Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 марта 2014 г. N 11АП-21894/13

г. Самара

06 марта 2014 г.

Дело N А65-27504/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 марта 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Радушевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,

с участием:

конкурсный управляющий ООО "Ред" Леонов А.В. лично (паспорт),

Акмалова Л.Р. лично (паспорт), представители Горин О.Б. по доверенности от 06.06.2012 г. и Анискович И.И. по доверенности от 09.09.2013 г.,

от Гумеровой Н.И. - представители Анискович И.И. по доверенности от 16.09.2013 г. и Горин О.Б. по доверенности от 06.06.2012 г.,

от Терентьева С.А. - представитель Горин О.Б. по доверенности от 31.05.2013 г.,

от Ивлева Ю.Л. - представители Анискович И.И. по доверенности от 15.12.2013 г. и Горин О.Б. по доверенности от 15.12.2013 г.,

от ООО "Смак" - представитель Горин О.Б. (протокол от 10.01.2012 г.),

от ООО "Камский коммерческий банк" - представитель Шарафутдинова И.З. по доверенности от 21.01.2014 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционные жалобы Ивлева Ю.Л., Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Шафигуллина Р.Г., Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Гумеровой Н.И., Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Акмаловой Л.Р., Республика Татарстан, г. Набережные Челны и ООО "Камкомбанк", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 октября 2013 г. о признании недействительными актов приема - передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО "РеД", подписанных между ООО "РеД" и Акмаловой Л.Р. в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. и признании недействительными актов приема - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Л.Р. жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10, 11, 16; корпус 3, квартиры 2, 3, 5, 6, 7, 8 по делу N А65-27504/2010 (судья Гильфанова Р.Р.) о несостоятельности (банкротстве) ООО "РеД", Республика Татарстан, г. Набережные Челны,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан 08.08.2011 г. общество с ограниченной ответственностью "РеД", г. Набережные Челны (ИНН 1650067237, ОГРН 1031616025430) (далее по тексту - ООО "РеД", должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего Нурутдинова И.М.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" за N 149 от 13.08.2011 г.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.10.2011 г. конкурсным управляющим ООО "РеД" утвержден Нурутдинов И.М., с ежемесячным размером вознаграждения в 40 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2011 г. применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)" "Банкротство застройщиков" в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО "РеД".

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Татарстан 08.08.2011 г. по делу N А65 -27504/2010 оставлено без изменения.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 г. определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2011 г. по делу N А65-27504/2010 отменено; индивидуальному предпринимателю Николаеву О.В. в удовлетворении заявления о применении при банкротстве общества с ограниченной ответственностью "РеД" правил параграфа 7 главы IX Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федерального закона от 12.07.2011 г. N 210-ФЗ отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.06.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Татарстан 08.08.2011 г. и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2012 г. по делу N А65-27504/2010 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.02.2013 г. ООО "РеД" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим утвержден Леонов Александр Владимирович; назначено судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства или вопроса о продлении срока конкурсного производства в отношении должника.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 16.03.2013 г.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 29.05.2013 г. поступило заявление конкурсного управляющего ООО "РеД" Леонова А.В. (далее по тексту - заявитель) о признании сделок должника (актов приемки - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Л.Р., жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10,11,16; корпус 3, квартиры 2,3,5,6,7,8) недействительными.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.07.2013 г. к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Ибятуллина Фирая Таврисовна, Хафизова Евгения Александровна, Камалетдинова Ляйла Фависовна, Тереньев Сергей Александрович, Челны, подписанных между ООО "РеД" и Акмаловой Л.Р., в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г.) недействительными объединены в одно производство для их совместного рассмотрения; судебное заседание назначено на 07.10.2013 г.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 октября 2013 г. заявление конкурсного управляющего ООО "РеД", удовлетворено.

Акты приема - передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО "РеД", подписанных между ООО "РеД" и Акмаловой Л.Р., в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. признаны недействительными.

Акты приемки - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Л.Р., жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул.Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10,11,16; корпус 3, квартиры 2,3,5,6,7,8, признаны недействительными.

Не согласившись с принятым судебным актом, Ивлев Ю.Л., Шафигуллин Р.Г., Гумерова Н.И., Акмалова Л.Р. и ООО "Камкомбанк" обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить определение суда первой инстанции, считая его незаконным и необоснованным.

В судебном заседании 06 февраля 2014 г. от представителя Акмаловой Л.Р. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела оригиналов апелляционной жалобы, документов во исполнение определения об оставлении апелляционной жалобы без движения и дополнения к апелляционной жалобе.

Судебной коллегией ходатайство представителя Акмаловой Л.Р. удовлетворено, представленные документы приобщены к материалам дела.

От представителя ООО "Камкомбанк" поступило ходатайство о приобщении к материалам дела двух копий выписок из ЕГРП от 30.12.2013 г.

Конкурсный управляющий ООО "РеД" Леонов А.В. не возражал против удовлетворения ходатайства.

Представители Ивлева Ю.Л., Акмаловой Л.Р., Гумеровой Н.И., Терентьева С.А., ООО "Колосс", ООО "ЗКМ "Анева" разрешение ходатайства оставили на усмотрение суда.

Судебной коллегией ходатайство представителя Акмаловой Л.Р. удовлетворено, копии двух выписок из ЕГРП от 30.12.2013 г. приобщены к материалам дела.

Председательствующим оглашено ходатайство Акмаловой Л.Р. об отложении судебного разбирательства.

Представитель Акмаловой Л.Р. ходатайство поддержал в полном объеме.

Представители Ивлева Ю.Л., Акмаловой Л.Р., Гумеровой Н.И., Терентьева С.А., ООО "Колосс", ООО "ЗКМ "Анева" не возражали против удовлетворения ходатайства.

Конкурсный управляющий ООО "РеД" Леонов А.В. возражал против удовлетворения ходатайства.

Представитель ООО "Камкомбанк" разрешение ходатайства оставил на усмотрение суда.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 февраля 2014 г. рассмотрение апелляционных жалоб отложено на 27 февраля 2014 г.

В судебном заседании 27 февраля 2014 г. от представителя Акмаловой Л.Р. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела письменных пояснений к апелляционной жалобе и дополнениям к ней.

От конкурсного управляющего ООО "РеД" Леонова А.В. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на апелляционную жалобу Акмаловой Л.Р. с приложением копий постановления о возбуждении исполнительного производства от 30.01.2014 г., постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в возбуждении исполнительного производства от 25.11.2013 г., постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в возбуждении исполнительного производства от 22.10.2013 г., постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в возбуждении исполнительного производства от 06.09.2013 г.

Акмалова Л.Р. и ее представители, представители Ивлева Ю.Л., Гумеровой Н.И., ООО "Камкомбанк", Терентьева С.А., ООО "Смак" разрешение ходатайства конкурсного управляющего ООО "РеД" Леонова А.В. оставили на усмотрение суда.

Судебной коллегией удовлетворены ходатайства конкурсного управляющего ООО "РеД" Леонова А.В. и представителя Акмаловой Л.Р., письменные пояснения к апелляционной жалобе и дополнениям к ней, отзыв на апелляционную жалобу Акмаловой Л.Р. с приложением копий постановления о возбуждении исполнительного производства от 30.01.2014 г., постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в возбуждении исполнительного производства от 25.11.2013 г., постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в возбуждении исполнительного производства от 22.10.2013 г., постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в возбуждении исполнительного производства от 06.09.2013 г. приобщить к материалам дела.

От представителя Акмаловой Л.Р. на обозрение суда поступили оригиналы выписки из ЕГРП от 24.02.2014 г. и акта приема-передачи векселя.

Судом обозревались поступившие документы и возвращаются представителю Акмаловой Л.Р. в судебном заседании, копия выписки из ЕГРП от 24.02.2014 г приобщается к материалам дела, копия акта приема-передачи векселя имеется в материалах дела.

Акмалова Л.Р. и ее представители свою апелляционную жалобу поддержали в полном объеме, просили определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, с апелляционными жалобами Ивлева Ю.Л., Шафигуллина Р.Г., Гумеровой Н.И., ООО "Камкомбанк" согласны и просят их удовлетворить.

Представители Гумеровой Н.И. свою апелляционную жалобу поддержали, просили обжалуемый судебный акт отменить, принять по делу новый судебный акт, с апелляционными жалобами Ивлева Ю.Л., Шафигуллина Р.Г., Акмаловой Л.Р., ООО "Камкомбанк" согласны и просили их удовлетворить.

Представители Ивлева Ю.Л. свою апелляционную жалобу поддержали в полном объеме, просили определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 октября 2013 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, с апелляционными жалобами Шафигуллина Р.Г., Гумеровой Н.И., Акмаловой Л.Р., ООО "Камкомбанк" согласны и просили их удовлетворить.

Представитель ООО "Смак" и Терентьева С.А. с апелляционными жалобами согласен и просил их удовлетворить.

Конкурсный управляющий ООО "РеД" Леонов А.В. с апелляционными жалобами не согласен и просил оставить их без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 октября 2013 г. о признании недействительными актов приема - передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО "РеД", подписанных между ООО "РеД" и Акмаловой Л.Р. в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. и признании недействительными актов приема - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Л.Р. жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10, 11, 16; корпус 3, квартиры 2, 3, 5, 6, 7, 8 по делу N А65-27504/2010, исходя из нижеследующего.

Конкурсный управляющий должника, обращаясь с заявлением о признании недействительным актов приема передачи жилого помещения от 19.07.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Л.Р. жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10, 11, 16; корпус 3, квартиры 2, 3, 5, 6, 7, 8 в качестве правого основания сослался на положения ст. 61.2. и п. 2 ст. 64 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закона о банкротстве), а в заявлении о признании недействительным актов приема-передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО "РеД", подписанных между ООО "РеД" и Акмаловой Л.Р. в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. на положения ст. 129, п. 1 ст. 61.3., п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве.

Из материалов дела следует, что 22.09.2009 г. между ООО "РеД" в лице директора Терентьева Сергея Александровича и Габрахмановой (Акмаловой) Лилией Раисовной заключены договоры инвестирования доли в строительстве жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала за N N 01/19, 02/10, 02/11, 02/16, 03/02, 03/03, 03/05, 03/06, 03/07, 03/08.

В соответствии с условиями вышеуказанных договоров дольщик (Габдрахманова (Акмалова) Л.Р.) принимает на себя обязательство по инвестированию долей в строительстве индивидуальных блокированных жилых домов жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала, а застройщик (ООО "РеД") принимает на себя обязательство после завершения строительства и при условии полного и надлежащего выполнения дольщиком своих обязанностей по настоящим договорам, произвести расчет с последним путем передачи жилых помещений расположенного в составе объекта: строительные (условные) номера жилых домов (квартир) согласно проектной декларации - 19, 10, 11, 16, 02, 03, 05, 06, 07, 08; строительные (условные) номера блок-секций согласно проектной декларации -01, 02, 03; общей проектной площадью жилого дома (квартир) - 276,0 кв.м. и 300 кв.м. Согласно п.2.5 договоров сроки завершения строительства определены - 2 квартал 2010 года, но не позднее 30 июня 2010 года.

Стоимость (цена) настоящих договоров фиксируется сторонами на момент его заключения и составляет 5 520 000 для договоров N N 01/19, 02/16, 03/02, 03/03, 03/05, 03/06, 03/07, 03/08 и 6 000 000 руб. для договоров NN 02/10, 02/11 из расчета 20 000 руб. за квадратный метр общей площади одного жилого дома; цена договора включает в себя сумму денежных средств на возмещение затрат по созданию объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере 1,1 % от цены договоров (п.3.1). Финансирование объектов строительства производится дольщиком на расчетный счет застройщика или внесением наличных вкладов в кассу застройщика по графику платежей (Приложение N3 к настоящим договорам) (п.3.2). Передача застройщиком дольщику жилого дома (квартир) производится путем подписания двусторонних актов приема-передачи, при условии выполнения дольщиком всех обязательств, принятых по настоящим договорам (п.7.1). Настоящие договоры вступает в силу с момента их подписания сторонами и государственной регистрации в установленном порядке (п.9.1). Действие настоящих договоров прекращается с момента выполнения сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящими договорами, получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, полного расчета между сторонами и государственной регистрации прав собственности (п.9.2).

Договоры N N 01/19, 02/10, 02/11, 02/16, 03/02, 03/03, 03/05, 03/06, 03/07, 03/08 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала от 22.09.2009 г. зарегистрированы 07.04.2010 г. в установленном законом порядке.

В связи с неисполнением застройщиком работ, предусмотренных п. 4.1.5 договоров инвестирования доли в строительстве жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала от 22.09.2009 г. стоимость (цена) настоящих договоров была уменьшена по договорам N N 01/19, 02/16 на 875 000 руб. и составила 4 644 800 руб.; по договорам NN 02/10, 02/11 на 863 850 руб. и составила 5 136 150 руб.; по договорам NN 03/02, 03/03, 03/05, 03/06, 03/07, 03/08 на 672 200 руб. и составила 4 847 800 руб.

В качестве доказательств исполнения Габрахмановой (Акмаловой) Лилией Раисовной обязательств по договорам N N 01/19, 02/10, 02/11, 02/16, 03/02, 03/03, 03/05, 03/06, 03/07, 03/08 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала от 22.09.2009 г. с учетом стоимости уменьшения в материалы дела представлены следующие документы: по договору N 01/19 - квитанция к приходному кассовому ордеру N 66 от 03.12.2009 г. на сумму 1 220 000 руб., акт приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААБ N 0000001 от 11.05.2009 г. общей номинальной стоимостью 3 242 444 руб., подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N 19; блок-секции N 01 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала; по договору N 02/10 - квитанция к приходному кассовому ордеру N 60 от 27.10.2009 г. на сумму 470 000 руб., акт приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААА N 0000005 от 21.03.2008 г. общей номинальной стоимостью 4 506 736 руб. 19 коп., подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N 10; блок-секции N 02 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала; по договору N 02/11 - квитанция к приходному кассовому ордеру N 61 от 03.11.2009 г. на сумму 530 000 руб., акт приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААВ N 0000001 от 01.02.2010 г. общей номинальной стоимостью 5 163 815 руб., подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" в целях оплаты задолженности в размере 4 200 000 руб. и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N 11; блок-секции N 02 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала, договор займа с одновременной ипотекой от 03.09.2012 г., заключенный между Акмаловой Лилией Раисовной и Шафигуллиным Русланом Гаптрафисовичем (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 05.09.2012 г. за N 16-16-32/112/2012-355); по договору N 02/16 - акты приема-передачи от 10.07.2011 г. простых веселей серии ААВ N 0000002 от 03.02.2010 г. общей номинальной стоимостью 267 241 руб., серии ААВ N 0000006 от 03.02.2010 г. общей номинальной стоимостью 1 700 000 руб., серии ААБ N 0000004 от 01.11.2009 г. общей номинальной стоимостью 1 800 000 руб., подписанные между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" и серии ААВ N 0000001 от 01.02.2010 г. общей номинальной стоимостью 5 163 815 руб. подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" в целях оплаты задолженности в размере 963 815 руб. 70 коп. и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N 16; блок-секции N 02 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала, договор займа с одновременной ипотекой от 29.11.2012 г., заключенный между Акмаловой Лилией Раисовной и Шафигуллиным Русланом Гаптрафисовичем (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 03.12.2012 г. за N 16-16-32/154/2012-523); по договору N 03/02 - квитанция к приходному кассовому ордеру N 41 от 15.07.2009 г. на сумму 2 900 000 руб., акты приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААА N 0000001 от 20.03.2008 г. общей номинальной стоимостью 610 000 руб., простого векселя серии ААВ N 0000003 от 03.02.2010 г. общей номинальной стоимостью 1 500 000 руб., подписанные между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N 02; блок-секции N 03 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала; по договору N 03/03 - квитанции к приходным кассовым ордерам N 66 от 24.12.2007 г. на сумму 400 000 руб. и N 29 от 20.06.2007 г. на сумму 825 000 руб., акт приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААА N 0000004 от 21.03.2008 г. общей номинальной стоимостью 10 188 684 руб. 42 коп., подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" в целях оплаты задолженности в размере 3 388 684 руб. 42 коп., и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N 03; блок-секции N 03 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала, договор об ипотеке N 443 от 20.12.2012 г., заключенный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "Камский коммерческий банк" (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 24.12.2012 г. за N16-16-32/169/2012-173); по договору N03/05 - квитанции к приходным кассовым ордерам N35 от 16.07.2007 г. на сумму 770 000 руб. и N63 от 19.12.2007 г. на сумму 400 000 руб., акт приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААА N0000004 от 21.03.2008 г. общей номинальной стоимостью 10 188 684 руб. 42 коп., подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" в целях оплаты задолженности в размере 3 400 000 руб., и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N05; блок-секции N03 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала; по договору N03/06 - квитанции к приходным кассовым ордерам N64 от 21.12.2007 г. на сумму 400 000 руб., N11 от 19.03.2010 г. на сумму 200 000 руб. и N36 от 17.07.2007 г. на сумму 880 000 руб., акт приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААА N0000004 от 21.03.2008 г. общей номинальной стоимостью 10 188 684 руб. 42 коп., подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" в целях оплаты задолженности в размере 3 400 000 руб., и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N06; блок-секции N03 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала; по договору N03/07 - квитанции к приходным кассовым ордерам N25 от 09.06.2007 г. на сумму 450 000 руб. и N33 от 29.06.2007 г. на сумму 1 200 000 руб., акты приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААВ N0000004 от 03.02.2010 г. общей номинальной стоимостью 45 885 руб. 35 коп., простого векселя серии ААБ N0000003 от 01.11.2009 г. общей номинальной стоимостью 725 000 руб., простого векселя серии ААА N0000003 от 21.03.2008 г. общей номинальной стоимостью 500 000 руб., простого векселя серии ААА N0000002 от 20.03.2008 г. общей номинальной стоимостью 1 680 166 руб. 27 коп., подписанные между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД", справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N07; блок-секции N03 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала, договоры займа и залога недвижимости от 16.04.2013 г., заключенные между Акмаловой Лилией Раисовной и Гумеровой Надеждой Ивановной (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 23.04.2013 г. за N16-16-32/053/2013-468) и договоры займа и залога недвижимости от 16.04.2013 г., заключенные между Акмаловой Лилией Раисовной и Терентьевым Сергеем Александровичем (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 23.04.2013 г. за N16-16-32/053/2013-473); по договору N03/08 - квитанция к приходному кассовому ордеру N6 от 15.02.2010 г. на сумму 1 050 000 руб., акт приема-передачи от 10.07.2011 г. простого веселя серии ААБ N0000002 от 12.05.2009 г. общей номинальной стоимостью 3 504 977 руб. 10 коп., подписанный между Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" и справка от 15.06.2011 г., выданная ООО "РеД" об отсутствии за Габрахмановой (Акмаловой) Л.Р. задолженности по финансированию строительства жилого дома (квартиры) N08; блок-секции N03 жилого комплекса Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала.

Также из доказательств имеющихся в материалах дела следует, что простые векселя серии ААА N 0000001 от 20.03.2008 г. номинальной стоимостью 610 000 руб., серии ААА N0000002 номинальной стоимость 1 680 166 руб. 27 коп., серии ААА N0000003 от 21.03.2008 г. номинальной стоимостью 500 000 руб., серии ААА N0000004 от 21.03.2008 г. номинальной стоимостью 10 188 684 руб. 42 коп., серии ААА N0000005 от 21.03.2008 г. номинальной стоимостью 4 506 736 руб. 90 коп., серии ААБ N0000002 от 12.05.2009 г. номинальной стоимостью 3 504 977 руб. 10 коп., серии ААБ N0000003 от 01.11.2009 г. номинальной стоимостью 725 000 руб., серии ААБ N0000004 от 01.11.2009 г. номинальной стоимостью 1 800 000 руб., серии ААВ N0000001 от 01.02.2010 г. номинальной стоимостью 5 163 815 руб. 70 коп., серии ААВ N0000002 от 03.02.2010 г. номинальной стоимостью 267 241 руб., серии ААВ N0000003 от 03.02.2010 г. номинальной стоимостью 1 500 000 руб., серии ААВ N0000004 от 03.02.2010 г. номинальной стоимостью 45 885 руб. 35 коп., серии ААБ N0000001 от 11.05.2009 г. номинальной стоимостью 3 242 444 руб., серии ААВ N0000006 номинальной стоимостью 1 700 000 руб. выпущены ООО "РеД" в качестве оплаты строительно-монтажных работ, выполненных ООО "Аквалайн", ООО "Аквалайн НЧ" и ПСК "Сельский" по договорам подряда N01/09 от 01.09.2009 г., N7/05 от 27.05.2008 г., N01-02/10 от 01.02.2010 г., N03-06/09 от 06.06.2009 г., N04-05/2006 от 18.05.2006 г., N03-05/2006 от 12.05.2006 г., N03-02/10 от 03.02.2010 г., N01 -02/2006 от 07.02.2006г.N01 -01/2006 от 20.01.2006 г., N02-02/10 от 03.02.2010 г., N01 -04/2007 от 10.04.2007 г., N02-06/08 от 06.06.2008 г., N04-07/09 от 07.07.2009 г. на объекте - жилой комплекс Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала.

В последующем Акмалова Лилия Раисовна приобрела указанные выше простые векселя у предприятий, выполнявших строительно-монтажные работы на объекте застройки, что подтверждается актами приема-передачи простых векселей от 10.03.2011 г.

25.10.2011 г. Исполнительным комитетом муниципального образования г.Набережные Челны выдано разрешение на ввод объекта (двухэтажных блокированных жилых домов с цокольными этажами, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, улица Жданова, дом 56) в эксплуатацию за N RU16302000-135.

ООО "РеД" 19.07.2012 г. передало по актам приемки - передачи (жилого помещения) Акмаловой Л.Р. в собственность законченный строительством двухэтажный блокированный жилой дом с цокольным этажом жилого комплекса "Радужный": строительные (условные) номера жилых домов (квартир) согласно проектной декларации - 19, 10, 11, 16, 02, 03, 05, 06, 07, 08; строительные (условные) номера блок-секций согласно проектной декларации - 01, 02, 03; с кадастровыми номерами: 16:52: 000000:1123; 16:52: 000000:1127-1129; 16:52: 000000:1130; 16:52: 000000:1132-1133; 16:52: 000000:1137; 16:52: 000000:1144, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56.

Материалами дела подтверждается, что для расчета за приобретаемые Акмаловой Л.Р. простые векселя последней получены займы у ООО "Камский коммерческий банк" и физических лиц, а также реализована часть квартир, получивших по договорам инвестирования доли в строительстве жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала.

08.09.2012 г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Ибатуллиной Фирае Таврисовне за 3 250 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 300,1 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.1, кв.19 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 02.11.2012 г. за N 16-16-32/115/2012-56); передаточным актом от 08.09.2012 г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Ибатуллину Ф.Т. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06. 2013 г.

10.09.2012 г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Камалетдиновой Ляйле Фависовне за 3 400 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 299,9 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.3, кв.8 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 02.11.2012 г. за N 16-16-32/125/2012-402); передаточным актом от 10.09.2012 г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Камалетдинову Л.Ф. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2012 г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013 г.

14.09.2012 г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Хафизовой Евгении Александровне за 3 400 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 297 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.3, кв.5 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 09.11.2012 г. за N 16-16-32/162/2012-229); передаточным актом от 14.09.2012 г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Хафизову Е.А. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2012 г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013 г.

02.11.2012 г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Шароновой Ольге Анатольевне за 4 510 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 298 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.2, кв.10 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 19.11.2012 г. за N 16-16-32/140/2012-554); передаточным актом от 02.11.2012 г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Шаронову О.А. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013 г.

02.11.2012 г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Свищевой Марине Викторовне за 3 400 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 297,5 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.3, кв.6 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 21.11.2012 г. за N 16-16-32/140/2012-533); передаточным актом от 02.11.2012 г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Свищеву М.В. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013 г.

С учетом изложенного является верным указание суда первой инстанции в обжалуемом судебном акте на то, что оспариваемые сделки заключались во исполнение договоров N N 01/19, 02/10, 02/11, 02/16, 03/02, 03/03, 03/05, 03/06, 03/07, 03/08 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала от 22.09.2009 г., из условий которых следует возмездный характер.

Вместе с тем, как верно указал суд первой инстанции, передача прав по простым векселям путем совершения индоссамента, а также подписания Акмаловой Лилией Раисовной и ООО "РеД" актов приема - передачи простых векселей от 10.07.2011 г. являются действиями по исполнению взаимных денежных обязательств, повлекших предпочтительное удовлетворение требований Акмаловой Лилии Раисовны перед требованиями других кредиторов ООО "РеД", г.Набережные Челны. Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Статья 411 ГК РФ предусматривает случаи недопустимости зачета, в частности не допускается зачет требований в случаях предусмотренных законом или договором.

В соответствии с абз.7 п.1 ст.63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 настоящего Федерального закона очередность удовлетворения требований кредиторов.

В силу п.1 ст.61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;

сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Сделка, указанная в п.1 настоящей статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (п.2). Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Информационном письме от 14.04.2009 г. N 129 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами положений абз.2 п.1 ст.66 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"" разъяснил, что сделки, нарушающие запрет, установленный абз.7 п.1 ст.63 Закона, являются оспоримыми.

Для признания сделки недействительной по заявлению заинтересованной стороны суду необходимо установить факт нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, установленной п.4 ст.134 названного Закона.

Сделки между должником и Акмаловой Лилией Раисовной по инвестированию долей в строительстве индивидуальных блокированных жилых домов жилого комплекса "Радужный" в городе Набережные Челны, "Замелекесье" в районе старого автовокзала путем передачи простых векселей совершены 10.07.2011 г., в период действия процедуры наблюдения введенной в отношении ООО "РеД".

Векселя выданы должником в период с 20.03.2008 г. по 03.02.2010 г., то есть до возбуждения в отношении должника процедуры несостоятельности (банкротства).

Соответственно, в силу положений ст.5 Закона о банкротстве, а также с учетом разъяснений п.5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", рассматриваемое денежное обязательство возникло с момента выдачи векселя, не является текущим, и подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.

В соответствии с п.2 ст.142 Закона о банкротстве требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди.

При недостаточности денежных средств для удовлетворения требований кредиторов одной очереди, денежные средства распределяются между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам их требований, включенных в реестр требований кредиторов (п.3).

На момент передачи Акмаловой Лилией Раисовной обществу с ограниченной ответственностью "РеД" простых векселей в счет исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. у должника имелись неисполненные обязательства перед другими кредиторами должника, что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами по делу N А65-27504/2010.

Таким образом, проведение указанного выше зачета требования между Акмаловой Л.Р. и ООО "РеД" нарушает установленную Законом о банкротстве очередность удовлетворения требований кредиторов.

Принимая во внимание, что зачет взаимных требований совершен с нарушением действующего законодательства о банкротстве, является правомерным вывод суда первой инстанции о признании актов приема-передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО "РеД", г.Набережные Челны, подписанных между ООО "РеД", г.Набережные Челны, и Акмаловой Лилией Раисовной, г.Набережные Челны, в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. недействительными сделками.

С учетом конкретных обстоятельств дела судебная коллегия считает, что векселя в рассматриваемом случае не могут являться надлежащими доказательствами, подтверждающими факт исполнения дольщиком своих обязательств перед должником - застройщиком.

Соответственно, спорное имущество (жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10,11,16; корпус 3, квартиры 2,3,5,6,7,8), получено Акмаловой Лилией Раисовной в собственность по актам приемки - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. в отсутствие встречного равноценного исполнения.

В силу п.1.2 ст.61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

В результате совершения сделок по передаче жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10,11,16; корпус 3, квартиры 2,3,5,6,7,8 произошло уменьшение размера активов должника (выбытие квартир) и как следствие невозможности кредиторов должника получить удовлетворение своих требований за счет указанного имущества.

Кроме того, в нарушение п.2 ст.64 Закона о банкротстве сделки по отчуждению имущества должника (балансовая стоимость которых составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения) совершены органами управления должника без согласия временного управляющего.

Учитывая, что стоимость переданного в результате совершения оспариваемых сделок имущества составляет более 20% балансовой стоимости активов, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением сделок суд первой инстанции пришел к обоснвоанному выводу о том, что сделки (акты приемки - передачи (жилого помещения) от 10.09.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Лилие Раисовне, г.Набережные Челны, жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10,11,16; корпус 3, квартиры 2,3,5,6,7,8) в отсутствие встречного равноценного исполнения (внесения денежных средств) были совершены с целью причинения вреда имущественным правам и интересам кредиторов должника.

С учетом изложенного вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявлений конкурсного управляющего в полном объеме является обоснованным.

Доводы апелляционных жалоб Шафигуллина Р.Г., Гумерова Н.И., ООО "Камкомбанк" о нарушении обжалуемым определением их прав как залогодержателей имущества являющегося предметом оспариваемых сделок по приему-передаче жилых помещений, отклоняются судебной коллегией, в силу того, что в соответствии со ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного отчуждения этого имущества право залога сохраняет силу.

Также судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы Ивлева Ю.Л. о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта на основании ст. 270 АПК РФ, с ссылкой на отказ в привлечении Ивлева Ю.Л. к участию обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в силу следующего.

Ивлев Ю.Л., как следует из материалов дела, является созаемщиком по кредитному договору N ГБ-33/12360 от 20.12.2012 г., а спорные квартиры предоставлены банку в залог непосредственно Акмаловой Л.Р., в связи с чем вынесенный по результатам рассмотрения судебный акт не может повлиять на права и обязанности Ивлева Ю.Л.

Иные доводы апелляционных жалоб всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах.

Таким образом, в нарушение ст. 65 АПК РФ, заявители апелляционных жалоб не доказали обстоятельства, на которые они ссылались как на основание своих требований и возражений.

Так как доводы апелляционных жалоб не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 октября 2013 г. о признании недействительными актов приема - передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО "РеД", подписанных между ООО "РеД" и Акмаловой Л.Р. в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. и признании недействительными актов приема - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Л.Р. жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10, 11, 16; корпус 3, квартиры 2, 3, 5, 6, 7, 8 по делу N А65-27504/2010 является законным и обоснованным. Апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить без изменения определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 октября 2013 г. о признании недействительными актов приема - передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО "РеД", подписанных между ООО "РеД" и Акмаловой Л.Р. в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за N N 01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009 г. и признании недействительными актов приема - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по передаче в собственность Акмаловой Л.Р. жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10, 11, 16; корпус 3, квартиры 2, 3, 5, 6, 7, 8 по делу N А65-27504/2010, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

Е.Я. Липкинд О.Н. Радушева