Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2014 г. N 09АП-2084/14

г. Москва

27 февраля 2014 г.

Дело N А40-103841/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 февраля 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.,

судей Кузнецовой Е.Е., Красновой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "СК ФЕЛИКС" на решение Арбитражного суда города Москвы от 05 декабря 2013 года по делу N А40-103841/2013, принятое судьей Филиной Е.Ю. (142-964),

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Стройтрансгаз-М" (ОГРН 1037727038832, ИНН 7727256079)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СК ФЕЛИКС" (ОГРН 1027739706158, ИНН 7722221139)

о взыскании 1 015 221 руб. 42 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Стройтрансгаз-М" (далее - ООО "Стройтрансгаз-М") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СК ФЕЛИКС" (далее - ООО "СК ФЕЛИКС") о взыскании суммы 1 015 221 руб. 42 коп., составляющей 1 001 112 руб. -задолженность по арендной плате по договору аренды N /СТГМ\2012/118 от 26.12 2012 г., 14 109 руб. 42 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

В процессе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды N /СТГМ/2012/118 от 26.12.2012 за период февраль-апрель 2013 г. в размере 750 834 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2013 по 23.09.2013 в размере 32 520 руб. 50 коп., и за период с 24.09.2013 по день фактической уплаты долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05 декабря 2013 года по делу N А40-103841/2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Заявитель утверждает, что им было направлено уведомление о расторжении договора аренды, арендованное имущество возвращено истцу и не используется ответчиком с 01.04.2013.

Истец и ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Материалами дела установлено, что 26.12.2012 г. между ООО "Стройтрансгаз-М" (Арендодатель) и ООО "СК ФЕЛИКС" (Арендатор) заключен договор аренды от N /СТГМ/2012/118, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование мобильные здания и сооружения согласно Приложению N 1 (Перечень передаваемого имущества), расположенные по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Лимбяяха, территория Уренгойской ГРЭС.

Предмет аренды передан Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи от 31.12.2012.

Согласно п. 2.1. договора срок его действия установлен до 31.12.2013.

В соответствии с п. 4.1 договора размер ежемесячной арендной платы составляет 250 278 руб., которая подлежит внесению на расчетный счет Арендодателя в течение 10 банковских дней с даты выставления счета.

Как видно из материалов дела, ООО "Стройтрансгаз-М" согласно условиям договора выставило ООО "СК ФЕЛИКС" счета на оплату арендных платежей за спорный период времени, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми квитанциями и описями об отправке.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что ООО "СК ФЕЛИКС" ненадлежащим образом исполняло обязательства по внесению арендных платежей за период с февраля по апрель 2013 года, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 750 834 рублей, на принудительном взыскании которой, а также процентов за пользование чужими денежными средствами настаивает.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела и, установив, что доказательства оплаты задолженности за указанный период ответчиком не представлены, правомерно удовлетворил исковые требования о взыскании арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что договор аренды от 26 декабря 2012 года N /СТГМ/2012/118 расторгнут путем направления истцу уведомления о расторжении договора с 01.04.2013, несостоятелен.

В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считает расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора в том случае, если такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

Между тем, согласно условиям, изложенным в п. 6.4. договор аренды от 26 декабря 2012 года N /СТГМ/2012/118, досрочное расторжение допускается по взаимному письменному соглашению сторон с предварительным письменным уведомлением о расторжении не менее, чем за 30 дней.

Таким образом, направление ООО "СК ФЕЛИКС" уведомления о расторжении договора не может служить основанием для расторжения договорных отношений с истцом в отсутствие соответствующего соглашения между сторонами.

Ссылка ответчика на то, что арендованное имущество было возвращено истцу и не используется Арендатором, также несостоятельна, поскольку материалами дела не подтверждается, в связи с чем оснований полагать, что пользование спорным объектом прекращено с 1 апреля 2013 года, не имеется.

Исходя из изложенного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "СК ФЕЛИКС" по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05 декабря 2013 года по делу N А40-103841/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

С.В. Краснова Е.Е. Кузнецова