Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2014 г. N 02АП-10413/13

г.Киров

12 февраля 2014 г.

Дело N А31-8968/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 февраля 2014 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тетервака А.В.,

судей Поляковой С.Г., Савельева А.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Богатырёвой Н.Н.,

без участия в судебном заседании представителей лиц участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Костромаагровод"

на решение Арбитражного суда Костромской области от 31.10.2013 по делу N А31-8968/2013, принятое судом в составе судьи Разгуляевой Г.М.,

по иску закрытого акционерного общества "Костромаагровод" (ОГРН 1024400518680; ИНН 4401013188)

к Ассоциации "Костромамелиорация" (ОГРН 1034408618420; ИНН 4401015058)

об обязании ответчика прекратить использовать нежилое помещение,

установил:

Закрытое акционерное общество "Костромаагровод" (далее - истец, заявитель) обратилось в арбитражный суд с иском к Ассоциации "Костромамелиорация" (далее - ответчик) об обязании ответчика прекратить использовать нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Кострома, пр. Мира, д. 55 для целей осуществления связи с Ассоциацией "Костромамелиорация".

Решением Арбитражного суда Костромской области от 31.10.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, заявитель обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт, которым обязать Ассоциацию "Костромамелиорация" прекратить использовать нежилое строение, расположенное по адресу: Костромская область, город Кострома, проспект Мира, дом 55 для целей осуществления связи с Ассоциацией "Костромамелиорация". Взыскать с Ассоциации "Костромамелиорация" уплаченную в связи с подачей искового заявления ЗАО "Костромаагровод" государственную пошлину в размере 4 000,00 (Четыре тысячи) рублей.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что истец может, как предоставить объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, в качестве юридического адреса ответчика для целей осуществления связи с юридическим лицом, так и заявить отказ от такого предоставления. По его мнению, сам факт подачи искового заявления с требованием к Ответчику прекратить использование нежилого строения для целей осуществления связи с Ответчиком, свидетельствует о таком отказе. О выдаче согласия в 1995 году Ассоциации "Костромамелиорация" об использовании адреса объекта, принадлежащего ЗАО "Костромаагровод", истцу известно стало лишь в ходе судебного разбирательства. Однако сам факт выдачи ранее подобного согласия не лишает Истца права требования прекращения использования адреса объекта для цели осуществления связи с юридическим лицом - Ответчиком, как посредством направления отзыва ранее выданного согласия непосредственно Ответчику, так и путем обращения в суд. Суд нарушил права Истца распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В дополнении к апелляционной жалобе истец конкретизировал своё требование - просит обязать Ассоциацию "Костромамелиорация" прекратить использовать адрес нежилого строения, расположенного по адресу: Костромская область, город Кострома, проспект Мира, дом 55, в качестве юридического адреса Ассоциации "Костромамелиорация".

Просит рассмотреть жалобу в отсутствие его представителя.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Определением суда от 14 января 2014 года рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось для получения от сторон дополнительной информации по делу.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 266, пунктом 1 статьи 123, пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Законность обжалуемого решения проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришёл к следующему выводу.

Ассоциация "Костромамелиорация" зарегистрирована Регистрационной палатой Администрации города Костромы в качестве юридического лица 04.09.1995 (свидетельство ГРП N 00005662) (л.д. 26 т.1)

Одним из учредителей Ассоциации являлось закрытое акционерное общество "Костромаагровод".

Юридическим адресом Ассоциации "Костромамелиорация" является адрес: г. Кострома, проспект Мира, дом 55, который был ей предоставлен истцом, что следует из справки (л.д. 27).

Собственником здания по указанному адресу является закрытое акционерное общество "Костромаагровод", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.08.2004 (л.д. 10 т.1).

Как следует из представленных суду апелляционной инстанции пояснений, в здании, расположенном по указанному адресу, Ассоциация не находится, никакие помещения, необходимые для осуществления своей деятельности, она не арендует.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником здания, распорядился данным имуществом, предоставив Ассоциации "Костромаагровод" право использовать адрес объекта в качестве юридического адреса указанной Ассоциации.

Однако, факт предоставления истцом своего адреса под юридический адрес Ассоциации, не означает, что он предоставлен ответчику в вечное пользование.

Поэтому истец вправе в любое время предложить Ассоциации прекратить использовать его адрес в качестве юридического адреса, тем более, что в доме N 55 по проспекту Мира, сама Ассоциация не находится.

В данном случае права Ассоциации не нарушаются, поскольку как юридическое лицо она должна иметь адрес, по которому располагаются её органы управления.

Правовых оснований для использования адреса истца у Ассоциации нет.

Таким образом, апелляционная жалоба ЗАО "Костромаагровод" подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Костромской области отмене.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине, связанные с обращением истца в суду первой и второй инстанций, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктами 1,2,3,4 части 1 статьи 270, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Костромаагровод" удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Костромской области от 31 октября 2013года по делу N А31-8968/2013 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Ассоциации "Костромамелиорация" прекратить использовать адрес нежилого строения, расположенного по адресу: Костромская область, город Кострома, проспект Мира, дом 55, в качестве юридического адреса Ассоциации "Костромамелиорация" (ОГРН 1034408618420; ИНН 4401015058).

Взыскать с ассоциации "Костромамелиорация" (ОГРН 1034408618420; ИНН 4401015058) в пользу закрытого акционерного общества "Костромаагровод" (ОГРН 1024400518680; ИНН 4401013188) 6000 руб. расходов по государственной пошлине.

Арбитражному суду Костромской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий

А.В. Тетервак

Судьи

С.Г. Полякова А.Б. Савельев