Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 4770/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, поскольку на момент обращения общества с исковым заявлением не истек, установленный гражданским законодательством, срок для приобретения в собственность указанного имущества в силу приобретательной давности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 4770/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: Куликовой В.Б., Б.М. Сейнароева,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества "Союзпромбуммонтаж" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2007 по делу N А56-7611/2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.12.2007 по тому же делу, установил:

ЗАО "Союзпромбуммонтаж" обратилось в арбитражный суд с иском к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимости:

одноэтажное нежилое здание мастерской (лит. А), административное (лит. А1), гаража (лит. А2), склада (лит. А4), двухэтажное здание склада (лит. A3) общей площадью 504,4 кв. м 1973 года постройки;

- одноэтажное нежилое здание склада (лит. Б) общей площадью 95,3 кв. м постройки до 1980 года;

- одноэтажное нежилое здание ремонтных мастерских (лит. В) общей площадью 327,4 кв.м постройки до 1980 года;

- одноэтажное нежилое здание трансформаторной подстанции (лит. Д) общей площадью 4,7 кв.м 1980 года постройки;

- одноэтажное нежилое здание пилорамы (лит. Е, Е1) общей площадью 203,5 кв. м постройки до 1980 года;

- одноэтажное нежилое здание котельной (лит. Ж, Ж1) общей площадью 289,9 кв. м 1980 года постройки;

- одноэтажное здание мойки (лит. К) общей площадью 33,1 кв. м 1980 года постройки.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Решением суда первой инстанции от 14.06.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 10.09.2007, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением от 17.12.2007 Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа указанные судебные акты оставил без изменения.

Суды исходили из того, что к моменту обращения ЗАО "Союзпромбуммонтаж" с иском в суд не истек 15-летний срок, установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения в собственность недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Вывод судов о порядке исчисления указанного срока, соответствует разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства по делу и его доводы направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора судебных актов.

Из представленных материалов не усматривается, что оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушают права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, а также нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А28-2548/07-113/9 Арбитражного суда Кировской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2007 по делу N А56-7611/2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.12.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Б.М. Сейнароев