Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 апреля 2008 г. N 3167/08 Договор аренды был обоснованно расторгнут, поскольку ответчик существенно нарушил условия договора аренды, произведя перепланировку арендованных нежилых помещений без согласия истца, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 апреля 2008 г. N 3167/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Тимофеева В.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление АО (Фирмы) "АКМА Технолоджис" Пте Лтд." о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 16 августа 2007 года по делу N А40-5739/06-89-56, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14 февраля 2008 года по тому же делу, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 16 августа 2007 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14 февраля 2008 года, удовлетворено требование ФГУК "Московская государственная академическая филармония" и Федерального агентства по управлению федеральным имуществом к АО (Фирма) "АКМА Технолоджис" Пте Лтд." о расторжении договора аренды нежилых помещений от 30 июня 1995 года N 01-6/2175. Во взыскании 2829242 руб. пени отказано в связи с применением срока исковой давности.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из материалов дела следует и судом на основании проведенной экспертизы установлено, что ответчик существенно нарушил условия договора аренды, произведя несанкционированную собственником перепланировку арендованных нежилых помещений выставочно-торгового центра площадью 1097 кв.м., в связи с чем договор аренды был обоснованно расторгнут на основании статей 450, 615, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-5739/06-89-56 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 16 августа 2007 года, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14 февраля 2008 года отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

В.В. Тимофеев