Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2014 г. N 17АП-16783/13

г. Пермь

24 февраля 2014 г.

Дело N А50-18209/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 февраля 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зелениной Т.Л.

судей Никольской Е.О., Паньковой Г.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Решановой Д.М.,

при участии в судебном заседании:

от истца - Блинов Е.А. (паспорт, доверенность от 29.08.2013),

от ответчиков - представители не явились,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы истца, ОАО "Комбинат школьного питания" Индустриального района,

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 18 ноября 2013 года

по делу N А50-18209/2013,

принятое судьей Трубиным Р.В.,

по иску ОАО "Комбинат школьного питания" Индустриального района (ОГРН 1115905004192, ИНН 5905286605)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Пермскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю

об установлении кадастровой стоимости земельного участка,

установил:

ОАО "Комбинат школьного питания" Индустриального района (истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к ответчикам Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Пермскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее - Управление Росреестра) об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 59:01:44 1 0845:53, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Мира, 100, равной рыночной в размере 13 733 300 руб., об обязании ответчиков в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости, указав кадастровую стоимость земельного участка в размере 13 733 300 руб.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 18.11.2013 (резолютивная часть от 13.11.2013) заявленные требования удовлетворены частично, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 59:01:44 1 0845:53, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Мира, 100, равной его рыночной стоимости в размере 13 733 300 руб. с момента вступления в законную силу решения, в удовлетворению требований к Управлению Росреестра по Пермскому краю отказано.

Решение суда от 18.11.2013 обжаловано истцом в апелляционном порядке в части отказа в удовлетворении требований, предъявленных к ответчику Управлению Росреестра. В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что указанный ответчик является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственной регистрации, к полномочиям этого ответчика отнесены в частности, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, ведение кадастра недвижимости. Истец считает, что Управление Росреестра является надлежащим ответчиком по настоящему делу, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В суде апелляционной инстанции истцом было заявлено ходатайство о замене истца ОАО "Комбинат школьного питания" Индустриального района на правопреемника ООО "Комбинат школьного питания" Индустриального района в связи с реорганизацией путем преобразования.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Рассмотрев указанное ходатайство и оценив представленные документы, в том свидетельство о государственной регистрации от 27.11.2013, свидетельство о постановке на налоговый учет от 27.11.2013, листы записи ЕГРЮЛ о прекращении юридического лица, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим удовлетворению на основании положений ст. 48 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 59:01:44 1 0845:53, площадью 2450,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Мира, 100.

Кадастровая стоимость этого земельного участка была установлена в размере 24 974 509 руб. 78 коп.

Полагая, что установленная кадастровая стоимость не соответствует рыночной стоимости земельного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Решение суда в части установления кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной истцом не обжаловано, и судом апелляционной инстанции не проверяется.

Согласно правилам п. 3 ст. 66 ЗК РФ установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Таким образом, правовым последствием пересмотра кадастровой стоимости в связи с ее несоответствием рыночной стоимости земельных участков является то, что с момента вступления в силу судебного акта у кадастрового органа возникает обязанность внести в кадастр установленную судебным актом рыночную стоимость земельных участков.

Права землепользователя, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка их рыночной стоимости, могут быть восстановлены путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Согласно подпункту 7 пункта 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42) в структуру записи об объекте недвижимости входят, в том числе сведения о кадастровой стоимости: кадастровая стоимость объекта недвижимости и дата ее утверждения; реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости.

Полномочия органа кадастрового учета в силу ст. 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, приказа Росреестра от 11.03.2010 N П/93 "О наделении федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" ("Кадастровая палата") по субъектам Российской Федерации возложены на федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".

При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования, предъявленные к ответчику Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Пермскому краю.

Принятое судом первой инстанции решение является основанием внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 59:01:44 1 0845:53 в размере, равном его рыночной стоимости, с момента вступления в силу судебного акта.

При этом в апелляционной жалобе истца не содержится обоснования нарушения его прав и законных интересов при отказе судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчику Управлению Росреестра.

Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 18.11.2013 в обжалуемой части отмене не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционным жалобам относится на истца.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Произвести замену истца Открытого акционерного общества "Комбинат школьного питания" Индустриального района (ОГРН 1115905004192, ИНН 5905286605) на правопреемника Общество с ограниченной ответственностью "Комбинат школьного питания" Индустриального района (ОГРН 1135905006973, ИНН 5905301606).

Решение Арбитражного суда Пермского края от 18 ноября 2013 года по делу N А50-18209/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

Е.О.Никольская Г.Л.Панькова