Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2014 г. N 10АП-11285/13

г. Москва

18 февраля 2014 г.

Дело N А41-20533/13

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коротковой Е.Н.

судей Воробьевой И.О., Епифанцевой С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Савановой В.В.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" на решение Арбитражного суда Московской области от 17 сентября 2013 г., принятое судьей Богатыревой Г.И. по делу N А41-20533/13 по заявлению ЗАО "Скарн" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о признании незаконным решения, третьи лица: Администрация Ступинского муниципального района Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

при участии в заседании:

от заявителя: Воробьев А.Б., доверенность N 1 от 27.12.2013 г.; Темирова Т.В., доверенность N3 от 27.12.2013 г.

от заинтересованного лица: не явились, извещены;

от третьих лиц: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Скарн" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" (далее - заинтересованное лицо) N МО-13/РКФ-40440 от 04 февраля 2013 г. об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:33:0030153:17; обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:33:0030153:17.

Решением суда от 17 сентября 2013 г. по делу N А41-20533/13 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, заинтересованное лицо обратилось с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель заявителя возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст.121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей заинтересованных лиц и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, Картотеке дел ВАС РФ.

Рассмотрев апелляционную жалобу, материалы дела, заслушав представителя заявителя, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением органа кадастрового учета от 04.02.2013 г. N МО-13/РКФ-40440 с государственного кадастрового учета снят земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030153:17, общей площадью 94 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, п.Жилево, ул. Вокзальная, в порядке ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с частью 1 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 данного Федерального закона.

В силу части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 данной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ предусмотрено, что аннулирование сведений влечет прекращение существования объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030153:17, общей площадью 94 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, п. Жилево, ул. Вокзальная, поставлен на государственный кадастровый учет - 28.03.2009 г.

Между тем, из материалов дела следует, что вышеуказанный земельный участок является предметом рассмотрения спора по делу N А41-44945/12 в Арбитражном суде Московской области.

По данному делу Арбитражным судом Московской области принято решение от 25.01.2013 г. о признании незаконным бездействия Администрации Ступинского муниципального района Московской области, выразившегося в не принятии решения о предоставлении в собственность ЗАО "Скарн" земельного участка общей площадью 94 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, п. Жилево, ул. Вокзальная с кадастровым номером 50:33:0030153:17; об обязании Администрации Ступинского муниципального района Московской области принять решение о предоставлении в собственность за плату ЗАО "Скарн" земельного участка общей площадью 94 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, п. Жилево, ул. Вокзальная с кадастровым номером 50:33:0030153:17 по цене равной 2,5 % кадастровой стоимости земельного участка, подготовить и направить ЗАО "Скарн" проект договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка в установленном законом порядке и сроки.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2013 г. производство по делу N А41-44945/12 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А41-20533/13.

Таким образом, соответствуют обстоятельствам дела выводы суда первой инстанции о том, что на дату принятия оспариваемого решения об аннулировании из ГКН сведений о земельном участке имелись сложившиеся в установленном законом порядке правопритязания заявителя в отношении спорного земельного участка и заявленные в судебном порядке требования, которые в дальнейшем были подтверждены.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал, что оспариваемое заявителем решение ФГБУ "ФКП Росреестра" от 04.02.2013 г. N МО-13/РКФ-40440 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030153:17 площадью 94 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, п. Жилево, ул. Вокзальная, необоснованно и нарушает права и законные интересы заявителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.11.2012 г. N 14-9817-НА "Об отдельных вопросах взаимодействия при осуществлении учетно-регистрационных действий" Законом о кадастре не предусмотрена возможность восстановления аннулированных сведений ГКН. Вместе с тем при поступлении вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего ОКУ восстановить аннулированные сведения ГКН в отношении земельного участка, ОКУ, исполняя в установленном порядке такой судебный акт, должен восстановить и присвоенный ему ранее (до аннулирования) кадастровый номер.

На основании изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что арбитражным судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, полно и правильно установлены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона, в связи с чем оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, ч.1 ст.269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 17.09.2013 г. по делу N А41-20533/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Н. Короткова

Судьи

И.О. Воробьева С.Ю. Епифанцева