Вопрос: Организация является собственником здания, частично передаваемого в срочное безвозмездное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для размещения торговых киосков, салонов-магазинов. Является ли данная организация плательщиком ЕНВД? ("Налоговый вестник", N 6, июнь 2008 г.)

Организация является собственником здания, частично передаваемого в срочное безвозмездное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для размещения торговых киосков, салонов-магазинов. Является ли данная организация плательщиком ЕНВД?

С 1 января 2008 года в соответствии с подпунктом 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату ЕНВД могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для организации торговых мест в стационарной торговой сети, а также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.

Таким образом, если решениями представительных органов в муниципальных районах, городских округах применяется система налогообложения в виде ЕНВД в отношении вышеуказанного вида предпринимательской деятельности, то организация, передающая земельные участки в безвозмездное срочное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для размещения торговых киосков, является согласно подпункту 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ плательщиком ЕНВД.

Если организация, имеющая на правах собственности здания, строения (или их части), сдает в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам площади для размещения торговых киосков, палаток, то есть согласно ст. 346.27 НК РФ торговые места, то в соответствии с подпунктом 13 п. 2 ст. 346.26 настоящего Кодекса она является плательщиком ЕНВД в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов).

При этом если организация, имеющая на правах собственности здания, строения (или их части), сдает в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам площади для размещения салонов-магазинов, имеющих торговые залы, то эта предпринимательская деятельность не подпадает под действие главы 26.3 НК РФ и облагается налогами в соответствии с иными режимами налогообложения.

Т.М. Замятина,

главный специалист - эксперт Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики Минфина России

1 июня 2008 г.

"Налоговый вестник", N 6, июнь 2008 г.