Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2014 г. N 13АП-28241/13

г. Санкт-Петербург

12 февраля 2014 г.

Дело N А26-2603/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 февраля 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Несмияна С.И.,

судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Бернат К.А.,

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчиков: 1. не явился, извещен;

2. Сухорукова С.И., доверенность от 09.01.2014;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-28241/2013) администрации муниципального образования "Суоярвский район" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 05.11.2013 по делу N А26-2603/2013 (судья Погорелов В.А.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Суоярвский расчетно-кассовый центр"

к 1. индивидуальному предпринимателю Беловой Валентине Вячеславовне,

2. администрации муниципального образования "Суоярвский район"

о взыскании 34 596 рублей 80 копеек

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Суоярвский расчетно-кассовый центр" (далее - ООО "Суоярвский РКЦ") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к индивидуальному предпринимателю Беловой Валентине Вячеславовне (далее - ИП Белова В.В.) и администрации муниципального образования "Суоярвский район" (далее - Администрация) о взыскании 29 343 рублей 60 копеек неосновательного обогащения и 5 253 рублей 20 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 05.11.2013 присуждены к взысканию с Администрации в пользу ООО "Суоярвский РКЦ" 29 343 рубля 60 копеек неосновательного обогащения и 5 253 рубля 20 копеек неустойки за несвоевременное оплату. В иске к ИП Беловой В.В. суд отказал.

В апелляционной жалобе Администрация просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. Заявитель полагает, что арендатор ИП Белова В.В. обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию арендуемого у Администрации нежилого помещения. Кроме того, Администрация полагает, что суд первой инстанции неправомерно не применил в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности за период с июля 2009 по апрель 2010, о пропуске которого Администрация заявила в отзыве на иск.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Карелия от 05.11.2013 проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, протоколом от 19.06.2009 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Суоярви, ул. Кайманова, д. 1Б принято решение о выборе способа управления данным многоквартирным домом - управляющей организацией, а именно ООО "Управдом".

17.03.2010 между ООО "Управдом" (принципал) и ООО "Суоярвский РКЦ" (агент) заключен агентский договор (далее - агентский договор) на сбор и перечисление платы за оказанные потребителям услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда.

Предметом агентского договора является установление взаимных прав и обязанностей при осуществлении начисления и сбора платежей за услуги по текущему ремонту и содержанию жилищного фонда (далее - услуги) от потребителей и перечисления их принципалу (пункт 1.1).

Пунктом 1.2 агентского договора предусмотрено, что в соответствии с предметом настоящего договора агент принимает на себя обязанность по выполнению юридических и фактических действий по сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности за услуги по текущему ремонту и содержанию жилищного фонда с потребителей этих услуг от своего имени, но за счет принципала, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

01.06.2008 между Администрацией (арендодатель) и ИП Беловой В.В. (арендатор) был заключен договор аренды N 10 (далее - договор аренды), в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество - встроенные нежилые помещения (далее - помещения), расположенные по адресу: 186870, Республика Карелия, г. Суоярви, ул. Кайманова, д. 1Б (общей площадью 91,36 м2), а арендатор принимает помещения и обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре. Имущество принадлежит арендодателю на праве собственности (пункт 1.2 договора аренды).

В связи с тем, что Администрация и ИП Белова не вносили плату за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников имущества многоквартирного жилого дома истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Поскольку собственником арендуемого ИП Беловой В.В. помещения является Администрация, то суд в иске к ИП Беловой В.В. отказал, а с Администрации присуждены к взысканию 29 343 рубля 60 копеек неосновательного обогащения и неустойка за несвоевременное внесение платы в сумме 5 253 рубля 20 копеек

Суд апелляционной инстанции считает решение подлежащим отмене ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Агент ООО "Суоярвский РКЦ" от своего имени и за счет принципала сделку с индивидуальным предпринимателем Беловой Валентиной Вячеславовной и администрации муниципального образования "Суоярвский район" не совершал, неосновательное сбережение со стороны и.п. Беловой В.В. и Администрации денежных средств за счет ООО "Суоярвский РКЦ" не происходило.

Как агент, ООО "Суоярвский РКЦ" имеет право осуществлять сбор платы за коммунальные услуги только от имени принципала ООО "Управдом", поскольку сделки совершал не агент, а принципал, который оказывает услуги по договорам, и в его имущественной среде имеется убыток вследствие непоступления платежей.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Поэтому агент может выступать в суде от своего имени только по сделкам, совершаемым им самим от своего имени. По данному иску ООО "Суоярвский РКЦ" является ненадлежащим истцом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 05.11.2013 по делу N А26-2603/2013 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

С.И. Несмиян

Судьи

В.Б. Слобожанина В.В. Черемошкина