Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2007 г. N 5800/07 Суд отказал в удовлетворении требования о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании договоров купли-продажи и обязании произвести регистрацию указанных прав, поскольку указанные договоры не соответствуют требованиям действующего гражданского и земельного законодательства, регулирующего порядок отчуждения долей в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначении

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2007 г. N 5800/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В Осиповой,

судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Политотделец и К" и граждан Крутиковой Л.А., Манычевой В.П., Федоровой О.А., Тагаевой М.Н., Гречухина В.Н., Шульскиса В.В., Репиной В.Ю., Смирновой З.В., Томилова А.М. о пересмотре в порядке надзора решения от 18.07.2006 по делу N А13-466/2006-06 Арбитражного суда Вологодской области и постановления Федерального арбитражного суда от 13.03.2007 по тому же делу, установил:

ООО "Политотделец и К" обратилось в Арбитражный суд Вологодской с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Вологодской области о признании незаконным отказа от 16.01.2006 в государственной регистрации перехода права на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании договоров купли-продажи и обязании произвести регистрацию указанных прав.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: граждане Кругликова Л.А., Манычева В.П., Федорова О.А., Тагаева М.Н., Гречухин В.Н., Шульскис В.В., Репина В.Ю., Смирнова З.В., Томилов А.М. и др.

Решением от 18.07.2006 арбитражный суд в иске отказал.

Кассационная инстанция постановлением от 13.03.2007 принятое решение оставила без изменения.

Суд признал, что регистрационная служба обоснованно отказала в регистрации договоров купли-продажи земельных долей, заключенных заявителем с физическими лицами, поскольку указанные договоры не соответствуют требованиям действующего гражданского и земельного законодательства, регулирующего порядок отчуждения долей в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначении (пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, суд установил, что часть указанных договоров подписана со стороны продавцов ненадлежащим представителем.

Рассмотрев заявление ООО "Политотделец и К" и граждан Кругликовой Л.А., Манычевой В.П., Федоровой О.А., Тагаевой М.Н., Гречухина В.Н., Шульскиса В.В., Репиной В.Ю., Смирновой З.В., Томилова А.М. и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А13-466/2006-06 Арбитражного суда Вологодской области для пересмотра в порядке надзора решения от 18.07.2006 и постановления кассационной инстанции от 13.07.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина