Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 марта 2014 г. N 09АП-872/14

город Москва

04 марта 2014 г.

Дело N А40-82330/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 27.02.2014.

Постановление изготовлено в полном объеме 04.03.2014.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Кораблевой М.С., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Волшебная рыбка"

от 16.12.2013 по делу N А40-82330/2013,

принятое судьей Селиверстовой Н.Н.

по иску ООО "Волшебная рыбка" (ОГРН 1027739356260)

к ГУП города Москвы "Московское имущество" (ОГРН 1047727021198)

о взыскании неосновательного обогащения и

процентов за пользование чужими денежными средствами

третье лицо - Департамент городского имущества города Москвы

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, извещен

от ответчика Новикова Н.В. по дов. от 29.05.2013

от третьего лица Медушевская Т.В. по дов. от 27.12.2013

УСТАНОВИЛ:

ООО "Волшебная рыбка" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнения иска) ГУП города Москвы "Московское имущество" о взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы в период с июля 2010 г. по июль 2011 г. в размере 1436 721,13 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 292 346,51 руб. за период с 06.07.2010 по 01.07.2013.

Решением суда от 16.12.2013 в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение Истцом подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.

В судебном заседании апелляционного суда представители Ответчика и третьего лица заявили о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Установлено, что между городом Москвой в лице ГУП города Москвы "Московское имущество" (арендодатель) и ООО "Волшебная рыбка" (арендатор) заключен Договор аренды от 14.01.2003 N 9-13/03 (в редакции последующих изменений, л.д. 35-41 том 3), по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование на срок с 02.12.2002 по 02.12.2007 нежилые помещения общей площадью 2395,9кв.м., а с 01.12.2007 площадью 3032кв.м (на основании дополнительного соглашения от 01.12.2007 к Договору) здания по адресу: ул.Свободы, 91 стр.1, а арендатор - оплачивать пользование объектом аренды в размере, указанном в Расчете размера годовой арендной платы, являющемся неотъемлемой частью данного договора (на 2003 год ставка арендной платы рассчитана на основании Методике расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, установленной Постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 68-ПП, с применением корректирующего коэффициента 0.6 и, исходя из формулы определения размера арендной платы, указанной в данном постановлении, за 1кв.м в год и составляла в 2003 году 1705,23 руб.)

Постановлением Правительства Москвы от 14.10.2003 N 861-ПП для организаций, внесенных в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, был установлен корректирующий коэффициент 0.5 и ставка арендной платы в 2004 году за 1кв.м в год составляла 1380,77 руб.

В дальнейшем, к ставке арендной платы применялись повышающие коэффициенты.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. 65 АПК РФ, основываясь на представленных сторонами доказательствах, которые полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований, полностью выяснив имеющие значение для дела обстоятельства и дав им правильную оценку, правильно применив нормы материального права, сделал соответствующий обстоятельствам дела вывод об отсутствии оснований для взыскания уплаченной во исполнение указанного договора арендной платы в качестве неосновательного обогащения, т.е. о необоснованности заявленного иска и отказе в его удовлетворении.

Довод Заявителя апелляционной жалобы об отсутствии оснований для применения к арендатору арендной платы по измененной ставке по причине неосуществления государственной регистрации соответствующих изменений, - является необоснованным.

Условиями Договора аренды установлен определяемый размер арендной платы, не противоречащий ч. 1 ст. 452 ГК РФ, в силу которого изменение размера арендной платы представляет собой исполнение данного условия и не требует внесения изменений в договор.

При таких обстоятельствах изменение размера арендной платы не подлежало государственной регистрации в соответствии с п. 3 ст. 433 и п. 2 ст. 651 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2013 по делу N А40-82330/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

М.С. Кораблева Н.И. Панкратова