Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 февраля 2008 г. N КГ-А40/14596-07 Удовлетворяя требование о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в процессе реорганизации, суд исходил из того, что на общем собрании участников реорганизуемого общества обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное имущество были возложены на ответчика, но каких-либо действий, направленных на регистрацию, с его стороны совершено не было (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 26 февраля 2008 г. N КГ-А40/14596-07
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2008 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Центр "Таганка" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-Центр "Планета" с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества часть здания (весь 4-ый этаж), расположенного по адресу: 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр.1, общей площадью 1970,8 кв.м.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2007 приостановлено производство по делу N А40-76980/06-43-622 до вступления в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-3075/07-146-28, производство по делу возобновлено 31.08.2007.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2007 по настоящему делу исковое требование удовлетворено.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 12.12.2007 за N 09АП-16292/2007-ГК оставил решение суда без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Бизнес-Центр "Планета" ставит вопрос об отмене решения и постановления как незаконных, просит отказать в удовлетворении иска.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

При судебном разбирательстве по кассационной жалобе представитель ее заявителя поддержал требования, изложенные в ней, с чем не согласился представитель другой стороны.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов исходя из содержащихся в кассационной жалобе доводов, правильность применения арбитражными судами норм права, кассационная инстанция пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы.

При рассмотрении дела арбитражными судами обеих инстанций установлено, что ООО "Бизнес-Центр "Планета" являлось собственником нежилого помещения - части здания общей площадью 3978,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр.1, что подтверждается свидетельством Москомрегистрации о государственной регистрации права от 22.03.2001.

На общем собрании участников ООО "Бизнес-Центр "Планета" в присутствии всех участников общества 30.08.2005 приняты единогласные решения о реорганизации общества в форме выделения, учреждения в результате выделения ООО "Бизнес-Центр "Таганка"; о передаче ООО "Бизнес-Центр "Таганка" части прав и обязанностей ООО "Бизнес-Центр "Планета" в соответствии с разделительным балансом и передаче в качестве активов вновь образуемому юридическому лицу части здания (весь 4-ый этаж) по вышеуказанному адресу, а в качестве пассивов часть пассивов ООО "Бизнес-Центр "Планета", соответствующую балансовой стоимости передаваемой части активов (протокол N 7); об утверждении разделительного баланса и возложении на генерального директора общества С.М.М. обязанности по государственной регистрации и осуществлению иных юридически значимых действий, связанных с реорганизацией общества в форме выделения (протокол N 8).

Согласно разделительному балансу ООО "Бизнес-Центр "Планета", утвержденному решением общего собрания участников общества 30.08.2005 к ООО "Бизнес-Центр "Таганка" переходит имущество и обязательства в следующем составе: часть здания по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1 общей площадью 1970,8 кв.м. (4-ый этаж, комн. А., Б., помещения I, комн. 1-33, 33а, 34-97, 99-111) остаточной балансовой стоимостью 2.723.031 руб.

ООО "Бизнес-Центр "Таганка" учреждено на общем собрании участников 30.11.2005, общество зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве.

В соответствии с п. 4 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

Таким образом, в силу положений ст. 58, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации к ООО "Бизнес-Центр "Таганка" перешли права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом, право собственности на принадлежавшее реорганизованному юридическому лицу имуществу переходит к другому юридическому лицу - правопреемнику реорганизованного юридического лица.

Арбитражным судом установлено, что каких-либо действий со стороны ответчика для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости совершено не было, доказательств иного арбитражному суду не предоставлено.

В связи с чем истец заявил данное требование.

Арбитражным судом правомерно установлено, что имеет место уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В этом случае согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации суд праве по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Кассационная инстанция считает, что оснований для отказа в удовлетворении иска у арбитражного суда не имелось.

Данных об оспаривании решения участников ООО "Бизнес-Центр "Планета" от 30.08.2005 о реорганизации общества в форме выделения ООО "Бизнес-Центр "Таганка", признании его недействительным не представлено.

Доводы кассационной жалобы оснований для отмены судебных актов не содержат.

С учетом изложенных обстоятельств решение и постановление соответствуют закону, кассационная жалоба отклоняется.

В связи с окончанием производства в кассационной инстанции подлежит отмене приостановление исполнения вынесенных по существу спора судебных актов.

Руководствуясь ст.ст. 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 октября 2007 года по делу N А40-76980/06-43-622 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 декабря 2007 года N 09АП-16292/2007-ГК оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения судебных актов.