Определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 марта 2008 г. N КГ-А40/6222-07 Прекращая производство по заявлению о пересмотре постановления по вновь открывшимся обстоятельствам, суд исходил из того, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, так как пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам оставленного без изменения или оставленного в силе оспариваемого судебного акта производится судом, принявшим этот акт (извлечение)

Определение Федерального арбитражного суда Московского округа
от 24 марта 2008 г. N КГ-А40/6222-07
(извлечение)

Департамент земельных ресурсов города Москвы (далее - ДЗР г. Москвы) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к совместному Российско - Югославскому предприятию "Консорциум" в форме товарищества с ограниченной ответственностью (далее - СП "Консорциум") о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 26.07.1996 г. N М07-006283, заключенный между сторонами.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.01.2007 г. исковые требования удовлетворены. Суд внес в договор N М07-006283 от 26.07.1996 г. аренды земельного участка, заключенный между Москомземом (ДЗР Москвы) и ТОО СП "Консорциум", следующие изменения: Дополнить п. 1.4. договора текстом:

"земельный участок расположен на территории ООПТ природный парк "Москворецкий" (режимы 1, 2, 3, 4, 5);

Пункт 3.1. раздела 3 "Земельные платежи по договору" заменить на пункт 3.1. следующего содержания:

"3.1. Расчетным периодом по настоящему договору является квартал".

Дополнить раздел 3 договора "Земельные платежи по договору" текстом следующего содержания:

"3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала. В случае принятия нормативного правового акта г. Москвы, устанавливающего иной, чем в договоре срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу упомянутого акта без внесения изменений в Договор аренды по письменной информации Арендодателя.

3.3. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) уполномоченным органом государственной власти Российской Федерации и/или г. Москвы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий договор. При этом, в случае принятия таких актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании Договора и письменного уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации, и/или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов, начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов в действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в настоящий договор. Уведомление может быть сделано Арендодателем и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц, обязательное для Арендатора. Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующего после введения новых ставок арендной платы, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды.

Добавить в раздел 4 "Особые условия договора" пункт 4.4. следующего содержания:

"4.4. Содержать территорию Участка, расположенную в природном комплексе, с учетом режима особо охраняемых природных территорий и природоохранных требований в соответствии с законодательством" Добавить в раздел 7 договора "Ответственность сторон" пункт 7.5 следующего содержания:

"7.5. В случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно"

Изложить Приложение 2 к договору в следующей редакции: 1.1. Площадь участка - 550000 кв.м

1.2. Базовая составляющая с учетом природного комплекса - 42000 руб/га 1.3. Базовая ставка ежегодной арендной платы за 1 га по категории арендатора и виду целевого использования земли - 54000 руб/га

1.4. Территориально-экономическая оценочная зона г. Москвы - 19

1.5. Коэффициент дифференциации по территории города базовых ставок ежегодной арендной платы - 0,82

1.6 Коэффициент индексации базовой ставки - 4,32

1.7 Размер ежегодной арендной платы за весь участок с учетом коэффициентов индексации - 20500128 руб.

Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Пени за просрочку платежа составляют 0,2% в день от суммы задолженности".

Постановлением от 18.05.2007 г. Девятого арбитражного апелляционного суда решение изменено.

Апелляционный суд постановил

Изложить Приложение N 2 в следующей редакции: п. 1.37: базовая ставка ежегодной арендной платы за 1 га по категории арендатора и в виду целевого использования земли - 180 000 руб./га; п. 1.7.: размер ежегодной арендной платы за весь участок с учетом коэффициентов индексации - 45 048 960 руб.

В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Удовлетворяя иск, суды, в том числе, исходили из того, что Постановлением Правительства Москвы от 30.08.05 г. N 658-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 09.07.96 г. N 574" установленная органом исполнительной власти арендатору-ответчику индивидуальная льгота, освобождающая его от уплаты арендной платы, была отменена.

Постановлением от 16.08.2007 г. Федерального арбитражного суда Московского округа решение от 24.01.2007 г. Арбитражного суда г. Москвы и постановление от 18.05.2007 г. Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-77294/05-150-123 в части добавления в раздел 7 договора "Ответственность сторон" пункта 7, 5 и установление в приложении N 2 к договору пени за просрочку платежа 0,2% в день от суммы задолженности - отменить в иске в этой части отказать.

В остальной части решение и постановление оставлены без изменения.

СП "Консорциум" обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления ФАС МО от 16.08.2007 г. N КГ-40/6222-07, в связи с отменой постановлений Правительства Москвы N 574 и N 658-ПП - явившихся основанием для принятия судебного акта.

Представители истца и третьего лица возражали против удовлетворения заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта, суд кассационной инстанции пришел к выводу о прекращении производства по заявлению по вновь открывшимся обстоятельствам в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 310 АПК РФ пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам постановлений и определений арбитражного суда апелляционной и кассационной инстанций, которыми изменен судебный акт арбитражного суда первой и апелляционной инстанций либо принят новый судебный акт, производится тем судом, который изменил судебный акт или принял новый судебный акт.

Обращаясь с настоящим заявлением, заявитель считает, что в соответствии с п. 4 ст. 311 АПК РФ возникли основания для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, а именно: признано утратившим силу постановление Правительства Москвы, явившееся основанием для принятия судебного акта об удовлетворении требования истца о внесении в договор аренды земельного участка изменений. Поскольку постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа N КГ-А40/6222-07 от 16 августа 2007 года решение Арбитражного суда города Москвы от 24 января 2007 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 мая 2007 г. по делу N А40-77294/05-150-123 были изменены, по мнению заявителя, настоящее заявление должно быть рассмотрено Федеральным арбитражным судом Московского округа.

Как следует из представленного заявления, как на основание для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, заявитель ссылается на признание утратившим силу постановления Правительства Москвы от 9 июля 1996 года N 574, полагая при этом одновременно утратившим силу постановление Правительства Москвы N 658-ПП, отменившее установленную ответчику льготу по освобождению его от арендной платы.

Однако, суд кассационной инстанции решение и постановление в части, касающейся внесения в договор аренды земельного участка изменений в связи с отменой постановлением Правительства Москвы N 658-ПП от 30.08.05 г. льгот, установленных постановлением Правительства Москвы от 9 июля 1996 года N 574, оставил без изменения.

В случаях, когда арбитражный суд апелляционной или кассационной инстанций либо Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации оставил оспариваемый судебный акт без изменения или оставил в силе один из ранее принятых по делу судебных актов, пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам оставленного без изменения или оставленного в силе оспариваемого судебного акта производится судом, принявшим этот акт (Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 г. N 17 (в ред. от 14.02.2008)).

При таких обстоятельствах применительно к п. 1 ст. 150 АПК РФ производство по заявлению ООО СП "Консорциум" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления от 16.08.2007 Федерального арбитражного суда Московского округа по делу N А40-77294/05-150-123 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 150, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

производство по заявлению ООО СП "Консорциум" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления от 16.08.2007 Федерального арбитражного суда Московского округа по делу N А40-77294/05-150-123 прекратить.