Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 4511/08 Суд удовлетворил требования о признании незаконными действий по внесению изменений в запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку в результате совершения регистрирующим органом оспариваемых действий на помещения, принадлежащие на праве собственности истцу, зарегистрировано право собственности ответчика при отсутствии у последнего надлежащих правоустанавливающих документов

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 4511/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко Н.И.,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Экспострой" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.08.2007 по делу N А40-21975/07-94-170 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.12.2007 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества "Московский шелк" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве о признании незаконными действий по внесению 22.11.2006 изменений в запись о праве собственности N 77-01/06-009/1999-359 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершенных по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Экспострой", на помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, д. 24, стр. 1, этаж 1, помещение N IX, комнаты N 1, 3, 190, 191 и 192; обязании ответчика погасить в ЕГРП запись о праве собственности ООО "Экспострой" на названные помещения (с учетом уточнения заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установил:

решением суда первой инстанции от 10.08.2007 заявленные требования удовлетворены.

В суде апелляционной инстанции решение суда первой инстанции не пересматривалось.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 07.12.2007 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Удовлетворяя заявление, суды исходили из того, что оспариваемые действия по внесению изменений в запись в ЕГРП, произведенные регистрирующим органом по заявлению ООО "Экспострой", произведены в отношении помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю, в отсутствие правовых оснований, предусмотренных Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для внесения таких изменений, и при наличии оснований для отказа ООО "Экспострой" в совершении заявленных регистрационных действий.

Общество с ограниченной ответственностью "Экспострой" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по мотивам неправильного применения судами норм права, подлежащих применению.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что в результате совершения регистрирующим органом оспариваемых регистрационных действий на помещения, принадлежащие на праве собственности ЗАО "Московский шелк", зарегистрировано право собственности ООО "Экспострой" при отсутствии у последнего надлежащих правоустанавливающих документов.

При указанных обстоятельствах заявленные требования удовлетворены.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А40-21975/07-94-170 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судьи

В.Б. Куликова

Н.И. Локтенко