ОТЗЫВ КОМИТЕТА СФ ПО ЭКОН.ПОЛИТИКЕ, ПРЕДПРИН-ВУ И СОБ-ТИ ОТ 11.

Отзыв Комитета Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности Федерального Собрания РФ от 11 июля 2007 г. N 3.16-08/803
на проект федерального закона N 403401-4 "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о расширении перечней лиц, имеющих право на информацию о правах на недвижимое имущество), внесенный Костромской областной думой

В Комитете Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности рассмотрен проект федерального закона N 403401-4 "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - законопроект) и отмечается следующее.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривает в перечне лиц, имеющих право получать информацию о правах на недвижимое имущество без соответствующего запроса органов местного самоуправления, в то же время в соответствии с п. 12 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы муниципальных образований ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Таким образом при переходе права собственности или иного вещного права на земельный участок от одного юридического или физического лица к другому, органы местного самоуправления, на территории которых находится земельный участок, не получают без дополнительного целевого запроса сведений относительно нового собственника (землепользователя, землевладельца) земельного участка. Также, поскольку сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, в налоговые органы поступают из двух разных источников (из органов государственного земельного кадастра и муниципальных органов), данные о правообладателях очень часто разнятся, либо на один объект права приходится два различных субъекта.

Законопроект позволит органам местного самоуправления существенно улучшить ведение земельно-учетных данных на территории муниципального образования, что будет способствовать качественному выявлению налогоплательщиков земельного налога и повышению налоговой дисциплины.

С учетом вышеизложенного Комитет Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности поддерживает концепцию проекта федерального закона N 403401-4 "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Председатель Комитета

О.А. Оганян