Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 февраля 2007 г. N 673/07 Суд отказал в удовлетворении требования о признании недействительным договора аренды с правом выкупа нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки, поскольку оплата выкупленного помещения произведена ответчиком по цене, рассчитанной, исходя из условий договора аренды с правом выкупа нежилого помещения, в связи с чем оснований для признания его недействительной сделкой не имеется

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 февраля 2007 г. N 673/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Козловой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Спецодежда-Люкс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 30.06.2006 по делу N А09-2800/04-10-32 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.10.2006 по тому же делу по иску ОО "Спецодежда-Люкс" к ООО "Прометей" и ООО "РТИ-Спецодежда" о признании недействительным договора аренды с правом выкупа нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки, установил:

Решением Арбитражного суда Брянской области от 30.06.2006 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции дело не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.10.2006 решение от 30.06.2006 оставлено без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

ООО "Спецодежда-Люкс" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Частью 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (часть 4 статьи 421 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Судебные инстанции пришли к выводу, что оплата ООО "Прометей" выкупленного помещения произведена по цене, рассчитанной, исходя из условий договора.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре дела в порядке надзора, направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств, что в силу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А09-2800/04-10-32 Арбитражного суда Брянской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

В.Б. Куликова

Судья

А.С. Козлова