Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2013 г. N 09АП-40303/13

г. Москва

16 декабря 2013 г.

Дело N А40-100588/13

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 декабря 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поташовой Ж.В.,

судей:	Попова В.И., Мухина С.М.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Егуновым О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.10.2013 по делу N А40-100588/13, судьи Блинниковой И.А. (шифр 120-619)

по заявлению ФГУП "Почта России" (131000, г.Москва, Варшавское ш., д. 37)

к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

третье лицо: ФАУГИ

о признании незаконным отказа от 16.04.2013 N 15/013/2013-60, 62, 65

при участии:

от заявителя:	Жарких Е.В. по доверенности N 14.14/85 от 03.09.2013;
от ответчика:	Тотрова Т.Ю. по доверенности N 37/2013 от 09.01.2013;
от третьего лица:	не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.10.2013, принятым по данному делу, удовлетворены требования ФГУП "Почта России" (далее - заявитель, Предприятие) о признании незаконным отказа Управление Росреестра по г. Москве (далее - ответчик) в государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на недвижимое имущество по адресу: г.Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 43, общей площадью 422,2 кв.м., от 16.04.2013 г. N 15/013/2013-60, 62, 65.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. Ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Представитель заявителя поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает жалобу необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст.ст.266 и 268 АПК РФ, выслушав представителей заявителя и ответчика, с учетом исследованных по делу доказательств и доводов апелляционной жалобы полагает, что судебный акт подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 28 марта 2013 ФГУП "Почта России" обратилось в Управление Росреестра по г. Москве с заявлениями от 28 марта 2012 N 15/013/2013-062, N15/013/2013-062,N15 013/2013-065 о регистрации собственности РФ и права хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.43 общей площадью 422,2кв.м.

Вместе с заявлениями представлены: платежное поручение от от14.02.2013 г. N 6047; доверенность от 04.03.2013, удостоверенная нотариусом Мальцевой А.В., временно исполняющая обязанности Гончарова Ф.Ю., 04.03.2013, реестровый номер 2д-361; доверенность от 14.12.2013 г., удостоверенная нотариусом Клинковым М.П., реестровый номер Д-1040, решение Арбитражного суда города Москвы по делу А40-93344/11-105-803 от 26.01.2012, дата вступления в законную силу 11.04.2012.

На данный объект решением Арбитражного суда города Москвы по делу А40-93344/11-105-803 от 26.01.2012 признано право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на нежилое помещение общей площадью 422,2 кв.м. (этаж 1 помещение I: комнаты 1-8, помещение VI: комнаты 1-29,12а) находящееся по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.43.

16 апреля 2013 Управление Росреестра по Москве письмом N 15/013/2013-60,62,65 сообщило об отказе в государственной регистрации права собственности РФ и права хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на указанный объект мотивируя отказ тем, что резолютивная часть решения и ЕГРП содержат разночтения (противоречия) в отношении общей площади объекта недвижимости, а именно по данным ЕГРП общая площадь объекта 516,4 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская,д.43,строен.1, суммарная площадь помещения I комн. 1-8 на первом этаже и помещения VI, ком.1-29 на первом этаже без учета ком. 12 составляет 422,7, а в решении Арбитражного суда г.Москвы площадь объекта 422,2 кв.м., в состав которого входит комн.12а, по адресу : г. Москва, Нижняя Красносельская, д.43, в связи с чем отсутствует возможность внести достоверную информацию в ЕГРП, документы, устраняющие разночтения в Управление не предоставлены.

Считая обжалуемый отказ в государственной регистрации права собственности РФ и права хозяйственного ведения противоречащим действующему законодательству, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя требования ФГУП "Почта России", суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В случае если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных Законом о регистрации, если представленные документы отвечают требованиям ст. 18 Закона о регистрации и если иное не установлено законодательством РФ (п. 2 ст. 17 Закона о регистрации).

В соответствии с абз. 10, 11 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; а также если имеются противоречия между заявленными права и уже зарегистрированными правами.

Согласно второму абзацу пункта 6 Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 июля 2009 г. N 132 "О некоторых вопросах применения судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

Вступившим в законную силу судебным актом Арбитражного суда города Москвы (решением от 25.10.2011 г. по делу N А40-74656/11-154-620) установлено, что для государственной регистрации права хозяйственного ведения на нежилое помещение общей площадью 422,2кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.43. общей площадью 422,2кв.м., заявителем были предоставлены необходимые документы, предусмотренные Законом о регистрации, в том числе решение Арбитражного суда города Москвы по делу А40-93344/11-105-803 от 26.01.2012 г., которым признано право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на нежилые площадью общей площадью 422,2 кв.м. (этаж 1 помещение I: комнаты 1-8, помещение VI: комнаты 1-29, 12а) находящееся по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.43.

Таким образом, выписка из ЕГРП о том, что в собственности города Москвы находится помещение площадью 516,4 кв., а так также материалы регистрационного дела исследованы судом при рассмотрении дела N А40-74656/11-154-620, что отражено в решении и в повторном доказывании не нуждается.

Согласно абзацу четыре пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 июля 2009 N 132 "О некоторых вопросах применения судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с тем, что вступившее в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт. Отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным.

При таких обстоятельствах у Управления Росреестра по Москве не имелось правовых оснований для отказа в государственной регистрации права хозяйственного ведения на нежилое помещение общей площадью 422,2кв.м. расположенное по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.43, что достоверно установлено судом первой инстанции при рассмотрении спора по существу.

Обоснованно удовлетворяя требования заявителя, суд первой инстанции, руководствуясь пп. 3 п. 4 ст. 201 АПК РФ правомерно обязал Управление Росреестра по г. Москве зарегистрировать право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на недвижимое имущество по адресу: г.Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 43, общей площадью 422,2 кв.м., в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и не допустил нарушения процессуального закона, в связи с чем оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 14.10.2013 по делу N А40-100588/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ж.В. Поташова

Судьи

В.И. Попов С.М. Мухин