Вопрос: АГЗС находится на арендованном земельном участке. В площадь участка входят: площадь, занимаемая заправочными колонками и местом расчетов за товар, а также площади, занимаемые емкостями хранения газа, зданием операторской, охранной зоной и местом для подъезда автотранспорта. В каком порядке определяется площадь торгового места АГЗС, которая представляет собой здание операторской, где производятся расчеты с покупателями, и открытую площадку, на которой расположены заправочные колонки? ("Малая бухгалтерия", N 4, май-июнь 2008 г.)

АГЗС находится на арендованном земельном участке. В площадь участка входят: площадь, занимаемая заправочными колонками и местом расчетов за товар, а также площади, занимаемые емкостями хранения газа, зданием операторской, охранной зоной и местом для подъезда автотранспорта.

В каком порядке определяется площадь торгового места АГЗС, которая представляет собой здание операторской, где производятся расчеты с покупателями, и открытую площадку, на которой расположены заправочные колонки?

На уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли, осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети (подп. 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

С 1 января 2008 г. к розничной торговле согласно ст. 346.27 НК РФ относится предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. К данному виду предпринимательской деятельности не относится в том числе реализация подакцизных товаров, указанных в подпунктах 6 - 10 п. 1 ст. 181 НК РФ, и газа в баллонах.

В связи с этим налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли газом на автогазозаправочных станциях, могут быть переведены на уплату единого налога на вмененный доход.

Автогазозаправочные станции не относятся к объектам розничной торговли, имеющим торговые залы, т.е. к магазинам или павильонам. Поэтому согласно п. 3 ст. 346.29 НК РФ, при исчислении единого налога на вмененный доход применяется физический показатель "площадь торгового места в квадратных метрах" - если площадь торгового места превышает 5 кв.м, или "торговое место" - если площадь торгового места не превышает 5 кв.м.

Под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи (ст. 346.27 НК РФ).

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.

Исходя из указанного определения при исчислении единого налога на вмененный доход в отношении розничной торговли газом на автогазозаправочной станции под площадью торгового места понимается общая площадь земельного участка, занимаемого станцией, размер которой определяется на основании инвентаризационных или правоустанавливающих документов.

При этом предельный размер площади торгового места главой 26.3 НК РФ не установлен.

Ю. Подпорин,

заместитель начальника отдела Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики Минфина России

16 мая 2008 г.

"Малая бухгалтерия", N 4, май-июнь 2008 г.