Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2013 г. N 10АП-11924/13

г. Москва

25 декабря 2013 г.

Дело N А41-31128/12

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 декабря 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей Виткаловой Е.Н., Шевченко Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания: Масаевым З.Х.,

при участии в заседании:

от истца ООО "УниверсалПромСтрой ТПК" (ИНН: 5077017937, ОГРН: 1055011111055) - Царев И.Л. - представитель по доверенности N 1 от 01 апреля 2013 года,

от ответчика ООО "ДоктСтрой" (ИНН: 7719212543, ОГРН: 1027739086649) - Сафаргалеева Л.Б. - представитель по доверенности от 14 марта 2012 года,

от третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ИНН: 7705401340; ОГРН: 1027700485757) - Зеленцов В.П. - представитель по доверенности N 50/2013-36 от 13 января 2013 года (до перерыва),

судебный пристав-исполнитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области в судебное заседание не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "ДоктСтрой" на решение Арбитражного суда Московской области от 27 сентября 2013 года по делу N А41-31128/12, принятое судьей Федуловой Л.В., по иску Общества с ограниченной ответственностью "УниверсалПромСтрой ТПК", судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Яшина А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью "ДоктСтрой" об обращении взыскания на имущество, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Амазонка" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ДокСтрой" (далее по тексту - ООО "ДокСтрой"), с участием третьего лица судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области шин А.А., в котором просило обратить взыскание на следующие объекты недвижимости, принадлежащие ООО "ДоктСтрой":

1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01210:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: склад. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 83,3 кв.м., инв. N 5526, литер А6. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

2. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01211:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: здание бетонно-смесительного завода. Назначение объекта: объекты производственного назначения. Площадь объекта: 406,7 кв.м., инв. N 5526, литер А10. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

3. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01212:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: крытая стоянка-гараж. Назначение объекта: объекты автомобильного транспорта. Площадь объекта: 879,9 кв.м., инв. N 5526, литер А5, Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

4. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01213:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: известигасилка. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 103,9 кв.м., инв. N 5526, литер А9. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

5. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01214:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: Модуль (унифицированное здание "Канск"). Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 912,2 кв.м., инв. N 5526, литер А3. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

6. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01215:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: пропарочная камера. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 157,5 кв.м., инв. N 5526, литер А8. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

7. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01216:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: приемное устройство для разгрузки цемента. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 302 кв.м., инв. N 5526, литер А11. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

8. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01218:001. Наименование объекта: Здание. Назначение объекта: административно - хозяйственные объекты. Площадь объекта: 379,8 кв.м., инв. N 5526, литер А7. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

9. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01219:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: отдел приготовления добавок. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 47,5 кв.м., инв. N 5526, литер А12. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

10. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01220:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: здание мастерских. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 536 кв.м., инв. N 5526, литер А2. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

11. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01222:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: забор железобетонный. Назначение объекта: объекты благоустройства. Инв. N 5526, литер N 1. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

12. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01223:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: гараж. Назначение объекта: объекты автомобильного транспорта. Площадь объекта: 1915,8 кв.м., инв. N 5526, литер А4. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

13. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01225:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: склад. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 282,4 кв.м., инв. N 5526, литер А. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

14. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01298:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: замощение бетонное. Назначение объекта: объекты благоустройства. Площадь объекта: 8016 кв.м., инв. N 5526, литер N 2. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

15. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01299:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: замощение бетонное. Назначение объекта: объекты благоустройства. Площадь объекта: 8167 кв.м., инв. N 5526, литер N 3. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

16. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01333:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: железнодорожные пути. Назначение объекта: объекты железнодорожного транспорта. Инв. N 5526, литер N 4. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

17. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01334:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: железнодорожные пути. Назначение объекта: объекты железнодорожного транспорта. Инв. N 5526, литер N 5. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

18. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:0050122:16. Наименование объекта: Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов, для застройки и размещения промышленных объектов. Площадь объекта: 23 584 кв.м. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

19. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:0050122:17. Наименование объекта: Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов, для застройки и размещения объектов автомобильного транспорта. Площадь объекта: 21 067 кв.м. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

02 ноября 2012 года судебный пристав-исполнитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Яшин А.А. обратился в Арбитражный суд Московской области с ходатайством о его привлечении к участию в деле в качестве соистца (л.д.69-70 т.2).

Определением Арбитражного суда Московской области от 12 ноября 2012 года судебный пристав - исполнитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Яшин А.А. был привлечен судом к участию в деле в качестве соистца (л.д.74 т.2).

Определением Арбитражного суда Московской области от 13 сентября 2013 года судом была произведена замена истца по данному делу с Общества с ограниченной ответственностью "Амазонка" (ОГРН 1080816000253; ИНН 0816002250, адрес: 358007, Калмыкия Республика, Элиста Город, Геодезистов Улица, 48) на его правопреемника Общество с ограниченной ответственностью "УниверсалПромСтрой ТПК" (далее - ООО "УниверсалПромСтрой ТПК", ОГРН 1055011111055; ИНН 5077017937; адрес: 142253, Московская область, Серпуховский р-н, Большевик п. Ленина ул. 5, 42).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 сентября 2013 года удовлетворены требования судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области. В удовлетворении требований ООО "УниверсалПромСтрой ТПК" отказано (л.д. 189-193 т.3).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "ДоктСтрой" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права (л.д. 4-6 т.4).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 17 декабря 2013 года до 23 декабря 2013 года.

В судебном заседании представитель ООО "ДоктСтрой" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Яшин А.А. - отказать. При этом пояснил, что судом первой инстанции не был привлечен к участию в деле судебный пристав-исполнитель Орлов О.В., в производстве которого в настоящее время находится исполнительное производство, поскольку судебный пристав-исполнитель Яшин А.А. уволен, следовательно, решение суда подлежит отмене по безусловным основаниям.

Представитель ООО "УниверсалПромСтрой ТПК" возражал против доводов апелляционной жалобы заявителя, просил решение суда первой инстанции в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. При этом пояснил, что не согласен с решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований ООО "УниверсалПромСтрой ТПК", просил решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований ООО "УниверсалПромСтрой ТПК" - отменить, заявленные требования - удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, явившийся в судебное заседание до перерыва, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Судебный пристав-исполнитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд располагает доказательствами его надлежащего извещения о месте и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие судебного пристава-исполнителя, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении требований ООО "УниверсалПромСтрой ТПК" по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "Амазонка" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ДоктСтрой" о взыскании задолженности по векселю в размере 40.000.000 рублей (основной долг), процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 596.712 рублей, пеней в размере 596.712 рублей.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 октября 2011 года по делу N А41- 28458/2011 исковые требования общества были частично удовлетворены.

Суд взыскал с ООО "ДоктСтрой" в пользу ООО "Амазонка": основной долг в размере 40.000.000 рублей; проценты в сумме 596.712 рублей 65 копеек; пени в размере 300.000 рублей.

Постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 июня 2012 года и Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 сентября 2012 года решение суда первой инстанции по делу N А41-28458/2011 оставлено без изменений.

На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области от 11 октября 2011 года по делу N А41-28458/2011 был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение данного решения серии АС N004751983.

В целях исполнения данного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Яшиным Алексей Александрович 23 января 2012 года было возбуждено исполнительное производство N 20845/12/49/50.

Однако до настоящего времени ООО "ДоктСтрой" требования исполнительного документа не исполнило.

В процессе исполнения исполнительного производства N 20845/12/49/50 было установлено наличие у должника следующего имущества:

1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01210:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: склад, промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-330.1 от 10.11.2003.

2. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01211:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: здание бетонно-смесительного завода, объекты производственного назначения. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-329.1 от 10.11.2003.

3. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01212:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: крытая стоянка-гараж, объекты автомобильного транспорта. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г. Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-333.1 от 10.11.2003.

4. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01213:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: известигасилка, промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-331.1 от 10.11.2003.

5. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01214:001, наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: Модуль (унифицированное здание "Канск"), промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-321.1 от 10.11.2003.

6. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01215:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: пропарочная камера, промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01 /37-

20/2003-332.1 от 10.11.2003.

7. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01216:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: приемное устройство для разгрузки цемента, промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-328.1 от 10.11.2003.

8. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01218:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: административно-хозяйственные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-334.1 от 10.11.2003.

9. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01219:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: отдел приготовления добавок, промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-327.1 от 10.11.2003.

10. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01220:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: здание мастерских, промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-320.1 от 10.11.2003.

11. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01222:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: забор железобетонный, объекты благоустройства. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-316.1 ОТ 10.11.2003.

12. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01223:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: гараж, объекты автомобильного транспорта. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-326.1 от 10.11.2003.

13. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01225:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: склад, промышленные объекты. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-322.1 от 10.11.2003.

14. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01298:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: замощение бетонное, объекты благоустройства. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-317.1 от 10.11.2003.

15. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01299:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: замощение бетонное, объекты благоустройства. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Общая долевая собственность, 7/8 доля в праве. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-318.1 от 10.11.2003.

16. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01333:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: железнодорожные пути, объекты железнодорожного транспорта. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-324.1 от 10.11.2003.

17. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37::06:01334:001. Наименование и назначение объекта: Здание. Назначение по БТИ: железнодорожные пути, объекты железнодорожного транспорта. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-01/37-20/2003-325.1 от 10.11.2003.

18. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:0050122:16. Наименование и назначение объекта: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для застройки и размещения промышленных объектов. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-50-37/028/2008-319 от 25.11.2008.

19. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:0050122:17. Наименование и назначение объекта: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для застройки и размещения объектов автомобильного транспорта. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит". На праве (вид права): Собственность. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N 50-50-37/028/2008-318 от 25.11.2008.

Согласно положениям статьи 12 Федерального закона Российской Федерации N 118-ФЗ от 21 июля 1997 года "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона Российской Федерации N 229-ФЗ от 02 октября 2007 года "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Перечень мер принудительного исполнения содержится в статье 68 названного Закона.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве".

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов.

В связи с необходимостью определения рыночной стоимости испрашиваемых объектов недвижимости, судом первой инстанции определением от 15 февраля 2013 г. была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту экспертной организации (учреждению) Автономной Некоммерческой Организации "Центр Судебных Экспертиз" (ОГРН 1087799030153; ИНН 7710477200; юридический адрес: 115093, Москва г, Партийный пер, 1, корп.57 стр.3) Успенскому Игорю Владимировичу, должность - эксперт-оценщик.

05 сентября 2013 года в материалы дела поступило заключение эксперта 0877/5/77001/132013/А41-31128/12 от 30 августа 2013 года.

В соответствии с данным заключением общая рыночная стоимость испрашиваемых истцами объектов недвижимости составляет 37 891 757 руб.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции ООО "ДокСтрой" было заявлено ходатайство о проведении дополнительной экспертизы по делу, поскольку при проведении экспертизы экспертом не была определена рыночная стоимость объекта: с кадастровым (или условным) номером: 50:37:06:01213:001, наименование объекта: здание - назначение по БТИ: известигасилка, назначение объекта: промышленные объекты, площадь объекта: 103,9 кв.м., инв. N 5526, литер А9, адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит", хотя фактически объект существует по данному адресу.

Данное ходатайство было правомерно отклонено судом первой инстанции, поскольку из содержания заключения эксперта следует, что согласно акту проверки состояния объектов недвижимости от 02 августа 2013 года, составленному в г.Кашира в присутствии СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области Федорова К.С, представителя ООО "ДокСтрой" Борисовой М.М. и эксперта-оценщика Успенского И.В., указанное здание отсутствует (ликвидировано). Рыночная стоимость объекта по состоянию на 02 августа 2013 г. составляет 1 рубль (т.3 л.д.139).

Поскольку акт проверки состояния объектов недвижимости от 02 августа 2013 года подписан представителем ООО "ДокСтрой", суд первой инстанции правомерно ходатайство о назначении дополнительной экспертизы отклонил.

В судебное заседание арбитражного апелляционного суда представитель ООО "ДоктСтрой" представил на обозрение суда фотографии, на которых, по мнению заявителя, изображен существующий объект известигасилка.

Однако из указанных фотографий не следует, что на них изображена именно спорная известигасилка. Документальных доказательств, а именно: технический паспорт на объект, заявителем апелляционной жалобы не представлен.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО "ДоктСтрой" не подтвержден факт существования спорного объекта.

Кроме того, в судебное заседание арбитражного апелляционного суда представителем ООО "УниверсалПромСтрой ТПК" представлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 03 апреля 2012 года, составленный судебным приставом-исполнителем Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Яшиным А.А., из содержания которого следует, что объект - здание известигасилка с кадастровым номером 50:37:06:01213:001 общей площадью 103,9 кв.м. снесен. Данный акт составлен и подписан, в том числе, в присутствии генерального директора ООО "ДоктСтрой" Евсеева М.А. и его представителя по доверенности Вольвича А.А. без каких-либо замечаний.

Поскольку рыночная стоимость испрашиваемых объектов согласно заключению эксперта не превышает размер задолженности по исполнительному производству, заявленные требования судебного пристава - исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области правомерно были удовлетворены судом первой инстанции.

Между тем судом первой инстанции не было учтено, что правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника-организации обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), но и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

Аналогичной позиции придерживается Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в определении N ВАС-3312/13 от 15 апреля 2013 года.

Учитывая, что ООО "УниверсалПромСтрой" в порядке части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявило возражения относительно правомерности решения суда первой инстанции в части рассмотрения требований Общества, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований ООО "УниверсалПромСтрой ТПК" подлежит отмене, а иск ООО "УниверсалПромСтрой" - удовлетворению.

Доводы ООО"ДоктСтрой" о не привлечении к участию в деле судом первой инстанции судебного пристава-исполнителя Орлова О.В., в производстве которого в настоящее время находится исполнительное производство, поскольку судебный пристав-исполнитель Яшин А.А. уволен. не может служить основанием для отмены решения суда первой инстанции по безусловным основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из акта приема-передачи исполнительных производств от 14 ноября 2012 года, судебный пристав-исполнитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Яшин А.А. передал судебному приставу-исполнителю Орлову О.В. исполнительные производства, в том числе исполнительное производство N 20845/12/49/50, должником по которому является ООО "ДоктСтрой".

Однако в силу статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный пристав-исполнитель Орлов О.В. не является правопреемником судебного пристава-исполнителя Яшина А.А. по заявленным требования в связи в его увольнением с государственной гражданской службы. Оснований для его привлечения к участию в деле, либо о процессуальной замене соистца, у суда первой инстанции не имелось.

Аналогичной позиции придерживается Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в определении N ВАС-17905/12 от 21 января 2013 года.

При таких обстоятельствах нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 27 сентября 2013 года по делу N А41-31128/12 отменить в части отказа в удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью "УниверсалПромСтрой ТПК".

Удовлетворить требования Общества с ограниченной ответственностью "УниверсалПромСтрой ТПК".

Обратить взыскание на следующие объекты недвижимости, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью "ДоктСтрой":

1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01210:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: склад. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 83,3 кв.м., инв. N 5526, литер А6. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

2. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01211:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: здание бетонно-смесительного завода. Назначение объекта: объекты производственного назначения. Площадь объекта: 406,7 кв.м., инв. N 5526, литер А10. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

3. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01212:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: крытая стоянка-гараж. Назначение объекта: объекты автомобильного транспорта. Площадь объекта: 879,9 кв.м., инв. N 5526, литер А5, Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

4. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01213:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: известигасилка. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 103,9 кв.м., инв. N 5526, литер А9. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

5. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01214:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: Модуль (унифицированное здание "Канск"). Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 912,2 кв.м., инв. N 5526, литер А3. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

6. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01215:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: пропарочная камера. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 157,5 кв.м., инв. N 5526, литер А8. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

7. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01216:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: приемное устройство для разгрузки цемента. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 302 кв.м., инв. N 5526, литер А11. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

8. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01218:001. Наименование объекта: Здание. Назначение объекта: административно - хозяйственные объекты. Площадь объекта: 379,8 кв.м., инв. N 5526, литер А7. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

9. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01219:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: отдел приготовления добавок. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 47,5 кв.м., инв. N 5526, литер А12. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

10. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01220:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: здание мастерских. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 536 кв.м., инв. N 5526, литер А2. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

11. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01222:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: забор железобетонный. Назначение объекта: объекты благоустройства. Инв. N 5526, литер N 1. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

12. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01223:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: гараж. Назначение объекта: объекты автомобильного транспорта. Площадь объекта: 1915,8 кв.м., инв. N 5526, литер А4. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

13. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01225:001. Наименование объекта: Здание - назначение по БТИ: склад. Назначение объекта: промышленные объекты. Площадь объекта: 282,4 кв.м., инв. N 5526, литер А. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

14. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01298:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: замощение бетонное. Назначение объекта: объекты благоустройства. Площадь объекта: 8016 кв.м., инв. N 5526, литер N 2. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

15. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01299:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: замощение бетонное. Назначение объекта: объекты благоустройства. Площадь объекта: 8167 кв.м., инв. N 5526, литер N 3. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

16. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01333:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: железнодорожные пути. Назначение объекта: объекты железнодорожного транспорта. Инв. N 5526, литер N 4. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

17. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:06:01334:001. Наименование объекта: Сооружение - назначение по БТИ: железнодорожные пути. Назначение объекта: объекты железнодорожного транспорта. Инв. N 5526, литер N 5. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

18. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:0050122:16. Наименование объекта: Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов, для застройки и размещения промышленных объектов. Площадь объекта: 23 584 кв.м. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

19. Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:37:0050122:17. Наименование объекта: Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов, для застройки и размещения объектов автомобильного транспорта. Площадь объекта: 21 067 кв.м. Адрес (местоположение объекта): Московская область, г.Кашира, р-н завода "Центролит".

В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

М.А. Немчинова

Судьи

Е.Н. Виткалова Е.Е. Шевченко