Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2014 г. N 10АП-13508/13

г. Москва

11 февраля 2014 г.

Дело N А41-29613/13

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 февраля 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Епифанцевой С.Ю., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Ибрагимовым Э.А.,

при участии в заседании:

от ООО "Левобережье": Игнатова О.И., по доверенности от 03.02.2014;

от Администрации городского округа Химки Московской области: не явились, извещены;

от ООО "Левый Берег-Плюс": Игнатова О.И., по доверенности от 03.02.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Левобережье" на решение Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2013 года по делу N А41-29613/13, принятое судьей Кулматовым Т.Ш. по исковому заявлению Администрации городского округа Химки Московской области к ООО "Левобережье", ООО "Левый Берег-Плюс" о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области (далее - администрация, администрация г.о.Химки, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Левобережье" (далее - ООО "Левобережье", ответчик) и Обществу с ограниченной ответственностью "Левый Берег-Плюс" (далее - ООО "Левый Берег-Плюс", ответчик) с заявленными требованиями:

1.Расторгнуть Договор аренды земельного участка N 35010-2 от 14 февраля 2005 г. находящегося по адресу: Московская область, Химкинский район, вблизи микрорайона Левобережный, г. Химки, общей площадью 300000 кв.м., кадастровый N 50:10:01 04 05:0030, категория земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного специального назначения", предоставленного в целях строительства многофункционального торгово-складского производственно административного комплекса, сроком на 49 лет.

2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Левобережье" вернуть (передать по акту приема-передачи земельного участка) Администрации городского округа Химки земельный участок находящийся по адресу: Московская область, Химкинский район, вблизи микрорайона Левобережный, г. Химки, общей площадью 300000 кв.м., кадастровый N 50:10:01 04 05:0030, свободным от прав и имущества третьих лиц.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27 мая 2013 года по делу N А41-51006/12 требования Администрации городского округа Химки Московской области удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Левобережье" обжаловало его в апелляционном порядке.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители истца и ответчиков заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между Администрацией городского округа Химки Московской области, ООО "Левобережье" и ООО "Левый Берег-Плюс".

Мировое соглашение, подписанное от имени Администрации городского округа Химки Московской области представителем по доверенности от 17.09.2013 N б/н Гребенщиковым Э.В., от имени ООО "Левобережье" Туаевым Б.З., генеральным директором, действующим на основании Устава, от имени ООО "Левый Берег-Плюс", генеральным директором Сысоевой В.Н., действующей на основании Устава, представлено в материалы дела.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией городского округа Химки Московской области, ООО "Левобережье" и ООО "Левый Берег-Плюс".по делу N А41-29613/13 в следующей редакции:

1.Стороны признают, что на момент рассмотрения дела N А41-29613/2013 в Десятом арбитражном апелляционном суде:

1.1 Такие обстоятельства, как:

- несоответствие цели предоставления земельного участка с кадастровым номером 50:10:010405:30 площадью 30 га, расположенного по адресу: Московская область, Химкинский район, вблизи микрорайона Левобережный г. Химки (далее - Участок), по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 14.02.2005 г. N 35010-2 (далее-Договор аренды) документам территориального планирования;

- проектирование автодороги в г. Долгопрудный через Участок,

- пересечение границ Участка с границами смежного земельного участка;

-судебные производства относительно обоснованности кадастрового учета Участка и распоряжения им (дело N А41 -1776/2010, N А41-40760/2010, N А41 39210/2010 NА41-39210/2010, А41-35308/2011, N А41-28572/2011, А41-7305/2012),

являются объективными, не зависящими от воли Ответчиков (форс-мажорными) обстоятельствами, исключающими использование Ответчиком-1 Участка в целях строительства.

1.2. Осуществленные Ответчиком-1 действия:

- по разработке проекта планировки территории и планировочного решения транспортного сообщения с МКАД;

- по подготовке территории к застройке (организация вырубки растительности, перенос строительства автодороги в г. Долгопрудный);

- по получению технических условий, осуществлению инженерных изысканий;

- по проведению предпроектных и проектных работ на Участке,

являются действиями Ответчика по строительству на Участке объекта недвижимости, а именно действиями осуществляемыми в ходе осуществления предварительного этапа строительства и этапа разработки и согласования проектно-сметной документации.

1.3. К моменту принятия к производству искового заявления по делу N А41-29613/2013 к этапам строительства "нулевой цикл" и "основной цикл" Ответчик-1 не приступил.

2. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику-1 и Ответчику-2 в полном объеме, в частности от расторжения Договора аренды Участка, находящегося по адресу: Московская область, Химкинский район, вблизи микрорайона Левобережный, г. Химки, общей площадью 300000 кв.м., кадастровый N 50:10:01 04 05:0030, категория земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного специального назначения", предоставленного в целях строительства многофункционального торгово-складского производственно административного комплекса, сроком на 49 лет, и обязания Ответчика-1 вернуть (передать по акту приема-передачи земельного участка) Администрации городского округа Химки земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, Химкинский район, вблизи микрорайона Левобережный, г. Химки, общей площадью 300000 кв.м., кадастровый N 50:10:01 04 05:0030, свободным от прав и имущества третьих лиц.

3. Стороны настоящим подтверждают, что Договор аренды земельного участка продолжает действовать с учетом условий настоящего Мирового соглашения.

4. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны исходят из того, что Договор аренды земельного участка продолжает действовать и сохраняет свою силу.

5. Ответчик-1 принимает на себя обязательства по осуществлению на земельном участке, находящемся по адресу: Московская область, Химкинский район, вблизи микрорайона Левобережный, г. Химки, общей площадью 300000 кв.м., кадастровый N 50:10:01 04 05:0030, строительства объекта в соответствии с видом разрешенного использования в срок 5 (пять) лет с момента утверждения настоящего Мирового соглашения уполномоченным судом.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах: для подписавших Сторон и для приобщения к материалам судебного дела.

8. На основании ст. ст. 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Истец и Ответчики просят Десятый арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии с п. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны, понятны.

9. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Десятого арбитражного апелляционного суда об утверждении Мирового соглашения.

Отменить решение Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2013 года по делу N А41-29613/13.

Прекратить производство по делу.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

С.Ю. Епифанцева Н.Н. Катькина