Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 ноября 2013 г. N 09АП-33268/13

город Москва

29 ноября 2013 г.

Дело N А40-3858/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 ноября 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи А.А. Солоповой

судей М.Е. Верстовой, Д.Н. Садиковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.В. Казаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

открытого акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление

N 24 района Измайлово"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2013

по делу N А40-3858/2013, принятое судьей Кочетковым А.А.

по иску закрытого акционерного общества "АСАП Фарм"

(ОГРН: 1037739455797; 125047, г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 6)

к открытому акционерному обществу "Ремонтно-эксплуатационное управление N 24 района Измайлово" (ОГРН 1037739546426; 105264, г. Москва,

ул. В. Первомайская, д. 23а)

третье лицо: открытое акционерное общество "Мосэнергосбыт"

о признании действий незаконными и нечинении препятствий

при участии в судебном заседании:

от истца - Кукуджанов К.В. (генеральный директор, протокол от 14.11.2006)

Ахметшин М.А. (по доверенности от 03.09.2012)

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "АСАП ФАРМ" (далее - ЗАО "АСАП ФАРМ", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к открытому акционерному обществу "Ремонтно-эксплуатационное управление N 24 района Измайлово" (далее - ОАО "РЭУ N 24 района Измайлово", ответчик) о признании незаконными действий ОАО "РЭУ N 24 района Измайлово" по прекращению передачи по транзитным сетям электроэнергии от прямого поставщика по договору энергоснабжения - ОАО "Мосэнергосбыт" в арендуемое ЗАО "АСАП Фарм" нежилое помещение N 1 по адресу: г. Москва, ул. 3-я Парковая, д. 38, а также об обязании ОАО "РЭУ N 24 района Измайлово" не препятствовать передаче по транзитным сетям электроэнергии от прямого поставщика по договору энергоснабжения - ОАО "Мосэнергосбыт" в арендованное ЗАО "АСАП Фарм" нежилое помещение N 1 по адресу: г. Москва, ул. 3-я Парковая, д. 38.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Мосэнергосбыт".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19 апреля 2013 года исковые требования удовлетворены.

Суд признал незаконными действия Открытого акционерного общества "РЭУ N 24 района Измайлово" по прекращению передачи по транзитным сетям электроэнергии от прямого поставщика по договору энергоснабжения - Открытого акционерного общества "Мосэнергос-быт" в арендуемое Закрытым акционерным обществом "АСАП Фарм" нежилое помещение N 1 по адресу: г. Москва, ул. 3-я Парковая, д. 38.

Суд обязал Открытое акционерное общество "РЭУ N 24 района Измайлово" не препятствовать передаче по транзитным сетям электроэнергии от прямого поставщика по договору энергоснабжения - Открытого акционерного общества "Мосэнергосбыт" в арендованное Закрытым акционерным обществом "АСАП Фарм" нежилое помещение N 1 по адресу: г. Москва, ул. 3-я Парковая, д. 38.

Не согласившись с принятым решением суда от 19.04.2013, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что на момент проведения обследования не установлен факт умышленного отключения ответчиком абонента от инженерных коммуникаций электроснабжения, что дает основания полагать о наличии неисправности в электросети непосредственно в помещении абонента, в обоснование чего ответчиком представлен Акт N 20 от 08.07.2013.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представители истца возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей истца, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что 01 января 2007 года между ОАО "Мосэнергосбыт" и ЗАО "АСАП ФАРМ" (абонент) заключен договор энергоснабжения N 93705769, адрес поставки электрической энергии: г. Москва, ул. 3-я Парковая, д. 38.

С 2007 года управляющей компанией дома 38 по адресу: г. Москва, ул. 3-я Парковая является ответчик - ОАО "РЭУ N 24 района Измайлово".

Исковые требования предъявлены в соответствии с положениями статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, со ссылкой на то, что истец владеет и пользуется в течение 18 лет нежилым помещением N 1 общей площадью 216,3 кв.м., расположенным по адресу: г. Москва, ул. 3-я Парковая, д. 38, цокольный этаж жилого дома, на основании договоров аренды N 4-962/94 от 03.10.1994 и N 04-0271 от 19.04.1996, заключенных с Департаментом имущества города Москвы, однако ответчик нарушает права истца, создавая препятствия истцу в пользовании указанным нежилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что субъектом негаторного иска является лицо, сохраняющее вещь в своем владении, но испытывающее препятствия в ее использовании.

Материалами дела подтверждается факт прекращения передачи электроэнергии в арендуемое истцом нежилое помещение, о чем свидетельствуют письма Главы Управы района "Измайлово" от 17.09.2012, от 20.11.2012 и заключение ОМВД России по району "Измайлово" от 26.12.2012 (л.д. 22-23 том 1).

Нарушителем прав истца как арендатора нежилого помещения N 1 общей площадью 216,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Парковая, д. 38, является ответчик, который создает препятствия истцу в пользовании арендованным имуществом.

При этом, данное обстоятельство по существу не оспорено ответчиком в арбитражном суде.

Поскольку истец документально подтвердил заявленные исковые требования на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования ЗАО "АСАП ФАРМ".

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что "на момент проведения обследования не установлен факт умышленного отключения ответчиком абонента от инженерных коммуникаций электроснабжения, что дает основания полагать о наличии неисправности в электросети непосредственно в помещении абонента", со ссылкой на Акт N 20 от 08.07.2013, отклоняется судом апелляционной инстанции, как не соответствующий установленным судом фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам, свидетельствующим о нарушении ответчик прав истца, в том числе на дату принятия обжалуемого судебного акта.

При этом, указанный Акт N 20 от 08.07.2013 не был предметом исследования суда первой инстанции, при его составлении истец не участвовал, а, кроме того, данный Акт сам по себе не опровергает выводов суда первой инстанции, положенных в основу обжалуемого судебного акта о нарушении ответчиком прав истца, как абонента по договору энергоснабжения N 93705769 от 01.01.2007 и арендатора спорного нежилого помещения по договорам, стороной которых ответчик не является.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда от 19 апреля 2013 года.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 19 апреля 2013 года по делу N А40-3858/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.А. Солопова

Судьи

М.Е. Верстова Д.Н. Садикова