Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2013 г. N 04АП-4681/13

г. Чита

02 декабря 2013 г.

Дело N А58-72/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 27.11.2013.

В полном объеме постановление изготовлено 02.12.2013.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Юдин С.И.,

судьи Капустина Л.В., Макарцев А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвинцевой Д.С.,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.08.2013 (судья Аринчёхина А.Ю.) по делу N А58-72/2013 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (677000, г. Якутск, пр-т Ленина, 15, ИНН 1435134280, ОГРН 1031402045905) к ОАО "Чолбон" (677000, г. Якутск, ул. Дзержинского, 1, ИНН 1435264410, ОГРН 1131447003038) о признании зарегистрированного права хозяйственного ведения отсутствующим, третьи лица - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (677000, г. Якутск, ул. Аммосова, 8, ИНН 1435027592, ОГРН 1021401067995), Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (677000, г. Якутск, ул. Ярославского, 37, ИНН 1435155080, ОГРН 1041402194646), Попов А.Н. (г. Якутск),

и установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточнив требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к государственному унитарному предприятию Республики Саха (Якутия) "Чолбон" о признании отсутствующим зарегистрированного права хозяйственного ведения МУП "Чолбон" (свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2011 серия 14-АА N 746886, номер государственной регистрации права N 14-14-01/009/2011-443) на нежилое помещение общей площадью 82,7 кв.м, 1 этаж, на поэтажном плане 1-9, инв. N 98401000/ЯК2/0140447/195, лит. А, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. П. Алексеева, д. 21, корпус 5.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) и гражданин Попов Алексей Николаевич.

Впоследствии судом произведена замена первоначального ответчика в порядке процессуального правопреемства на открытое акционерное общество "Чолбон".

Решением от 09 августа 2013 года арбитражный суд в иске отказал.

Истец в апелляционной жалобе просит названное решение отменить полностью и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что владельцем спорного помещения ответчик не является, оспариваемое право зарегистрировано на основании порочных документов.

От ответчика и третьих лиц отзывы на апелляционную жалобу в суд не поступили.

Представители сторон и третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела его участники извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что муниципальным унитарным предприятием "Чолбон" осуществлена государственная регистрация права хозяйственного ведения на нежилое помещение общей площадью 82,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-9, инв. N 98 401 000/ЯК2/014047/195, лит А, адрес: г. Якутск, ул. П. Алексеева, д. 21, корп. 5 (далее - спорное помещение), что следует из свидетельства серии 14-АА N746886 от 28.02.2011, запись о государственной регистрации права N14-14-01/009/2011-443.

Заявляя требования, истец указал, что спорное помещение находится в муниципальной собственности и фактическом владении города Якутска, в пользование и хозяйственное ведение МУП "Чолбон" данное имущество не передавалось, оспариваемое истцом право хозяйственного ведения на спорное имущество зарегистрировано на основании сфальсифицированных документов.

Принимая оспариваемый акт, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не доказано нарушение его прав и, следовательно, выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Апелляционный суд полагает, что изложенные в обжалуемом решении выводы не соответствуют обстоятельствам дела, что привело к принятию неправильного решения по существу спора.

Доводы истца материалами дела не опровергнуты, ответчиком не оспорены. В данном случае сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается наличие зарегистрированного права хозяйственного ведения МУП "Чолбон" на принадлежащее истцу спорное помещение. Регистрация права произведена на основании отсутствующего распоряжения собственника имущества и по данному факту по заявлению истца возбуждено уголовное дело.

Обременение недвижимого имущества истца фактически отсутствующим правом хозяйственного ведения нарушает право собственника на распоряжение данным имуществом, при том, что из владения собственника данное имущество не выбывало, а право собственности зарегистрировано. Ответчик является правопреемником лица, за которым зарегистрировано оспариваемое право.

При указанных обстоятельствах собственник имущества может предъявить иск о признании права или обременения отсутствующими, как указано в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца подлежат удовлетворению, а обжалуемое решение - отмене, согласно пункту 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина за подачу иска и апелляционной жалобы относятся на ответчика - статья 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09 августа 2013 года по делу N А58-72/2013 отменить.

Признать отсутствующим право хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия "Чолбон" на нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. П. Алексеева, д. 21, корпус 5, общей площадью 82,7 кв.м, 1 этаж, номера на поэтажном плане 1-9, инв. N 98 401 000/ЯК2/014047/195, лит. А, запись о регистрации которого внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 14-14-01/009/2011-443 от 28.02.2011.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Чолбон" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу с даты принятия и в течение двух месяцев может быть обжаловано в порядке кассационного производства.

Председательствующий

С.И.Юдин

Судьи

Л.В.Капустина А.В.Макарцев