Вопрос: Воинская часть арендует жилые помещения для передачи их в пользование военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей. Является ли воинская часть налоговым агентом по НДФЛ с арендной платы, выплачиваемой гражданам - собственникам этого жилья? ("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, март 2008 г.)

Воинская часть арендует жилые помещения для передачи их в пользование военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей. Является ли воинская часть налоговым агентом по НДФЛ с арендной платы, выплачиваемой гражданам - собственникам этого жилья?

Статья 24 НК РФ указывает, что налоговыми агентами признаются лица, на которых Налоговым кодексом возложены обязанности по исчислению налогов, их удержанию у налогоплательщика и перечислению в бюджетную систему Российской Федерации.

Налоговым кодексом предусмотрены особенности исчисления НДФЛ налоговыми агентами. Согласно п. 2 ст. 226 НК РФ организации обязаны производить исчисление и уплату налога в отношении всех доходов налогоплательщика, источником выплат которых является налоговый агент. При выплате гражданам арендной платы воинская часть выступает как налоговый агент. Следовательно, она при аренде жилых помещений у собственников жилья для своих работников обязана исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с суммы арендной платы.

Пример.

Воинская часть арендует жилое помещение для военнослужащего и членов его семьи у В.В. Громова, который является собственником этого жилого помещения. Сумма арендной платы по договору составила 8 000 руб. Оплата произведена за счет бюджетных средств.

В бухгалтерском учете воинской части данная операция будет отражена следующими проводками:

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
Начислена задолженность по арендной плате В.В. Громову	1 401 01 224	1 302 07 730	8 000
Начислен НДФЛ с суммы арендной платы	1 302 07 830	1 303 01 730	1 040
Перечислен НДФЛ в бюджет	1 303 01 830	1 304 05 211	1 040
Выплачена сумма арендной платы из кассы учреждения В.В. Громову (8 000 - 1 040) руб.	1 302 07 830	1 201 04 610	6 960

И. Зернова,

редактор журнала "Бюджетные учреждения образования:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 июня 2008 г.

"Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2008 г.