Комментарий к письму Минфина РФ от 11 апреля 2008 г. N 03-11-04/3/188 (Е.Н. Зыбина, "Нормативные акты для бухгалтера", N 10, май 2008 г.)

Комментарий к письму Минфина РФ
от 11 апреля 2008 г. N 03-11-04/3/188

Специалисты финансового ведомства разъяснили, могут ли генеральные подрядчики применять "вмененный" спецрежим в отношении деятельности по ремонту и строительству индивидуальных домов, в том числе с привлечением субподрядчиков. В комментируемом письме сделаны такие выводы.

Деятельность по ремонту и строительству жилья и других построек в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению относится к бытовым услугам (раздел 016000 ОКУН). Однако для того, чтобы платить единый налог по вышеуказанной деятельности, необходимо выполнить еще несколько условий:

- между подрядчиком и заказчиком должен быть заключен договор бытового подряда;

- на территории, где ведется строительство, должна быть введена "вмененка";

- работы должны быть произведены не для предпринимательской деятельности.

Подобный вывод Минфин уже делал ранее в письме от 11.12.2007 N 03-11-04/3/489. А вот подрядчик, как мы уже писали журнале N 3 за 2008 год в комментарии к письму Минфина от 24.12.2007 N 03-11-04/3/506-8, вправе привлечь себе в помощники других лиц - субподрядчиков, при условии, что из договора бытового подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в соглашении работу лично (ст. 706 ГК РФ).

Как указали финансисты в публикуемом письме, в данном случае компания-генподрядчик обязана платить в бюджет единый налог на вмененный доход. В свою очередь фирма-субподрядчик должна уплачивать налоги в соответствии с общим или упрощенным режимом налогообложения. Ведь такие "помощники" оказывают услуги уже не гражданам, а генеральному подрядчику: фирме или индивидуальному предпринимателю. Таким образом, не выполняется последнее из перечисленных нами условий о том, что работы должны производиться не для предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346.29 Налогового кодекса налоговой базой для исчисления ЕНВД признается величина вмененного дохода. Она рассчитывается так:

/------------------\   /----------------------\   /---------------------\

|Базовая доходность|   |Физический показатель,|   |    Корректирующие   |

|по   определенному|   |соответствующий   виду|   |коэффициенты (К1, К2)|

|виду  предпринима-| х |предпринимательской   | х |                     |

|тельской  деятель-|   |деятельности          |   |                     |

|ности             |   |                      |   |                     |

\------------------/   \----------------------/   \---------------------/

Для строительства, произведенного в рамках оказания бытовых услуг, базовая доходность составляет 7500 руб. на работника в месяц. Физический показатель - количество работников, включая индивидуального предпринимателя. При этом численность сотрудников фирмы-субподрядчика при расчете единого налога не учитывается.

Е.Н. Зыбина,

эксперт "НА"

"Нормативные акты для бухгалтера", N 10, май 2008 г.