Вопрос: Я арендую в торговом центре торговое место. В инвентаризационных документах его площадь обозначена как 25 кв.м, но из них почти 10 кв.м занимает проход в другую часть здания. В договоре аренды прописано, что площадь прохода не включена в площадь торгового места. Какую площадь мне брать в расчет при уплате ЕНВД? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 5, май 2008 г.)

Я арендую в торговом центре торговое место. В инвентаризационных документах его площадь обозначена как 25 кв.м, но из них почти 10 кв.м занимает проход в другую часть здания. В договоре аренды прописано, что площадь прохода не включена в площадь торгового места.

Какую площадь мне брать в расчет при уплате ЕНВД?

На уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети (подп. 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

К стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты (ст. 346.27 НК РФ).

Согласно п. 3 ст. 346.29 НК РФ при исчислении ЕНВД по указанному виду предпринимательской деятельности применяются физические показатели "торговое место" (если площадь торгового места не превышает 5 кв.м) или "площадь торгового места в квадратных метрах" (если площадь торгового места превышает 5 кв.м).

При этом ст. 346.27 НК РФ уменьшение площади торгового места на площадь проходов для покупателей не предусмотрено.

Ю. Подпорин,

заместитель начальника отдела Департамента

налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

1 мая 2008 г.

"ЭЖ Вопрос-Ответ", N 5, май 2008 г.