Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 апреля 2008 г. N 5204/08 Суд отказал в удовлетворении требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки, оформленной дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка, в виде обязания вернуть собственнику спорный участок, поскольку указанное соглашение со стороны ответчика подписано уполномоченным лицом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 апреля 2008 г. N 5204/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Агреман" от 20.03.2007 о пересмотре в порядке надзора решения от 04.12.2007 Арбитражного суда Алтайского края и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2008 по делу N А03-4891/07-11, установил:

общество с ограниченной ответственностью торговая фирма "Агреман" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к администрации города Барнаула, Барнаульскому городскому потребительскому обществу, Главному управлению имущественных отношений Алтайского края о признании объектов недвижимости единым имущественным комплексом и обязании управления имущественных отношений предоставить в аренду земельный участок площадью 7004 кв. метров для эксплуатации рынка.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил применить последствия недействительности ничтожной сделки, оформленной дополнительным соглашением от 25.04.2006 к договору аренды земельного участка от 08.06.2001 N 6645, заключенному между администрацией и Барнаульским горпо, то есть обязать последнего вернуть собственнику земельный участок с кадастровым номером 22:63:010410:0012, площадью 6630 кв. метров, так как указанное соглашение подписано от имени органа местного самоуправления неуполномоченным лицом. При этом ООО ТФ "Агреман" поддержало требования об обязании управления имущественных отношений заключить с ним договор аренды земельного участка площадью 6630 кв. метров.

Позднее, ООО ТФ "Агреман", обосновывая заявленные требования, просило также обязать управления имущественных отношений предоставить в аренду земельный участок общей площадью 6630 кв. метров.

Решением от 04.12.2007 суд отказал в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением кассационной инстанции от 04.03.2008 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что оспариваемое соглашение со стороны администрации города Барнаула подписано уполномоченным лицом, поэтому отсутствуют основания для признания его недействительным.

Суд, с учетом выявленных обстоятельств, пришел к выводу, что основания к понуждению Главного управления имущественных отношений Алтайского края заключить договор аренды земельного участка площадью 6630 кв. метров с ООО "ТФ Агреман" отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении требований ООО "Торговая фирма "Агреман".

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А03-4891/07-11 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Агреман" от 20.03.2007 о пересмотре в порядке надзора решения от 04.12.2007 Арбитражного суда Алтайского края и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова