Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2013 г. N 01АП-6991/13

25 декабря 2013 г.

А79-2509/2013

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Соловьевой М.В.,

судей Логиновой О.А., Вечканова А.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.В.,

в отсутствие представителей сторон,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

общества с ограниченной ответственностью "АЗС-Снаб", г. Чебоксары,

на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.09.2013

по делу N А79-2509/2013, принятое судьей Юрусовой Н.В.,

по иску Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары (ОГРН 1022101150037, ИНН 2126003194),

к обществу с ограниченной ответственностью "АЗС-Снаб", г. Чебоксары (ОГРН 1102130008837, ИНН 2130076413),

об обязании освободить земельные участки,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

1) автономной некоммерческой организации "Автошкола "Спортклуб",

2) общества с ограниченной ответственностью "Актив",

УСТАНОВИЛ:

администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АЗС-Снаб" (далее - ООО "АЗС-Снаб") об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 21:01:02020203:12 путем демонтажа сооружений автозаправочной станции и павильона, расположенных по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Богдана Хмельницкого, д.3.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены автономная некоммерческая организация "Автошкола "Спортклуб" (далее - АНО "Автошкола "Спортклуб"), общество с ограниченной ответственностью "Актив" (далее - ООО "Актив").

Решением от 26.09.2013 Арбитражный суд Чувашской Республики исковые требования удовлетворил. Обязал ООО "АЗС-Снаб" в 20-дневный срок с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 21:01:020203:12 путем демонтажа сооружения автозаправочной станции "АЗС- Снаб" и павильона для работы оператора кассира, расположенных по адресу: г.Чебоксары, ул.Б.Хмельницкого, д.3.

Предоставил администрации города Чебоксары Чувашской Республики право осуществить действия по демонтажу сооружения автозаправочной станции "АЗС Снаб" и павильона для работы оператора кассира, расположенных по адресу: г.Чебоксары, ул.Б.Хмельницкого, д.3, за счет ООО "АЗС-Снаб" в случае, если последний не исполнит решение в течение установленного срока.

Взыскал с ООО "АЗС-Снаб" в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "АЗС-Снаб" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что не согласен с выводом суда первой инстанции о том, что договор между АНО "Автошкола "Спортклуб" и ООО "АЗС-Снаб" не является законным основанием для пользования асфальтированной площадкой. Заявитель полагает, что судом неправильно истолкованы положения части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, в части того, что асфальтированная площадка не является объектом недвижимости. Заявитель отмечает, что асфальтированные участки, дороги в зависимости от их назначения являются самостоятельными объектами гражданских прав.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда не явились.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие неявившихся сторон, по имеющимся материалам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на части земельного участка с кадастровым номером 21:01:020203:12 ориентировочной площадью 100 кв.м обществом с ограниченной ответственностью "АЗС-Снаб" размещены строения: автозаправочная станция с наименованием "АЗС-Снаб" и павильон для работы оператора-кассира, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 05.02.2013 N 03/1-Л, составленным отделом муниципального земельного и лесного контроля Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом.

Основанием занятия земельного участка ответчик указывает договор субаренды N 07 от 01.01.2013 с АНО "Автошкола "Спортклуб", согласно которому субарендодатель передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование асфальтированную площадку по адресу: Г. Чебоксары, ул. Б.Хмельницкого, д.3.

Согласно сведениям, внесенным в электронную базу данных земельных участков, ведение которой осуществляется МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, записей о предоставлении данного земельного участка АНО "Автошкола "Спортклуб", ООО "АЗС-Снаб" не имеется. Договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 21:01:020203:12 ни с кем не заключался.

Истец полагая, что ответчик в отсутствие правовых оснований использует земельный участок с кадастровым номером 21:01:020203:12 для размещения автозаправочной станции, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии сподпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений (пункт 2 статьи 62 Кодекса).

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 11, 29 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельными участками в пределах городского округа осуществляется органами местного самоуправления.

Статья 41 Устава муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики предусматривает, что администрация города Чебоксары является органом местного самоуправления города Чебоксары, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральным законом или законом Чувашской Республики.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 21:01:020203:12 размещена автозаправочная станция и павильоны, расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Богдана Хмельницкого, д.3, правовых оснований для занятия указанного земельного участка ответчиком не имеется.

Представленный в материалы дела договор от 01.01.2013 N 07, оформленный ответчиком с автономной некоммерческой организацией "Автошкола "Спортклуб", не подтверждает законность пользования земельным участком. В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из договора субаренды следует, что предметом аренды является асфальтированная площадка площадью 100 кв.м, находящаяся по адресу: г.Чебоксары, ул.Б.Хмельницкого, д.3.

Является правомерным вывод суда, что асфальтированная площадка не обладает самостоятельными полезными свойствами, является замощением, то есть элементом благоустройства земельного участка, и несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка, следовательно, асфальтированная площадка не является самостоятельным объектом гражданских прав в соответствии со статьями 128, 129 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласования пользования земельным участком с администрацией города ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Поскольку земельный участок не освобожден, требование истца правомерно удовлетворено судом.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, являющихся основанием для отмены судебного акта, в апелляционной жалобе не содержится.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Решение отмене не подлежит, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно.

Процессуальных нарушений, установленных пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.09.2013 по делу N А79-2509/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АЗС-Снаб" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий судья

М.В. Соловьева

Судьи

О.А. Логинова А.И. Вечканов