, состоящей из основного долга, процентов и неустойки, а также расходы по государственной пошлине в размере 164 439 руб. 00 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.06.2013 по делу N А40-18790/13 с ОАО "СПК Мосэнергострой" в пользу ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений" довзысканы проценты и неустойка в общем размере 12 041 125 руб. 78 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 200 000 руб. 00 коп.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию на основании судебных актов судов, составляет 86 623 434 руб. 26 коп.

Данный факт в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является установленным и обсуждению и доказыванию не подлежит.

В обеспечение исполнения обязательств истец (залогодержатель) заключил с ответчиком (залогодатель) договор залога недвижимости от 02.05.2012 N КЛ-064/12-1З, согласно которому в залог было передано административное здание по адресу г. Мытищи, Осташковское шоссе, д. 70 "Б" площадью 2 615, 90 кв.м., и договор залога недвижимости от 02.05.2012 N КЛ-064/12-2ЮЗ, согласно которому в залог было передано имущество, а именно 18 зданий завода по адресу МО, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Заводская, д. 2 общей площадью 25 427,30 кв. м., земельный участок 10,42 га по адресу: МО, Шатурский р-н, пос. Шатурторф, ул. Заводская.

Согласно п. 2.1.3 Договора залога от 02.05.2012 N КЛ-064/12-1З оценочная стоимость предмета залога установлена в размере 104 636 000 руб. 00 коп.

В обеспечение исполнения обязательств истец (залогодержатель) заключил с ответчиком (залогодатель) договор залога недвижимости от 02.05.2012 N КЛ-064/12-2ЮЗ, согласно которому в залог было передано 18 зданий завода по адресу МО, Шатурский район, пос. Шатурторф, ул. Заводская, д. 2 общей площадью 25 427,30 кв. м., земельный участок 10,42 га по адресу: МО, Шатурский р-н, пос. Шатурторф, ул. Заводская, с начальной продажной стоимостью 254 273 000 руб. 00 коп.

Пунктом 2.1.3 Договора залога от 02.05.2012 N КЛ-064/12-2ЮЗ оценочная стоимость предмета залога установлена в размере 254 273 000 руб. 00 коп.

Требования истца мотивированы тем, что ответчиком допущены просрочки в погашении задолженности по договору кредитной линии от 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю.

Пунктом 7.1 Договоров залога предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором кредитной линии от 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю, а также в случаях предусмотренных договором залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно пункту 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Таким образом, учитывая содержание условий договоров залога и норму пункта 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений" имеет право на обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество при ненадлежащем исполнении заемщиком - ОАО "СПК Мосэнергострой" обязательств по кредитному договору один раз.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу положений части 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно пункту 2 данной статьи в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 11 статьи 28.2 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (далее - закон о залоге) начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания в пользу ООО КБ "Банк Расчетов и Сбережений", путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества с учетом цены, оговоренной сторонами в договорах залога от 02.05.2012 N КЛ-064/12-2ЮЗ и 02.05.2012 N КЛ-064/12-Ю подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено. И у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для изменения или отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27 августа 2013 года по делу N А40-67042/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Строительно-промышленная компания Мосэнергострой" в федеральный бюджет госпошлину в размере 2000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.В. Пирожков

Судьи

А.Н. Крылова Т.А. Лялина