Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2007 г. N 6153/07 Признавая незаконными действия судебного пристава-исполнителя, выразившиеся в наложении ареста и передаче на реализацию имущества должника в ходе исполнения сводного исполнительного производства, суды трех инстанций исходили из того, что объект незавершенного строительства не может быть продан с публичных торгов в порядке исполнительного производства до тех пор, пока право собственности должника на данный объект не будет зарегистрировано самим должником или судебным приставом-исполнителем в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2007 г. N 6153/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление Управления Федеральной службы судебных приставов по Кабардино-Балкарской Республике о пересмотре в порядке надзора решения от 18.08.2006 по делу Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики N А20-1746/2006, постановления апелляционной инстанции от 03.11.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.01.2007 по тому же делу, установил:

ЗАО работников "Народное предприятие "Алтуд" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Прохладненского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Кабардино-Балкарской Республике Стенькина А.П., выразившееся в наложении ареста и передаче на реализацию имущества должника в ходе исполнения сводного исполнительного производства от 17.01.2006 N 336-С/8-06.

Решением от 18.08.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 03.11.2006, арбитражный суд заявление удовлетворил. Суд признал указанные действия незаконными, а постановление от 22.06.2006 о передаче на торги на комиссионных началах имущества недействительными.

Постановлением от 31.01.2007 Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа решение от 18.08.2006 и постановление от 03.11.2006 оставил без изменения.

Суд установил, что судебный пристав-исполнитель передал на реализацию объекты незавершенного строительства. Суд исходил из того, что объект незавершенного строительства не может быть продан с публичных торгов в порядке исполнительного производства до тех пор, пока право собственности должника на данный объект не будет зарегистрировано самим должником или судебным приставом-исполнителем в соответствии со статьей 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем заявление удовлетворил.

Из представленных материалов не усматривается, что оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушают права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, а также нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А20-1746/2006 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики для пересмотра в порядке надзора решения от 18.08.2006 по делу Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики N А20-1746/2006, постановления апелляционной инстанции от 03.11.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.01.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

Судья

А.С. Козлова

Судья

А.М. Медведева