Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2010 г. N 01АП-2192/10

г. Владимир

23 июня 2010 г.

Дело N А11-13583/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июня 2010 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Александровой О.Ю.,

судей Максимовой М.А., Малышкиной Е.Л.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Максимовой Д.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу производственного кооператива "Заготконтора Мещерская" на решение Арбитражного суда Владимирской области от 23.03.2010, принятое судьей Долговой Ж.А., по делу N А11-13583/2009 по иску производственного кооператива "Заготконтора Мещерская" к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, при участии третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о признании права собственности.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - производственного кооператива "Заготконтора Мещерская" - Гончарова Н.А. по доверенности от 01.07.2009 сроком действия 18 мес.;

от ответчика - администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный - не явился, извещён (почтовое уведомление N 37087);

от третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области - не явился, извещён (почтовое уведомление N 37088).

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

Производственный кооператив "Заготконтора Мещерская" (далее - ПК "Заготконтора Мещерская", истец) в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском (уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный (далее - администрация, ответчик) о признании права собственности на нежилое помещение площадью 346,5 кв.м. (секция "Овощи" магазина N 48(8)), расположенное по адресу: Владимирская область, г.Гусь-Хрустальный, ул. Интернациональная, д.40 А.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее - УФРС по Владимирской области, третье лицо).

Решением от 23.03.2010 Арбитражный суд Владимирской области оставил исковые требования без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, ПК "Заготконтора Мещерская" обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела; неправильным применением норм материального права.

По мнению заявителя жалобы, в материалах дела имеются доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения ПК "Заготконтора Мещерская" спорным объектом недвижимости как своим собственным в течение установленного законом срока. В связи с этим исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель приобрел право собственности на помещение секции "Овощи" магазина N 48(8).

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлением Исполкома Гусь-Хрустального городского Совета народных депутатов от 05.08.1998 N 257/13 в целях улучшения обеспечения жителей города овощами и фруктами плодовоовощная секция магазина N 48, находящаяся в г.Гусь-Хрустальном по ул.Интернациональная, д.40 А, передана ПК "Заготконтора Мещерская" (правопреемнику агропромышленного объединения "Мещерское").

С 1988 года по настоящее время названное нежилое помещение используется истцом.

ПК "Заготконтора Мещерская", полагая, что он приобрел право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

По смыслу закона владение имуществом как своим собственным должно быть фактическим, беститульным.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для применения положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Соответственно, владельческая защита по нормам статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможна против собственника недвижимости, право которого зарегистрировано в установленном порядке.

Законность государственной регистрации права муниципальной собственности на помещение секции "Овощи" магазина N 48(8) подтверждена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 24.06.23009 по делу N А11-2514/2008-К1-1/143.

Суд первой инстанции, исходя из положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно сослался на преюдициальное значение указанного судебного акта.

Иные основания для признания права собственности заявителем жалобы не приведены.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют обстоятельствам дела и нормам права.

Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 23.03.2010 по делу N А11-13583/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу производственного кооператива "Заготконтора Мещерская" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.Ю. Александрова

Судьи

М.А. Максимова Е.Л. Малышкина