Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 ноября 2013 г. N 09АП-36045/13

г. Москва

06 ноября 2013 г.

Дело N А40-56839/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 ноября 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.,

судей Красновой С.В. Савенкова О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красноуховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Инжиниринговая нефтегазовая компания - Всесоюзный научно-исследовательский институт по строительству и эксплуатации трубопроводов, объектов ТЭК" на решение Арбитражного суда города Москвы от 04 сентября 2013 г. по делу N А40-56839/2013, принятое судьей Ким Е.А. (40-527),

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Контакт-реусрс" (ОГРН 1037705051328, ИНН 7705504151)

к Открытому акционерному обществу "Инжиниринговая нефтегазовая компания - Всесоюзный научно-исследовательский институт по строительству и эксплуатации трубопроводов, объектов ТЭК" (ОГРН 1027739014665, ИНН 7719037362) о взыскании 596 310 рублей

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Степанова Е.Б. по доверенности от 01.03.2013

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Контакт-ресурс" (далее - ООО "КОНТАКТ-РЕСУРС") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Открытому акционерному обществу "Инжиниринговая нефтегазовая компания - Всесоюзный научно-исследовательский институт по строительству и эксплуатации трубопроводов, объектов ТЭК" (далее - ОАО "ВНИИСТ") о взыскании задолженности по арендной плате за фактическое пользование имуществом за период с 01.06.2012 г. по 31.10.2012 г. в размере 596 310 рублей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04 сентября 2013 года по делу N А40-56839/2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Заявитель указывает, что согласно решению Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2012 г. по делу N А40-90007/2012 фактическое пользование имуществом прекратилось 31.05.2012 г.

Ответчик также утверждает, что истец уклонялся от принятия арендованных помещений.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы отклонил, считает решение суда законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы просит отказать.

ОАО "ВНИИСТ", будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как следует из материалов дела, по условиям договора аренды от 11.06.2010 г. N 110610-1 ООО "Контакт-Ресурс" (Арендодатель) обязалось предоставить ОАО ВНИИСТ (Арендатор) во временное владение и пользование на срок 31.07.2010 г. следующее имущество: - бронекамеру (нежилое, недвижимое), 1-этажная, общей площадью 201,9 кв.м. (Приложение N 1), находящаяся в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: 142113. Московская область, Подольский район, Лаговский сельский округ, дер. Большое Толбино, ул. Промышленная, д. 1, стр. 10; - операторную из 5 секций (нежилое, недвижимое), 1-этажная, общей площадью 205,2 кв.м. (Приложение N 2), находящаяся в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: 142113, Московская область, Подольский район, Лаговский сельский округ, дер. Большое Толбино, ул. Промышленная, д. 1, стр. 14; - складывающееся комплектное здание (некапитальное временное сооружение литер X), общей площадью 418,1 кв.м., (Приложение N 3), расположенное по адресу: 142113, Московская область, Подольский район, Лаговский сельский округ, дер. Большое Толбино, ул. Промышленная, д. 1; - земельный участок для размещения имущества, общей площадью 5 350,0 кв.м., (Приложение N 4), расположенный по адресу: 142113, Московская область. Подольский район, Лаговский сельский округ, дер. Большое Толбино, ул. Промышленная, строен. 1-16 при доме N 1.

Пунктом 3 Дополнительного соглашения N 2 от 18.04.201 г. к договору был установлен размер основной части арендной платы по каждому из объектов, переданных ОАО "ВНИИСТ" в аренду.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2012 по делу N А40-90007/12-37-390, вступившим в законную силу, установлено, что объекты аренды переданы Арендодателем Арендатору по Акту приема-передачи от 01.11.2009 г.

Судом также установлено, что арендные отношения между сторонами прекращены 28.12.2011 г. вследствие одностороннего отказа ОАО "ВНИИСТ" от исполнения договора аренды.

Указанные выше обстоятельства, установленные арбитражным судом по ранее рассмотренному делу, в силу положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являются преюдициально установленными и вновь доказыванию не подлежат.

Арбитражный суд города Москвы решением от 17.10.2012 по делу N А40-90007/12-37-390 взыскал с ОАО "ВНИИСТ" арендную плату за фактическое пользование 3 объектами: бронекамерой, операторной из 5 секций и складывающимся комплектным зданием за период с 29 декабря 2012 года по 31 мая 2012 года.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 21.01.2013 г., оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции, решение суда первой инстанции в указанной части оставлено без изменения, в части отказа о взыскании арендной платы за земельный участок было отменено. С ОАО "ВНИИСТ" в пользу ООО "Контракт-ресурс" взыскана задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с 29 декабря 2012 года по 31 мая 2012 года.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец ссылается на то, что ответчик арендованное имущество возвратил по передаточному акту 31.10.2012 г. и просил взыскать с ООО "ВНИИСТ" плату за фактическое пользование имуществом за период с 01.06.2012 г. по 31.10.2012 г.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ, пунктом 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, пока Арендатор не сдаст арендуемое имущество арендодателю по соответствующему акту.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела и, установив, что доказательства оплаты задолженности за указанный период ответчиком не представлены, правомерно удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Ссылка ответчика на то, что истец уклонялся от приема имущества, документально не подтверждена, в связи с чем судебной коллегией не принимается,

Напротив, пользование ответчиком арендованным имуществом в период с 01.06.2012 г. по 31.10.2012 г. подтверждаются заявками на пропуск на территорию ООО "Контакт-ресурс" автотранспорта, сотрудников ответчика и посетителей за период с июня по октябрь 2012 года.

Исходя из изложенного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ОАО "ВНИИСТ" по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 04 сентября 2013 года по делу N А40-56839/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

С.В. Краснова О.В. Савенков