Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2013 г. N 09АП-38639/13

город Москва

17 декабря 2013 г.

Дело N А40-97940/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 10.12.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 17.12.2013.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей: Тихонова А.П., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алмасхановым М.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Алмаз хол" на решение Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2013 по делу N А40-97940/2013, принятое судьёй Козловым В.Ф.

по иску ГУП города Москвы "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей"

к ООО "Алмаз хол" третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы о взыскании денежных средств,

в судебное заседание не явились: истец, ответчик и третье лицо - извещены.

УСТАНОВИЛ:

ГУП города Москвы "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, к ООО "Алмаз хол" о взыскании 790 506, 09 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2013 иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Алмаз хол" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В жалобе заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права.

Истец, Ответчик и Третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст. 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ГУП города Москвы "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей" (арендодатель) и ООО "Алмаз хол" (арендатор) заключен договор аренды от 29.12.2010 N 18-00031/10, по условиям которого Ответчику передано во временное владение и пользование помещение площадью 3 059,8 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 56, на срок до 26 декабря 2020 года.

Согласно п.п. 6.5, 6.6 договора при заключении договора уплачивается обеспечительный взнос в размере месячной постоянной арендной платы.

Доказательств уплаты обеспечительного взноса Ответчиком не представлено, таким образом задолженность по обеспечительному взносу составляет 59 872,17 руб.

В соответствии с п. 5.4.2, п. 6.1.1 договора, приложением N 2 в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2013, за пользование арендованным имуществом арендатор обязался оплачивать арендную плату в размере 967 026,38 руб. до пятого числа расчетного месяца.

Переменная составляющая арендной платы оплачивается до 10-го числа следующего за расчетным месяца на основании счетов.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В нарушение условий договора обязательства Ответчика в части оплаты арендных платежей не были исполнены надлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 730 633,92 руб. Доказательств обратного ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции не представлено.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя жалобы проверены судом апелляционной инстанции, признаны несостоятельными и не опровергающими выводы суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено, в связи с чем у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266-271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2013 г. по делу N А40-97940/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

А.П. Тихонов О.В. Савенков