Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2013 г. N 03АП-5265/13

г. Красноярск

06 декабря 2013 г.

Дело N А33-12272/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 декабря 2013 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи Иванцовой О.А.,

судей: Дунаевой Л.А., Колесниковой Г.А.,

при ведении протоколирования судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хрущевой М.А.,

при участии в судебном заседании представителя агентства лесной отрасли Красноярского края (истца): Матюшевой И.И., на основании доверенности 22.10.2013, паспорта,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Енисейский фанерный комбинат"

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 19 августа 2013 года по делу N А33-12272/2013,

принятое судьей Ишутиной О.В.,

установил:

агентство лесной отрасли Красноярского края (ИНН 2466146986, ОГРН 1072466002091) (далее - истец, Агентство) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Енисейский фанерный комбинат" (ИНН 2458009376, ОГРН 1062404012527) (далее - ответчик, ООО "Енисейский фанерный комбинат") о расторжении договора аренды лесного участка от 22.10.2008 N 133-з.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 19 августа 2013 года по делу N А33-12272/2013 исковые требования удовлетворены. Договор аренды лесного участка от 22.10.2008 N 133-з, заключенный между Агентством и ООО "Енисейский фанерный комбинат", расторгнут.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Енисейский фанерный комбинат" обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на следующие доводы:

- у ответчика перед истцом отсутствует задолженность по договору аренды лесного участка от 22.10.2008 N 133-з, по данному поводу Арбитражным судом Красноярского края рассматривается дело N А33-12271/2013;

- истцом не доказано соблюдение предусмотренных пунктом 3 статьи 619, части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации требований о досрочном расторжении договора; в материалы дела не представлено доказательств фактического получения ответчиком письма от 28.05.2013 N 20л-01360.

ООО "Енисейский фанерный комбинат", уведомленное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе, путем направления копии определения от 30.09.2013 о принятии апелляционной жалобы к производству и размещения 01.10.2013 публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своего представителя не направило. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы не признал, сослался на основания, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил суд оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Енисейский фанерный комбинат" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 22.10.2008 N 133-з, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки сроком на 48 лет, находящиеся в государственной собственности, определенные пунктом 2 договора (далее - лесные участки).

В соответствии с пунктом 2 договора лесные участки общей площадью 13 870 га расположены:

- лесной участок площадью 1533 га: Красноярский край, Казачинский район, краевое государственное бюджетное учреждение "Казачинское лесничество", Дементьевское участковое лесничество, кварталы N 3, N 4, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0220-2008-08-3322-1(1), предназначен для заготовки древесины;

- лесной участок площадью 4859 га: Красноярский край, Казачинский район, краевое государственное бюджетное учреждение "Казачинское лесничество", Дементьевское участковое лесничество, кварталы N 7-10, N 23, N 258, N 259, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0220-2008-08-3322-1(2), предназначен для заготовки древесины;

- лесной участок площадью 5237 га: Красноярский край, Казачинский район, краевое государственное бюджетное учреждение "Казачинское лесничество", Дементьевское участковое лесничество, кварталы N 13-17, N 25-27, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0220-2008-08-3322-1(3), предназначен для заготовки древесины;

- лесной участок площадью 2241 га: Красноярский край, Казачинский район, краевое государственное бюджетное учреждение "Казачинское лесничество", Дементьевское участковое лесничество, кварталы N 76-78, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0220-2008-08-3322-1(4), предназначен для заготовки древесины.

В пункте 3 договора указано, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях N 1, 2.

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению N 3 (пункт 4 договора).

Пунктом 5 договора ежегодная арендная плата определена в размере 1 641 130 рублей (НДС не облагается). Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4 и представляет в течение одного месяца Агентству копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающего своевременное внесение платежей. Датой поступления платежей, указанных в пункте 5 договора, считается день поступления денежных средств на счет по прописанным в договоре реквизитам (пункт 6 договора).

По правилам пункта 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка или за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор. Разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом арендной платы (пункты 8, 9 договора).

В пункте 13 (подпункт б) арендатор обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

В силу пункта 21 договора по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора.

Расторжение договора осуществляется по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (пункт 24 договора).

В соответствии с пунктом 25 договора арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, в том числе, в случае систематического (более 2 раз) нарушения арендатором обусловленных договором обязанностей. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения обязательств по договору арендодатель письменно уведомляет об этом арендатора за 30 дней до указанной даты расторжения.

В приложении N 1 к договору сторонами согласована смета расположения границ лесного участка, в приложении N 2 - характеристика лесного участка и его насаждений, в приложении N 3 - цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в приложении N 6 - объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемых лесных участках.

Согласно приложению N 4 к договору сторонами определены сроки внесения арендной платы, а именно: до 15.02 - 246 169 рублей 50 копеек, до 15.03 - 164 113 рублей, до 15.04 - 164 113 рублей, до 15.06 - 164 113 рублей, до 15.07 - 164 113 рублей, до 15.09 - 246 169 рублей 50 копеек, до 15.11 -246 169 рублей 50 копеек, до 15.12 - 246 169 рублей 50 копеек.

По акту приема-передачи (приложение N 5 к договору) Агентство передало, а ООО "Енисейский фанерный комбинат" приняло вышеуказанные лесные участки.

Письмом от 14.05.2013 N 20/л-01153 арендодатель обратился к арендатору с требованием погасить имеющуюся задолженность по договору аренды лесного участка. Указанное письмо получено арендатором 17.05.2013, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 39). Письмо оставлено арендатором без удовлетворения.

Уведомлением от 23.07.2013 арендодатель сообщил арендатору о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом, обратился с требованием оплатить задолженность в срок 13.08.2012. Уведомление получено арендатором 02.08.2012, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 37). Уведомление оставлено арендатором без ответа, задолженность не оплачена.

В письме от 28.05.2013 N 20/л-01360 арендодатель сообщил арендатору о числящейся задолженности по договору аренды и предложил арендатору в добровольном порядке расторгнуть договор аренды лесного участка от 22.10.2008 N 133-з в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего требования о расторжении договора. Соглашение о расторжении указанного договора арендатором в добровольном порядке не подписано.

Ссылаясь на неоднократное нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы, наличие задолженности по арендной плате по состоянию на 12.07.2013 в федеральный бюджет в сумме 2 417 098 рублей, в краевой бюджет - 120 863 рублей, отсутствие ответа общества на уведомление о расторжении договора по соглашению сторон, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с вышеуказанным исковым заявлением.

Проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не установил оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задачами судопроизводства в арбитражных судах является, в том числе, защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 22.10.2008 N 133-з., отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи истцом ответчику участка лесного фонда по договору подтверждается актом приема-передачи (приложение N 5 к договору), подписанным сторонами, и не оспаривается ответчиком.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В силу пункта 13 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором аренды.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Согласно данной норме арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. При этом такое предупреждение само по себе не является предложением об изменении или расторжении договора. Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующее нарушение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пунктах 29, 30 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъясняется, что если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса). Необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства.

Из материалов дела следует, что у ответчика существовала задолженность по арендной плате по срокам платежа 15.02.2012, 15.03.2012, 15.04.2012, 15.06.2012, 15.07.2012, 15.09.2012, 15.11.2012, 15.12.2012, 15.02.2013, 15.03.2013, 15.04.2013. Согласно реестру о состоянии расчетов за 2009-2013 годы ответчик в период с 15.02.2012, 15.03.2012, 15.04.2012, 15.06.2012 оплачивал арендную плату частично; с 15.07.2012, 15.09.2012, 15.11.2012, 15.12.2012, 15.02.2013, 15.03.2013, 15.04.2013 арендную плату не уплачивал.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт того, что арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Довод ответчика об отсутствии задолженности по договору аренды отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку данный довод не подтвержден документально и опровергается материалами дела (в том числе, состоянием расчетов за 2008-2013 годы).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, Агентством в адрес общества направлено предупреждение от 14.05.2013 N 20/л-01153 (л.д. 38) о необходимости исполнения обязательства по погашению имеющейся задолженность в течение 10 дней с момента получения предупреждения. Указанное предупреждение получено представителем общества 17.05.2013, что подтверждается представленным в материалах дела почтовым уведомлением (л.д. 39) и не оспаривается ответчиком.

Уведомлением от 23.07.2013 (л.д. 36) арендодатель сообщил арендатору о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом, обратился с требованием оплатить задолженность в срок 13.08.2012. Уведомление получено арендатором 02.08.2012, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 37).

В установленный срок требования истца о погашении задолженности ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец направил в адрес общества письмо от 28.05.2013 N 20/л-01360 о расторжении договора аренды от 22.10.2008 N 133-з.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что истцом в материалы дела не представлено доказательств вручения обществу уведомления о расторжении договора аренды, оформленного письмом от 28.05.2013 N 20л-01360.

Указанный довод ответчика опровергается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением N 660008232242 (л.д. 71), из содержания которого следует, что уведомление о расторжении договора аренды получено представителем общества по доверенности Сташковой А.В. 14.06.2013. Доказательств обратного ответчиком ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представлено, в связи с чем, довод ответчика отклонен судом апелляционной инстанции как несостоятельный.

Доказательств направления истцу в установленный уведомлением срок (10 дней с момента его получения) ответа на письмо от 28.05.2013 N 20/л-01360 о расторжении договора аренды от 22.10.2008 N 133-з, либо доказательств погашения задолженности по арендным платежам ответчиком ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представлено. Неполучение ответа на письмо приравнено к отказу от ее удовлетворения, дающему истцу право на обращение в суд в порядке статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая неоднократность нарушения арендатором срока внесения арендной платы, наличие задолженности по арендной плате, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии предусмотренных пунктом 3 статьи 619, части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для досрочного расторжения договора аренды от 22.10.2008 N 133-з в судебном порядке.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Красноярского края.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены в порядке статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции не установлено. Следовательно, решение Арбитражного суда Красноярского края от 19 августа 2013 года подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ООО "Енисейский фанерный комбинат" - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, в том числе за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика (ООО "Енисейский фанерный комбинат").

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 19 августа 2013 года по делу N А33-12272/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.А. Иванцова

Судьи

Л.А. Дунаева Г.А. Колесникова