Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2014 г. N 09АП-862/14

г. Москва

24 февраля 2014 г.

Дело N А40-122320/13

Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 февраля 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Красновой С.В.,

судей Кузнецовой Е.Е., Барановской Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Детская лавочка" на решение Арбитражного суда города Москвы от "26" ноября 2013 года по делу N А40-122320/13, принятое судьей Мысак Н.Я. по иску закрытого акционерного общества "Т и К ПРОДУКТЫ" (ИНН 7731162754, ОГРН 1027739277720) к обществу с ограниченной ответственностью "Детская лавочка" (ИНН 7709913099, ОГРН 1127747003999)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Мальков Д.П. по доверенности от 09.01.2014 г.

в судебное заседание не явились представители ответчика, извещены,

УСТАНОВИЛ:

закрытого акционерного общества "Т и К ПРОДУКТЫ" (далее - ЗАО "Т и К ПРОДУКТЫ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Детская лавочка" (далее - ООО обществу с ограниченной ответственностью "Детская лавочка") о взыскании 78 871 руб. задолженности по договору субаренды N ММ 19-12-1181 от 16.10.2012.

Исковые требования предъявлены со ссылкой на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору в части внесения арендной платы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2013 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением от 26.11.2013, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить в части взыскания арендной платы за 29.03.2013 и принять по делу новый судебный акт о взыскании 75 806 руб. 45 коп. задолженности.

По мнению заявителя, решение суда в обжалуемой части является незаконным и необоснованным.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, представил отзыв.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав представителя истца, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2013 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16.10.2012 между ЗАО "Т и К ПРОДУКТЫ" (арендатор) и ООО "Детская лавочка" (субарендатор) был заключен договор субаренды N ММ 19-12-1181, согласно условиям которого арендатор передает возмездно в порядке и на условиях, определяемых договором, а субарендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного по адресу: 125481, г. Москва, ул. Свободы, д.89, корп.5., общей площадью 98,2 кв.м.

В соответствии с п. 5. договора срок действия договора устанавливается по 30.09.2013.

По акту от 01.11.2012 помещение было передано ответчику.

27.03.2013 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора субаренды N ММ 19-12-1181 от 16.10.2012 с 29 марта 2013 года.

Согласно положениям статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.п. 4.1. договора субаренды арендная плата определена сторонами в сумме 95 000 руб. в месяц, включая НДС.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности в размере 78 871 руб. по состоянию на 29.03.2013.

Не возражая против наличия задолженности, ООО "Детская лавочка" ссылается на то, что поскольку акт возврата помещения подписан 29.03.2013, арендная плата за указанный день взысканию не подлежит.

Между тем в п.8.1 договора субаренды стороны определили, что помещение считается свободным со дня, следующего за днем подписания сторонами акта сдачи-приемки, т.е. с 30.03.2013, в связи с чем исковые требования ЗАО "Т и К ПРОДУКТЫ" удовлетворены судом первой инстанции правомерно.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нарушения норм процессуального права при принятии решения суда от 26.11.2013 не выявлены, в связи с чем решение суда подлежит оставлению в силе, в удовлетворении апелляционной жалобы должно быть отказано.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от "26" ноября 2013 года по делу N А40-122320/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

Е.Е. Кузнецова Е.Н. Барановская