Вопрос: Индивидуальный предприниматель оказывает услуги по временному размещению и проживанию в квартирах, находящихся в домах, расположенных в разных районах города. Площадь каждой квартиры не превышает 60 кв.м. Нужно ли предпринимателю уплачивать ЕНВД? ("Вмененка", N 5, май 2008 г.)

Индивидуальный предприниматель оказывает услуги по временному размещению и проживанию в квартирах, находящихся в домах, расположенных в разных районах города. Площадь каждой квартиры не превышает 60 кв.м. Нужно ли предпринимателю уплачивать ЕНВД?

Согласно подпункту 12 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ "вмененка" может применяться в отношении оказания услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 кв. м.

На территории г. Хабаровска в отношении указанной деятельности введена система налогообложения в виде ЕНВД (см. решение Хабаровской городской думы от 20.09.2005 N 123).

Помещение для временного размещения и проживания представляет собой помещение, которое используется для временного размещения и проживания физических лиц (квартира, комната в квартире, комната в общежитии и другие помещения).

Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию (договоров купли-продажи, аренды (субаренды), технических паспортов, планов, экспликаций и других документов).

В данном случае индивидуальный предприниматель оказывает услуги по временному размещению и проживанию в квартирах, общая площадь каждой из которых не превышает 60 кв. м. Квартиры расположены в разных жилых домах. А каждый жилой дом является отдельным объектом предоставления услуг по временному размещению и проживанию (абз. 40 ст. 346.27 НК РФ). Следовательно, индивидуальный предприниматель обязан уплачивать единый налог на вмененный доход.

1 мая 2008 г.

"Вмененка", N 5, май 2008 г.