Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2013 г. N 02АП-8956/13

г. Киров

25 декабря 2013 г.

Дело N А29-5568/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2013 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Бармина Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца - Бушуева Е.Н., по доверенности N 46 от 26.121.2012,

рассмотрев в судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, исковое заявление Эжвинского муниципального унитарного предприятия "Жилкомхоз" (ИНН 1121001681, ОГРН 1021101124142)

к местной общественной организации "Женский клуб "Камелия" города Сыктывкара (ИНН 1121019625, ОГРН 1101100000627)

третье лицо: муниципальное образование городского округа "Сыктывкар" в лице администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (ИНН 1121010333, ОГРН 1021101121843),

о взыскании задолженности,

установил:

Эжвинское муниципальное унитарное предприятие "Жилкомхоз" (далее - ЭМУП "Жилкомхоз", истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к местной общественной организации "Женский клуб "Камелия" города Сыктывкара (далее - МОО "Женский клуб "Камелия", ответчик, Организация) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 35 768 рублей 73 копеек.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 25.09.2013, принятым в порядке упрощенного производства, ЭМУП "Жилкомхоз" отказано в удовлетворении исковых требований.

ЭМУП "Жилкомхоз" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.09.2013 по делу N А29-5568/2013 и принять по делу новый судебный акт.

По мнению ЭМУП "Жилкомхоз" решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным. Доводы заявителя сводятся к тому, что договор N 1770-ВТ возмездного оказания услуг от 01.11.2012 является заключенным и должен исполняться, поскольку протокол согласования разногласий от 22.08.2013 был направлен в адрес ответчика и не возвращен в настоящее время, требования в суд со стороны ответчика о понуждении ЭМУП "Жилкомхоз" принять редакцию договора, не заявлялось. Кроме этого, заявитель указывает, что между администрацией Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" и Организацией заключен договор безвозмездного пользования (ссуды), в связи с чем в силу положений статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 3.2.7.и.3.2.8 договора, ссудополучатель обязан нести все расходы на содержание помещения.

МОО "Женский клуб "Камелия" в отзыве на апелляционную жалобу отклонила доводы заявителя в полном объеме, считает решение арбитражного суда Республики Коми от 25.09.2013 законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением от 27.11.2013 Второй арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А29-5568/2013 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для суда первой инстанции.

При этом суд исходил из того, что из текста решения Арбитражного суда Республики Коми от 25.09.2013 (страница 3, 3 абзац сверху) следует вывод суда о том, что в данном случае лицом, обязанным погасить задолженность перед истцом, является собственник, а не пользователь помещения. Вместе с тем, собственник помещения к участию в деле не привлекался.

В связи с вышеизложенным суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции принято о правах и обязанностях лица (собственника спорного помещения), не привлеченного к участию в деле, что является безусловным основанием для отмены решения на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, а о переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится соответствующее определение.

Как указано в абзаце 2 пункта 42 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 82 от 13.08.2004 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", в том случае, когда решение вынесено о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, суд апелляционной инстанции принимает постановление об отмене решения и указывает в нем или в отдельном определении на переход к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. При этом он решает вопрос о привлечении к участию в деле лица, о правах и обязанностях которого принято отмененное решение.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное образование городского округа "Сыктывкар" в лице администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Администрация).

Ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Как следует из материалов дела, ЭМУП "Жилкомхоз" обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к МОО "Женский клуб "Камелия" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 35 768 рублей 73 копеек.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 779, 781 и мотивированы тем, что ответчик не оплатил оказанные ему услуги по теплоснабжению.

Ответчик в отзыве на иск, представленный в суд первой инстанции, указал, что не согласен с суммой задолженности, предъявленной истцом ко взысканию, поскольку в занимаемых им подвальных помещениях отсутствуют системы отопления.

Изучив материалы дела, проанализировав и оценив все имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Муниципальное образование городского округа "Сыктывкар" является собственником встроенного нежилого помещения общей площадью 209,1 кв. метров, этаж: подвал, адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, Школьный переулок, д. 10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 11АБ N 042375, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми 18.11.2013 (взамен свидетельства серия 11АА N 194651, дата выдачи 14.07.2003, серия 11АА N 612425, дата выдачи 02.06.2009).

24.05.2011 между администрацией Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (ссудодатель) и МОО "Женский клуб "Камелия" (ссудополучатель) заключен договор N 27/2011 безвозмездного пользования (договор ссуды) имуществом МО ГО "Сыктывкар" (далее - договор ссуды) (л.д. 85-86).

В соответствии с пунктом 1.1 договора ссуды, ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, пер. Школьный, д. 10 общей площадью 202,1 кв. метров.

Пунктом 1.2 договора ссуды сторонами согласовано, что настоящий договор заключается с 24.05.2011 по 24.05.2016.

Пунктом 3.2.7 договора ссуды установлена обязанность ссудополучателя в течение 2-х недель с момента заключения настоящего договора заключить договоры по обслуживанию и эксплуатации имущества с соответствующими службами.

В силу пункта 3.2.8 ссудополучатель обязан своевременно оплачивать эксплуатационные расходы и оказываемые ему коммунальные и другие виды услуг (пожарная, охранная, электроэнергия и т.п.) по дополнительным договорам, заключаемым с соответствующими организациями и службами.

26.07.2013 ЭМУП "Жилкомхоз" направило в адрес МОО "Женский клуб "Камелия" претензию N 3308 (л.д. 37-38) с требованием оплатить задолженность по коммунальным услугам в размере 35 768 рублей 73 копейки.

Дополнительным соглашением к договору ссуды от 17.10.2013 стороны согласовали новую редакцию пункта 1.1 договора: "Ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, пер. Школьный, д. 10 общей площадью 114,7 кв. метров"

Указывая, что сложившаяся за период с 01.11.2012 по 30.06.2013 задолженность ответчиком не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Законом бремя содержания имущества возложено на его собственника (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Следует отметить, что Гражданский кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на пользователей нежилых помещений, в том числе находящихся в многоквартирных жилых домах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Вместе с тем, из документов, предоставленных ЭМУП "Жилкомхоз" во исполнение определения Второго арбитражного апелляционного суда от 27.11.2013, следует, что договор возмездного оказания услуг N 1770-ВТ от 01.11.2012 (далее - договор N 1770-ВТ) подписан со стороны ответчика с указанием на наличие протокола разногласий, который ЭМУП "Жилкомхоз", в свою очередь, подписало с указанием на протокол урегулирования разногласий. Доказательств надлежащего урегулирования разногласий, возникших при заключении договора N 1770-ВТ, в материалы дела не представлено.

Таким образом, договор, который бы предусматривал обязательство МОО "Женский клуб "Камелия" перед ЭМУП "Жилкомхоз" оплачивать фактически потребленные им при использовании помещения коммунальные ресурсы, не был заключен.

В договоре ссуды, пункт 3.2.8 которого устанавливает обязанность ссудополучателя оплачивать коммунальные услуги, ЭМУП "Жилкомхоз" участия не принимало, и, соответственно, он не предусматривал его права требовать оплаты коммунальных услуг с МОО "Женский клуб "Камелия".

Договор ссуды регулирует отношения собственника и ссудополучателя, основания считать, что в нем содержится условие об исполнении ссудополучателем в пользу третьего лица обязательств собственника по несению коммунальных расходов, отсутствуют.

Кроме этого, следует учитывать, что Организация явилась потребителем теплоснабжения в связи с использованием помещения, предоставленного по договору ссуды.

Согласно пункту 1 статьи 691 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

Имущество, переданное обществу в рамках договора ссуды, должно быть пригодно для использования исходя из его фактического назначения. Предоставленное МОО "Женский клуб "Камелия" помещение обеспечено системой теплоснабжения, через которую осуществляется поставка тепла, необходимого для нормальной эксплуатации имущества.

Вследствие того, что пользование находящимся в пользовании нежилым помещением предполагает потребление ссудополучателем поставляемых энергоресурсов, на ссудодателя, как собственника помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа ссудополучателем к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.

Довод апелляционной жалобы о том, что между администрацией Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" и Организацией заключен договор безвозмездного пользования (ссуды), в связи с чем в силу положений статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 3.2.7.и.3.2.8 договора, ссудополучатель обязан нести все расходы на содержание помещения, отклоняется, как несостоятельный по следующим основаниям.

В силу положений статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Приведенная норма регулирует правоотношения между сторонами договора безвозмездного пользования, в связи с чем не может являться основанием возникновения обязанности ссудополучателя по оплате расходов на содержание используемого имущества в пользу третьих лиц. Поскольку предусмотренная данной статьей обязанность ссудополучателя устанавливается по отношению к ссудодателю, у которого возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий, соответствующая норма может быть применима, в частности, при расчетах между ссудополучателем и ссудодателем с целью возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.

Таким образом, в силу вышеизложенного, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ЭМУП "Жилкомхоз".

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 177, 180, 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.09.2013 по делу N А29-5568/2013 отменить и принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Эжвинского муниципального унитарного предприятия "Жилкомхоз" (ИНН 1121001681, ОГРН 1021101124142) к местной общественной организации "Женский клуб "Камелия" города Сыктывкара (ИНН 1121019625, ОГРН 1101100000627) отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Судья

Д.Ю. Бармин