Вопрос: Организация для собственных нужд построила здание, но при этом не зарегистрировала право на объект недвижимости в соответствующих органах. При выездной проверке сотрудниками ИФНС было выявлено это нарушение. В итоге инспекторы наложили на организацию штраф за уклонение от уплаты налога на имущество с не зарегистрированного, но сданного в эксплуатацию здания, начислили налог и пени. Правомерны ли их действия? ("Актуальная бухгалтерия", N 2, февраль 2008 г.)

Организация для собственных нужд построила здание, но при этом не зарегистрировала право на объект недвижимости в соответствующих органах. При выездной проверке сотрудниками ИФНС было выявлено это нарушение. В итоге инспекторы наложили на организацию штраф за уклонение от уплаты налога на имущество с не зарегистрированного, но сданного в эксплуатацию здания, начислили налог и пени. Правомерны ли их действия?

Да, правомерны. Отсутствие правоустанавливающих документов на созданные объекты недвижимости не может служить основанием для освобождения от уплаты налога. Оформление таких документов зависит от волеизъявления организации - создателя этих объектов. Следовательно, в случае уклонения от подобной регистрации у компании возникает обязанность по уплате налога на имущество организаций со стоимости здания, принятого по акту ввода в эксплуатацию. Именно так считают специалисты главного финансового ведомства*(1).

В. Никитина,

налоговый консультант

1 февраля 2008 г.

"Актуальная бухгалтерия", N 2, февраль 2008 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) письмо Минфина России от 11.04.2007 N 03-05-06-01/30